Starting price:

1 800 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Tue 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Öjebyn

Åkervägen 33

View on map

Starting price:

1 800 000 SEK

Choose viewing time

05
Nov

Anmälan krävs

Tue 17:00-17:30

Responsible real estate agent

Joakim Norberg

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 1 plan med källare
Living area: 166 m²
Additional area: 150 m²
Plot area: 2 044 m²
Year of construction: 1964
Operating cost: 63 352 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Åkervägen 33 och denna mångsidiga fastighet.

I dagsläget så bor ägarna själv i fastigheten och hyr ur två lägenheter vilket årligen inbringar ca. 120 000 kr, självklart skulle man även kunna hyra ut hela huset vid intresse och då skulle den årliga hyresintäkten uppgå till ca. 200 000 kr. Lägenheterna är i genomgående gott skick och fastigheten skulle kunna utvecklas ytterligare med varför inte garage eller liknande?

Även skalet på huset är i bra skick och källaren dränerades för ca. 25 år sedan medan de flesta av fönsterna byttes för ca. 15 år sedan. Uppvärmningen är via vattenburet system med kombipanna för ved/el men man skulle med lätthet kunna installera berg eller fjärrvärme. Såklart är även inkommande vatten och avlopp bytt samt huset är utrustat med fiberoptik.

Läget mitt i Öjebyn är bra och här har man gångavstånd till alla som kan tänkas behövas så som mataffärer, vårdcentral, skola men också enkel pendling med lokaltrafik och bil till centrala Piteå. Trots det centrala läget så är tomten lugn och här finns gott om utrymme för att må gott i solen.

Varmt välkommen på visning!

About the property

Description

Lägenhet från gatan till vänster: Ingång via hall till allrum med vardagsrum, kök och matplats. Rymligt sovrum med badrum.

Kök utrustat med kyl/frys, spis, diskmaskin, fläkt.

Badrum med våtrumsmatta på golv samt väv på väggar.
Utrustning: Duschkabin, tvättställ, wc, toppmatad tvättmaskin.

Lägenhet från gatan till höger: Ingång till hall öppen mot kök med matplats, vardagsrum, badrum, tre sovrum samt wc.

Kök utrustat med kyl/frys, diskmaskin, fläkt, spis.

Badrum med våtrumsmatta på golv och väggar.
Utrustning: Duschkabin, tvättställ, wc.

Wc med klinker på golv och målad vägg.
Utrustning: Wc och tvättställ.

Lägenhet i källare: Nedgång till allrum, kök med mindre matplats, vardagsrum, sovrum, wc samt tvättrum

Kök utrustat med diskmaskin, spis, fläkt samt kyl/frys.

Wc. Utrustning: wc och tvättställ.

Duschrum med målat betonggolv och vägg med bastupanel. Utrustning: duschkabin.

Gemensamma ytor i källarplan med pannrum, gillestuga/förråd, tvättstuga, torkrum, matkällare, flertalet förrådsutrymmen med gott om förvaring.

Summary

Type: Villa, 1 plan med källare

Living area: 166 m²

Additional area: 150 m²

Plot area: 2 044 m²

Starting price: 1 800 000 SEK

Year of construction: 1964

Operating cost: 63 352 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburen uppvärmning via kombipanna (el/ved)

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare (dränerad ca. 25 år sedan)

Facade: Trä + tegel

Windows: 3-glasfönster (ca. 15 år sedan) samt några 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Brick block comment: Sotad och besiktigad

Plot/balcony/patio

Altaner i anslutning till de två lägenheterna på markplan

Other buildings

Uthuslänga med kallförvaring

Parking

Bred, grusad infart med motorvärmarstolpar för samtliga hyresgäster.

Tv/Internet connection

Fiberoptik

General

County: Norrbotten

Municipality: Piteå

Property designation: PITEÅ ÖJEBYN 114:1

Plan regulations

Båtskatan och granområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-01-16, Senast ändrad: 2022-03-16)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Svensbyfjärden vattenskyddsområde, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-11-01, Registreringsdatum: 2022-11-28, Senast ändrad: 2024-01-26)

Documents

Economy

Starting price

1 800 000 SEK

Operating costs

63 352 SEK/year

Annual electricity consumption: 12000 kWh/year

Distributed as follows

Heating: 45 220 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Chimney sweeping: 500 SEK

VA samt renhållning: 12 632 SEK

Description: Säljaren eldar med ved och uppskattar förbrukningen till ca 20 kubik ved/år. Kostnaden är beräknad med 1000 kr/kubik ved.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 041 000 SEK

Land: 265 000 SEK

Total: 1 306 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1964

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 700 900 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 33 Show all 39 images

Floor plan

Planritning övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Åkervägen 33, Öjebyn

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.