Våtsjötorp 615

Huset:
-Hall med laminatgolv, plats för avhängning.
-Kök med plastmatta, här finns diskmaskin, kombinerad kyl/frys samt en liten ugn.
-Vardagsrum med laminatgolv, här finns plats för soffa samt matgrupp och här finns även en öppen spis med insats.
-Rum/altan med plastmatta, här finns en entrédörr ut till baksidan. Utrymmet rymmer ett bord samt en liten soffdel och utrymmet har magiskt utsikt över sjön.
-2 st sovrum med plankgolv.
-Duschrum med plastmatta och här finns dusch samt handfat.

Komplementbyggnad:
-Gästhuset byggde 2021 och här finns ett rum med laminatgolv som rymmer säng och soffa. I gästhuset finns även en bastu med utsikt över sjön och här finns också ett badrum med toalett, dusch och handfat. Byggnaden är isolerad och kan användas året om.

Type: Villa, 1-plan

Rooms: 3, of which 2 bedrooms

Living area: 60 m²

Plot area: 1 777 m²

Starting price: 2 495 000 SEK

Year of construction: 1940

Operating cost: 21 082 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

luft/luft, direktverkande el/ braskamin

Water: Djupborrad brunn, Kommunalt vatten framdraget till tomtgräns och avgiften är betald. Här finns möjlighet att gräva in det i huset.

Drain: Kommunalt avlopp inkopplat till fastigheterna

Foundation: Plintar

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten med insatsrör

Brick block comment: En kontroll av skorstenen rekommenderas innan användning.

Luftvärmepump 2016
Brygga 2018
Gäststuga 2021
Pergola 2024
Anslutning av kommunalt avlopp 2024

-Övrig finns även 3st förrådsbyggnader samt en jordkällare.

Grusad uppfart

Mobilt

County: Örebro

Municipality: Karlskoga

Area: Våtsjön

Property designation: KARLSKOGA VÅTSJÖTORP 1:47

Våtsjön är ett naturskönt område som ligger strax utanför Karlskoga och erbjuder en unik möjlighet till fritidsboende i en naturlig och fridfull miljö. Området kännetecknas av sin närhet till Djervstugan, skidspår och enkel tillgång till E-18.

Våtsjön är ett populärt område för fritidsboende och naturälskare som söker en plats att komma bort från vardagens stress och koppla av i naturen.
Djervstugan är en av höjdpunkterna i området och fungerar som en samlingspunkt för dem som älskar friluftsliv. Här kan man utforska naturen, vandra, fiska eller bara njuta av den friska luften.
Särskilt under vintermånaderna är skidspåren i området ett populärt bland längdskidentusiaster. De vackra vinterlandskapen erbjuder en fantastisk skidupplevelse.

Trots sin naturnära placering har Våtsjön också en fördelaktig närhet till E-18, vilket gör det enkelt för invånarna att nå andra destinationer och större städer i regionen. Det blir allt mer vanligt att många går från fritidshus till åretruntboende pågrund av indraget vatten och ny detaljplan, det är liv och rörelse året om.

Sammanfattningsvis är Våtsjön en oas för dem som söker en plats att komma bort från stadens hektik och koppla av i en naturlig omgivning. Med sitt fritidsboende, naturområden och enkel tillgång till vägar är det en perfekt plats för dem som älskar utomhusaktiviteter och avkoppling i naturen.

Våtsjötorp 1:27 mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2018-06-12, Registreringsdatum: 2018-07-19, Senast ändrad: 2024-04-09)

Rights benefit: Officialservitut: Rätt att för utfart använda vägen z. - Väg

Säljaren har för avsikt att i ett köpekontrakt friskriva sig för dolda fel och brister.
För mer information kring vard man får bygga se bifogad plankarta.

Det finns möjlighet att överta möbler om så önskas.

2 495 000 SEK

21 082 SEK/year

Annual electricity consumption: 2757 kWh/year

Number in the household: 5

Electrical: 7 820 SEK

Water and drain: 8 000 SEK

Insurance: 3 657 SEK

Cleaning: 1 305 SEK

Community: 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 524 000 SEK

Land: 2 150 000 SEK

Total: 2 674 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1940

Standard score: 21

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 1 mortgages with a total of 1 125 000 SEK.

Status: Energideklaration behövs ej

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.