Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 190 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Syrénvägen 3

Starting price: 
2 190 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Andreas Persson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Andreas Persson
Fastighetsmäklare
Ida Eklund, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Ida Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och modernt familjehem med stor trädgård!

  • Type: Villa, 1½-planshus med källare
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 137 m2
  • Additional area: 100 m2
  • Plot area: 778 m2
  • Year of construction: 1938
  • Operating cost: 59 237 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga 1½-planshus med källare, perfekt för dig som vill ha både komfort och stil! Detta mysiga hus har genomgått omfattande renoveringar de senaste åren och håller en mycket hög standard. Beläget på en stor, trevlig tomt med fina utemiljöer, erbjuder denna bostad ett harmoniskt liv för hela familjen.

När du kliver in på entréplan har du ett rymligt vardagsrum, ett modernt och välutrustat kök samt en matsal med direkt utgång till en inglasad altan - perfekt för att njuta av långa sommarkvällar. På detta plan finns även ett trivsamt sovrum och ett modernt duschrum.

På övervåningen välkomnas du av en ljus hall med utgång till balkongen, två rymliga sovrum samt en separat toalett, vilket ger en privat och avkopplande känsla.

Källaren är en riktig pärla med sitt hobbyrum, ytterligare ett duschrum, en praktisk tvättstuga , ett pannrum , garage med plats för en bil samt ett träningsrum - idealiskt för både förvaring och hobbyverksamhet.

Huset har totalt fem rum och kök, vilket ger gott om utrymme för familjeliv, arbete och fritid. Den stora trädgården är perfekt för barnlek, trädgårdsarbete eller att bara koppla av i naturen.

Välkommen hem till en plats där varje detalj är noga genomtänkt för att skapa en harmonisk och trivsam tillvaro. Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem!

About the property

Description

Entréplan:
- Hall med laminatgolv.
- Kök från 2019. Utrustat med induktionshäll, fläkt, diskmaskin samt kyl & frys (2023). Golvet är laminat.
- Vardagsrum med parkettgolv och öppen spis. Plats för matbod.
- Allrum med trägolv. Utgång till inglasad altan.
- Sovrum med laminatgolv.
- Duschrum från 2013-14. Klinker på golvet med golvvärme och kakel på väggarna. Utrustat med dusch, toalett och handfat.
Övervåning:
- Hall med trägolv och utgång till balkongen.
- Sep. toalett med handfat.
- Sovrum med parkettgolv.
- Sovrum med laminatgolv och garderob.
Källare:
- Hall/hobbyrum med klinker på golvet (el) samt öppen spis (ej i bruk).
- Duschrum med klinker på golv. Dusch, toalett och handfat.
- Tvättstuga med tvättmaskin och bastu.
- Pannrum.
- Garage för en bil.
- Träningsrum.

Summary

Type: Villa, 1½-planshus med källare
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 137 m2
Additional area: 100 m2
Plot area: 778 m2
Starting price: 2 190 000 SEK
Year of construction: 1938
Operating cost: 59 237 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump
Age: 2005

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Facade: Puts
Windows: 3-glas och 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Main fuse: 16 A
Brick block: Murad skorsten med insatsrör
Brick block comment: Insatskamin.

Renovations

Remodeling/extension year: 1960
Dränerat ca. -05-06.
Tak ca. -10-11.
Putsfasad ca.-05.
Fönster -04 och framåt.
Bergvärme -05.
Ny el på entréplan och övervåning.
Fiber -20.
Kök -19.
Duschrum -13-14.

Plot/balcony/patio

Inglasad altan med skjutdörrar ut till altan och baksida.

Parking

Ett garage för en bil finns.
En carport för en bil.
Parkering för flertalet bilar på tomten.

Tv/Internet connection

Internet via Karlskoga stadsnät.

General

County: Örebro
Municipality: Karlskoga
Property designation: KARLSKOGA PEPPARROTEN 8

Surroundings

Skranta är en område i Karlskoga kommun som erbjuder en bekväm och trivsam miljö för sina invånare.

I området finns Hässängsskolan, Stråningstorp samt skrantaskolan som täcker både förskola och grundskola. Skolorna har en central roll i samhället och erbjuder eleverna en stimulerande inlärningsmiljö.
För de allra yngsta invånarna finns flera förskolor tillgängliga, vilket underlättar barnomsorg och tidig utbildning.

Lekplatser är spridda över Skranta och erbjuder roliga och säkra platser för barn att leka och utvecklas på.

Invånarna har nära till en idrottsanläggning och ett gym, vilket främjar en aktiv och hälsosam livsstil.

Matvarubutiker finns också inom räckhåll, vilket gör det bekvämt att handla för de dagliga behoven.

Sammanfattningsvis är Skranta en stadsdel som erbjuder utbildningsmöjligheter, lek och motion, bekvämligheter och närhet till matvarubutiker. Det är en plats som lockar en mångfald av invånare och erbjuder en trivsam och mångsidig livsstil.

Plan regulations

Landagärdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1957-07-12, Senast ändrad: 2022-10-15)
Pepparroten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1958-01-04, Senast ändrad: 2007-06-01)

Other rights and responsibilities

Community: KARLSKOGA KILSTA S:22
KARLSKOGA BREGÅRDEN S:9
KARLSKOGA BREGÅRDEN S:12
KARLSKOGA BREGÅRDEN FS:13

Economy

Starting price

2 190 000 SEK

Operating costs

59 237 SEK/year
Annual electricity consumption: 14149 kWh/year
Number in the household: 3
Comment: Driftskostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning om 14 149 kWh el samt 75 kbm vatten. Även kostnaden baserar sig på vad säljaren betalar. Kostnaderna kan variera beroende på familjekonstellation och prisläge. Försäkringskostnaden är beräknad enligt schablon och avser endast ett grundskydd för en villaförsäkring. Alla kostnader kan avvika beroende på avtal, elbolag samt förbrukning.

Distributed as follows

Electrical: 37 796 SEK
Water and drain: 9 949 SEK
Insurance: 7 482 SEK
Cleaning: 3 510 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK
Description: Elkostnaden är för både fasta och rörliga kostnaden. Nätägarens avgifter plus rörliga leverantörens avgifter.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 148 000 SEK
Land: 238 000 SEK
Total: 1 386 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1943
Standard score: 41
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 1 225 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 123 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 74 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-08-27

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 65 Show all 71 images
 

Map and area

Syrénvägen 3, Karlskoga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Karlskoga
Syrénvägen 3
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan