Starting price:

1 795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Roknäs

Infjärdenvägen 489

View on map

Starting price:

1 795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4-5 bedrooms
Living area: 148 m²
Additional area: 16 m²
Plot area: 3 908 m²
Year of construction: 1980
Operating cost: 36 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Infjärdenvägen 489 och detta rymliga hus med hela 3 garage!

Huset uppfördes på 80-tal och planlösningen är väl anpassad för barnfamiljen men funkar lika bra för paret eller den som bor själv. Här nytjar man hela 4 sovrum men man kan med enkelhet skapa ytterligare sovrum. Bergvärmen ger praktiskt låga driftkostnader. Runt knuten finner man trevliga strövområden samt skotermöjligheter på vintern.

På tomten har man två rymliga garage med höjd för att även kunna rymma traktor och man har ytterligare ett garage vidbyggt till huset, så totalt hela tre garage. Utöver det så finns det gott om förvaringsutrymmen, en trevlig vedeldad bastu samt gäststuga för den långväga gästen.

Enkel pendling in till centrala Piteå men också närhet till Roknäs/Sjulnäs med mataffär, skolor och förskolor.

Vänligen kontakta ansvarig mäklare för mer information!

About the property

Description

Ingång via groventré (vattenburen golvvärme), tvättstuga, rum (förberett som tvättstuga, kakel och klinker på golv och väggar samt vattenburen golvvärme) samt vidare till garage och två förråd varav ett kallt och ett varmt.

Tvättstuga med våtrumsmatta på golv och tapet på väggar. Tvättmaskin, diskho samt torkskåp.

Kök med matplats vidare till huvudentré, vardagsrum med utgång till inglasning, badrum, två sovrum varav ett större med utgång till inglasning.

Kök utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och inbyggnadsmicro.

Badrum renoverat för ca. 20 år sedan med kakel/klinker samt vattenburen golvvärme. Utrustat med tvättställ, wc, bubbelbadkar.

Övervåning med uppgång till allrum, badrum samt tre sovrum varav ett större.

Badrum renoverat för ca. 20 år sedan med våtrumsmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, tvättställ samt wc.

Summary

Type: Villa

Rooms: 6, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 148 m²

Additional area: 16 m²

Plot area: 3 908 m²

Starting price: 1 795 000 SEK

Year of construction: 1980

Operating cost: 36 000 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp

Foundation: Torpargrund, platta på ekonomidel samt garage

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Renovations

Remodeling/extension year: 1989

Plot/balcony/patio

Inglasad altan på baksidan av huset

Other buildings

Trevlig bastustuga (vedeldad) med relax samt altan.

Gäststuga med förrum samt sovrum, el indraget men ingen värmekälla.

Parking

Vidbyggt enbilsgarage (golvvärme, vatten och avlopp samt motordriven port). Dubbla förråd vidbyggt till garage.

Fristående enbilsgarage (varmbonat men ingen värmekälla, vatten och avlopp samt motordriven port) Hög takhöjd.

Fristående enbilsgarage (varmbonat via kulvet till bergvärme, vatten och avlopp samt motordriven port). Hög takhöjd.

Tv/Internet connection

Fiberoptik

General

County: Norrbotten

Municipality: Piteå

Property designation: PITEÅ LÅNGNÄS 12:42

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: VÄG
Officialservitut: VATTENLEDNING

Documents

Economy

Starting price

1 795 000 SEK

Operating costs

36 000 SEK/year

Annual electricity consumption: 20800 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 20 000 SEK

Insurance: 4 000 SEK

Slammtömning: 4 000 SEK

Vatten samt sophantering: 8 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 138 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 875 000 SEK

Land: 210 000 SEK

Total: 1 085 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1983

Standard score: 27

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 644 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 25 Show all 31 images

Map and area

Infjärdenvägen 489, Roknäs

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.