Starting price:

2 200 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Öjebyn

Ulriksgatan 17

View on map

Starting price:

2 200 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: ca 167 m²
Additional area: ca 17 m²
Plot area: 870 m²
Year of construction: 1971
Operating cost: 58 787 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Ulriksgatan 17 och denna trevliga familjevilla med dubbelgarage! Tack vare fyra sovrum, två allrum, två duschrum och två altaner finns det plats för hela familjen. Huset är byggt 1971 och övervåningen är påbyggd 1991 samt inredd 2002. Huset har rustats genomgående genom åren och är välkomnande med en trevlig känsla direkt man kliver in genom dörren. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en vacker öppen spis ger fina sociala ytor. Utomhus finns en lättskött tomt med gräsmatta och en fin stenlagd infart. Stor altan på baksidan och en inglasad altan mot framsidan som förlänger sommarsäsongen.

På Ulriksgatan bor du på en lugn och barnvänlig gata. Busshållplats finns på gångavstånd från huset med bra förbindelser till både Piteå och Luleå. På gångavstånd finns även dagis, skola från årskurs 1-9, simhall, gym, mataffär och allt vad Öjebyn har att erbjuda!

About the property

Description

Entré till hall, badrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning och med utgång till taköverbyggd altan mot baksidan, tvättstuga och två sovrum. Passage med trapp upp till övervåningen samt utgång till den inglasade altanen.

Övervåningen inreddes 2002 och rymmer allrum med takkupa, badrum, klädkammare och två sovrum.

Köket är från IKEA och renoverades 2010. Utrustat med spishäll, fläkt, kyl och frys (Samsung, med vatten och ismaskin), diskmaskin, mikrovågsugn och ugn. Bänkskiva i granitkomposit.

Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättho och arbetsbänk.

Badrummet i entréplan renoverades 2008 med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, tvättställ, dusch och bastu.

Badrummet på övre plan är utrustat med våtrumsmatta, kaklade väggar, wc, tvättställ och dusch.

Summary

Type: Villa

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: ca 167 m²

Additional area: ca 17 m²

Plot area: 870 m²

Starting price: 2 200 000 SEK

Year of construction: 1971

Operating cost: 58 787 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Enligt taxeringsinformationen anges en boarea på 167 kvm och en biarea på 45 kvm. I dagsläget finns ingen ingång till garaget från huset vilket fanns tidigare, däremot ska inglasningen räknas in som biarea och den är ca 17 kvm. Observera att den exakta arean ej är uppmätt. För den som önskar exakta uppgifter rekommenderas att anlita sakkunnig för areamätning.

Heating

Direktverkande el, luftvärmepump från 2017 samt öppen spis

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Torpargrund

Frame: Trä

Facade: Träpanel

Windows: 3-glasfönster. 1+1-glasfönster i ekonomidel

Roof covering: Plåt 1991

Comment: Huset är byggt 1971 och övervåningen är påbyggd 1991. Övervåningen inreddes sedan år 2002 och det var även då takkuporna byggdes. Takkuporna har 3-glasfönster från 2002. Garaget är utbyggt med nya takstolar 1991. Panelen byttes 1991. Torpargrunden är plastad med sand på, ventilerna är helt öppna.

Renovations

Remodeling/extension year: 2002

Varmvattenberedare, rostfri CTC Safir 200L, 2007.
Ombyggnation av duschrummet på entréplan, 2008.
Ombyggnation/flytt av tvättstuga till ekonomidel, 1994.
Elektroniska oljefyllda radiatorer, 2002.
Kassett till öppenspis, Jötul system 80, 1989.
Diskmaskin 2015.
Kyl och frys 2016, Samsung. Med vatten och ismaskin.
Mikrovågsugn med grill och varmluft, 2010.
Induktionshäll, 2010.
Ugn med varmluft, 2010.
Köksfläkt, 2010.
Köksluckor med utdragslådor, 2010.
Bänkskiva i kök i stenakryl. 2010.
Fingermosaik i kök, 2010.
Tvättmaskin, 2014.
Torktumlare, 2013.
Målat på väv i tvättstuga, 2017.
Altan baksida, 1993.
Inglasad altan framsida, 2010. Isolerad och isolerglas.
Ny panel, 1991.
Garaget och ekonomidelen är tilläggsisolerat.
Dräneringen är gjord i omgångar. Baksida 1993, infart 2012 och framsida 2010. 3 stycken plaströr är nergrävda till diket på framsidan.
Rasskydd i torpargrunden åtgärdade 2017.
Nya ytskikt i delar av huset sista åren.

Plot/balcony/patio

Inglasad altan på framsidan. Isolerad i tak och golv samt isolerglas. LED-spottar.
Altan under tak på baksidan.
Trädäck vid friggebod.

Other buildings

Friggebod från 1989. Inredd och isolerad samt el indraget 2006.
Vidbyggt kallförråd vid friggebod 2009.
Vedbod/cykelbod 6kvm.

Parking

Dubbelgarage med två portar, en är motordriven. 3-fasström. Stenlagd infart med plats för fler bilar.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Norrbotten

Municipality: Piteå

Property designation: PITEÅ ÖJEBYN 33:53

Plan regulations

Öjebyn(holmenområdet del i), Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-01-16, Senast ändrad: 2021-11-11)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-01-26)

Economy

Starting price

2 200 000 SEK

Operating costs

58 787 SEK/year

Annual electricity consumption: 26000 kWh/year

Number in the household: 5

Distributed as follows

Electrical: 36 000 SEK

Water and drain: 10 025 SEK

Insurance: 8 800 SEK

Cleaning: 3 362 SEK

Chimney sweeping: 600 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 565 000 SEK

Land: 267 000 SEK

Total: 1 832 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1982

Standard score: 37

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 16 mortgages with a total of 1 657 750 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 103 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2017-04-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 24 Show all 30 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Ulriksgatan 17, Öjebyn

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 794 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-609 13 39

marie.pitea@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Ulriksgatan 17

Trevlig villa med fin tomt och dubbelgarage!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Ulriksgatan 17, Öjebyn

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Marie Sandström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan