Pampig villa från början av 1900-talet, 1½-plan, 7 r o k, 200 + 60 m² (+ drygt 100 m² oinrett på ovanvåning). Bergvärme, fiber, nyare yttertak, badrum mm. Lusthus, lada och växthus. Denna villa är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

About the property

Description

BOTTENPLAN:

HALL: Rymlig hall med god plats för klädavhäng. Här finns 2 st klädkammare (den ena oinredd), wc och trapp till ovanvåningen.

VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum i linje med "salen" och matplatsen. Här finns en öppenspis för mysfaktor.

MATPLATS: Gott om utrymme för matsalsgrupp och annat.

KÖK: Även här, liksom i hela huset är det gott om plats med bra arbetsytor, äldre stilfull inredning

"SAL": Pampigt och stort, liksom de andra rummen, måste upplevas!

OINRETT RUM: Detta rum används idag som hobby och musikrum, här finns vatten och avlopp.

PANNRUM: Pannrum med värmepump. Här finns även vedpannan med ackumulatortankar kvar. Separat dörr ut finns.

OVANVÅNING:

HALL: Stor möblerbar hall (rum).

BADRUM: Renoverat 2017 med duschhörna, wc, tvättställ och tvättmaskin.

SOVRUM: Ett stort och ett litet sovrum samt 2 sovalkover.

OINRETT: Endast ca 1/3-del av ovanvåningen är inredd så här finns gott om utrymme om mera ytor behövs.

Summary

Type: Villa, 1-½ plansvilla

Rooms: 7, of which 2 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 200 m²

Additional area: 60 m²

Plot area: 2 267 m²

Starting price: 1 495 000 SEK

Year of construction: 1906 ?

Operating cost: 28 581 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme 2018 (ved och el)

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Enskilt avlopp (delas med 2 grannar, nytt 2024)

Foundation: Torpargrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Renovations

Bl a
Nytt yttertak 2019
Bergvärme 2018
Badrum/stam 2017

Other buildings

Timrad lada/förråd
Lusthus med renoveringsbehov
Växthus

Tv/Internet connection

Fiber är indraget

General

County: Norrbotten

Municipality: Luleå

Property designation: LULEÅ ORRBYN 6:66

Other rights and responsibilities

Rights load: Officialservitut: VÄG

Rights benefit: Officialservitut: VÄG

Economy

Starting price

1 495 000 SEK

Operating costs

28 581 SEK/year

Annual electricity consumption: 20926 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 16 432 SEK

Water and drain: 1 000 SEK

Insurance: 9 300 SEK

Cleaning: 1 849 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 470 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 514 000 SEK

Land: 82 000 SEK

Total: 596 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 31

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 403 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 72 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 56 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-06-26

Inspector: Anders Nordlund, Bensbyn Trähus AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 20 Show all 26 images

Map and area

Orrbyn 48, Råneå

Show distance as list:

Kollektivtrafik

Tåg: Boden C

ca 23,8 km

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 372 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

070-659 18 46

hans.andersson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Orrbyn 48

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Other buildings

Tv/Internet connection

General

Other rights and responsibilities

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Orrbyn 48, Råneå

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Hans Andersson

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan