Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
3 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Marcus Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Luleå

Stenringen 11

Price (Starting price): 
3 995 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Marcus Johansson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Marcus Johansson
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stor arkitektritat stenhus på Bergnäset med dubbelgarage!

  • Type: Villa
  • Rooms: 7, of which 5 bedrooms
  • Living area: 114,2 m2
  • Additional area: 121,7 m2
  • Plot area: 1 024 m2
  • Year of construction: 1958
  • Operating cost: 34 900 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta unika stenhus med dubbelgarage på friköpt tomt. Arkitektritat och med en häftig etageutformning både på entréplan och i källaren. Här får du ett hem med stora möjligheter och personlig prägel, perfekt beläget på populära Bergnäset med närhet till både skolor, idrottsplats och elljusspår.

På entréplan finner du ett generöst vardagsrum med eldstad och ett ljust burspråk som ger rummet extra karaktär. Köket har en funktionell och genomtänkt layout, perfekt för både vardagsmatlagning och större middagar. Från den rymliga hallen öppnar sig bostaden på ett sätt som bjuder in till umgänge och trivsel. Tre sovrum och ett stilrent badrum på den övre etagen.
I den rymliga källaren finns stor flexibilitet för dig som vill skapa extra sovrum, allrum, gym eller kanske en hemmabio. Här är det bara din fantasi som sätter gränserna!
Trädäckad altan med bra solläge, eldstad och bra gräsytor för lek och aktiviteter.


Med sin naturnära omgivning och närhet till både fritidsaktiviteter och skolor är detta hem idealiskt för barnfamiljen eller för dig som söker ett stort hus med mycket karaktär och möjligheter.

Denna bostad är Varudeklarerad och besiktigad av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda och osynliga fel.

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 114,2 m2
Additional area: 121,7 m2
Plot area: 1 024 m2
Price (Starting price): 3 995 000 SEK
Year of construction: 1958
Operating cost: 34 900 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Mätning
Mätning utförd av Anders Nordlund, Byggtekniska.

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betong
Frame: Sten
Facade: Tegelstensfasad, trä
Windows: 3- glas isolerfönster och 2+1 glas fönster
Roof covering: Shingelpapp
Ventilation: Mekanisk frånluft
Main fuse: 16 A

Renovations

1987 Nya fönster monterades.
ca 1987 Nytt sadeltak byggdes ovanför gamla platta papptaket på garagebyggnaden.
ca 1990-talet grävdes grunden. Platonmatta monterades in.
Någon gång på 1990-talet monterades shingelpapp på hustaket. Varit takpannor tidigare på huset.
Mekanisk ventilationssystem monterades in någon gång på 2000-talets början. Utfört av fackman.
ca 2014 Badrum på övreplan renoverades. Utfört fackman.
Löpande gjort om i huset med estetiska renoveringar, t ex målat, tapeter, monterat klinker, enstaka innergolv etc.

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Norrbotten
Municipality: Luleå
Area: Bergnäset
Property designation: LULEÅ BERGNÄSET 2:326

Plan regulations

Bergnäset, Stadsplan (Beslutsdatum: 1979-05-30, Senast ändrad: 2021-10-26)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Gäddvik(bergnäset), Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1970-06-11, Registreringsdatum: 2011-07-07, Senast ändrad: 2023-12-01)
Rights load: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Economy

Price (Starting price)

3 995 000 SEK

Operating costs

34 900 SEK/year
Annual electricity consumption: 3675 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 6 239 SEK
Heating: 18 312 SEK
Water and drain: 8 383 SEK
Cleaning: 1 966 SEK
Description: Stått tomt men med värme på sedan Juli 2024.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 234 000 SEK
Land: 904 000 SEK
Total: 2 138 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1958
Standard score: 29
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 404 200 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 81 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 163 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-10-17

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 23 Show all 29 images
 

Floor plan

Map and area

Stenringen 11, Luleå

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 12:00-12:45
31
Oct
Anmälan krävs
Thu 16:30-17:15
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Bergnäset, Luleå
Stenringen 11
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan