Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Karlskoga

Hållsjöhyttan Hagalund 634

Starting price: 
995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Angelica Karlsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Angelica Karlsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktionsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lantlig villa med dubbelgarage och tillhörande lägenhet

  • Type: Villa, 1,5-plans villa
  • Rooms: 2, of which 1-2 bedrooms
  • Living area: 63 m2
  • Additional area: 20 m2
  • Plot area: 1 100 m2
  • Year of construction: 1909
  • Operating cost: 34 622 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Hållsjöhyttan Hagalund 634, ett charmigt boende som erbjuder den perfekta balansen mellan lantlig idyll och bekvämligheter. Här finner du ett trivsamt bostadshus och ett rymligt dubbelgarage med en separat lägenhet ovanpå, allt omgivet av den storslagna naturen som kännetecknar Hållsjöhyttan.

När du kliver in i bostadshuset möts du av en inbjudande hall. Vidare in finner du ett kök där en vedspis skapar en varm atmosfär, och här finns gott om plats för att samla familjen kring matbordet. Det ljusa vardagsrummet ger utrymme för både avkoppling och flexibilitet att användas som sovrum. På entréplanet finns också ett funktionellt duschrum samt ett rofyllt sovrum.

På övre plan öppnar sig ett mysigt allrum, perfekt för att skapa en lugn läshörna eller ett extra utrymme för umgänge. Här finns även ett sovrum som erbjuder enkelhet och komfort med sina välbevarade ytskikt.

Dubbelgaraget är en dröm för den som behöver extra utrymme för bilar, förvaring eller hobbyverksamhet. Här finns dessutom en praktisk lägenhet med egen ingång, där du finner ett ljust och luftigt allrum med plats för både soffgrupp och matbord, en smart sovalkov, samt ett pentry. I garagets nedre del finns ett extra duschrum med bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Hållsjöhyttan är en oas för dig som söker ett liv nära naturen. Här omges du av grönskande skogar, öppna fält och ett landskap som inbjuder till promenader och utomhusaktiviteter. Trots det lantliga läget är det aldrig långt till Karlskogas centrum och alla dess bekvämligheter, vilket ger dig det bästa av två världar.

Detta är en plats där du verkligen kan leva i harmoni med naturen, samtidigt som du har allt du behöver inom räckhåll. Välkommen hem till Hållsjöhyttan Hagalund 634 – en plats att trivas på, varje dag.

About the property

Description

Bostadshus:
Entréplan
-Hall med plastmatta, garderober.
-Duschrum med våtrumsmatta, utrustning består av toalett, kommod, dusch samt garderob.
-Vardagsrum/sovrum med laminatgolv.
-Kök med laminatgolv, utrustning består av spis, vedspis, diskho, kylskåp, plats för matbord.
-Sovrum med laminatgolv.

Övre plan
-Allrum med heltäckningsmatta.
-Sovrum med plastmatta.

Garage med lägenhet:
-Dubbelgaraget har plats för två bilar. På nedre delen finns även förrådsutrymme, pannrum samt ett duschrum med egen ingång. I duschrummet finns toalett, tvättmaskin, handfat, dusch samt bastu.
I lägenheten finns plats för soffgrupp, matbord, sovalkov och här finns även ett kök/pentry.

Summary

Type: Villa, 1,5-plans villa
Rooms: 2, of which 1 bedrooms, possibility to 2 bedrooms
Living area: 63 m2
Additional area: 20 m2
Plot area: 1 100 m2
Starting price: 995 000 SEK
Year of construction: 1909
Operating cost: 34 622 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Säljaren har gjort en egen mätning på övre plan där vardagsrummet har en yta om ca 8.0 m2 med en takhöjd på 1.0 m2, golvytan ca 17 m2. Sovrummet är cirka 10 m2 med en takhöjd om 1.86 cm. En areamätning rekommenderas för att få exakta siffror.

Heating

luft/vattenvärmepump, vedpanna, solfångare

Construction method

Water: Grävd brunn
Drain: Trekammarbrunn med infiltration
Foundation: Torpargrund
Frame: Timmer
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag
Main fuse: 20 A
Brick block: Murad skorsten

Plot/balcony/patio

Altan vid entré

Other buildings

Dubbelgarage
Lägenhet över garage

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Örebro
Municipality: Karlskoga
Area: Hållsjötorp
Property designation: KARLSKOGA VÄSTRA KEDJEÅSEN 1:13

Surroundings

Hållsjöhyttan är en idyllisk och lantlig stadsdel som ligger utanför Karlskoga och utgör en del av det natursköna landskapet i området. Här erbjuds invånarna en lugn och avslappnad livsstil som är nära knuten till naturen och dess skönhet.

Området är omgivet av en underbar naturomgivning med grönskande skogar, öppna fält och vackra landskap. Detta gör det till en idealisk plats för dem som uppskattar naturens ro och harmoni.

Det lantliga läget ger en avskild och fridfull atmosfär där invånarna kan njuta av avkoppling och enkelheten i livet bortom stadens buller.

Hållsjöhyttan erbjuder en möjlighet att bo i harmoni med naturen samtidigt som man har enkel tillgång till stadens centrum och dess bekvämligheter när det behövs. Det är en plats som lockar dem som önskar ett lugnt och naturnära boende i Karlskoga kommun.

Other rights and responsibilities

Community facility: KARLSKOGA HÅLLSJÖTORP GA:1
Rights benefit: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTENTÄKT MM - SE BESKRIVNING

Miscellaneous

Säljaren kommer att friskrivas från allt ansvar som avses i Jordabalken 4 kap 19 § avseende s.k. dolda fel.
Köparen uppmanas att undersöka fastigheten då säljaren har för avsikt att friskriva sig från dolda fel.

Economy

Starting price

995 000 SEK

Operating costs

34 622 SEK/year
Annual electricity consumption: 12290 kWh/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 26 012 SEK
Insurance: 5 100 SEK
Cleaning: 3 510 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 850 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 245 000 SEK
Land: 135 000 SEK
Total: 380 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 27
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 240 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 47 Show all 53 images
 

Map and area

Hållsjöhyttan Hagalund 634, Karlskoga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 238 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
6
Nov
Anmälan krävs
Wed 15:00-16:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hållsjötorp, Karlskoga
Hållsjöhyttan Hagalund 634
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan