Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Koskullskulle

Kirunagatan 3

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sanna Pohjanen, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Sanna Pohjanen
Fastighetsmäklare Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En drömbostad med moderna bekvämligheter och välbevarad charm!

  • Type: Villa, 1½-plan med källare
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 116 m2
  • Additional area: 40 m2
  • Plot area: 1 040 m2
  • Year of construction: 1910
  • Operating cost: 61 039 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Nu finns äntligen chansen att förvärva en drömbostad med moderna bekvämligheter och välbevarad charm! En tjusig timring från 1910 som fått nytt liv genom ett omsorgsfullt renoveringshantverk för en ombonad känsla där husets ursprungliga karaktär är närvarande. Här bor man mitt i Koskullskulles villakvarter där tomten inhägnas av staket, träd och buskar. Huset har byggts ut med både boendedel och dubbelgarage och har dessutom genomgått omfattande renoveringar. En välkomnande entrébro leder in i bostaden där du möts av ett kök i stil med husets karaktär samt ett vardagsrum som bjuder på en värmande täljstenskamin. Ett fräscht badrum, sovrum och inre hall med utgång till husets altan. Trappan leder upp till husets övre plan som präglas av charmiga snedtak. Här finns två sovrum där ett av rummen har fina dubbeldörrar som förstärker den lantliga känslan. Källaren har helrenoverats 2000 med ny dränering och inretts med bastu, dusch, tvätt och sovrum/förråd. Uppvärmning sker bekvämt via fjärrvärme och fiber är på gång att installeras i området.

Ett idylliskt område för barnen att växa upp på med trevliga grannar och en kort promenad till förskola och skola. Området erbjuder även närhet till promenadstigar, skidspår, pizzera och Kullekiosken samt naturen så du med lätthet kan ta dig ut på en skogspromenad eller skid- och skotertur. Helt enkelt ett hem för familjen att skapa minnen i!

Denna villa kommer att Varudeklareras och besiktigas av Anticimex. Med Varudeklarerat skyddas du mot både dolda fel och osynliga fel. Tryggt för både köpare och säljare!

Varmt välkommen på visning!

About the property

Description

Villans planlösning disponeras enligt följande:

-:: Entréplan ::-

HALL
En tilltalande entrébro välkomnar dig in hallen och leder dig vidare in i bostaden.

KÖK MED MATPLATS
Trevligt IKEA-kök från 2016 med köksinredning i vinkel där skåpluckorna har lantlig stil i ljus kulör. Vitrinskåp med belysning och spröjs samt kakel och belysning ovan köksbänk i laminat. Maskinell utrustning i form av spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matplats med gott om utrymme för flertalet gäster och fina fönster från två väderstreck.

VARDAGSRUM
Mysigt vardagsrum med en värmande braskamin i täljsten från 2019 som är i fokus. Fin stenmosaik bakom kamin, laminatgolv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp från fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1
Sovrum med garderober, vitt tak, tapet på väggar och matta på golv.

WC
Fräsch wc från 2016 med wc, badrumsmöbel med dubbla handfat, spegel och förvaringsskåp. Träpanel på väggar och våtmatta på golv.

INRE HALL
Inre hall med garderober och utgång till husets altan.

Fint renoverad trappa som leder upp till övre plan.

-:: Övre plan ::-

HALL
Hall med plats för möblering. Vitt tak, tapetserade väggar och vinylgolv från 2022.

WC
Wc med handfat och spegel. Tapet på väggar och våtmatta på golv.

SOVRUM 2
Vackra dubbeldörrar tar dig till ett mysigt sovrum med snedtak och praktisk skjutdörrsgarderob. Här finns plats för dubbelsäng och rikligt med ljus. Vitt tak, tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 3
Rymligt sovrum med vinylgolv från 2022, vitt tak och tapetserade väggar.

-:: Källarplan ::-

BASTU MED DUSCH
Bastu med tillhörande dusch från 2000 samt tillhörande tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare från 2016. Hela rummet har klinkergolv med skön el-golvvärme.

SOVRUM 4/FÖRRÅD
Sovrum med laminatgolv och tapet på väggar.

I källaren finns även en matkällare samt ingång till garage.

Summary

Type: Villa, 1½-plan med källare
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 116 m2
Additional area: 40 m2
Plot area: 1 040 m2
Year of construction: 1910
Operating cost: 61 039 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Januari

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme + Braskamin + Luftvärmepump + El-golvvärme
Age: 2009

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Betong
Frame: Timmer
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 2002
1995-2000 Renovering av källare
- Dränering
- Isolering av golv
- Inredd med bastu, dusch, tvätt och sovrum.
- Golvvärme (el)
- Nya avloppstammar
- Utbytt el
2000 Garage på ca 40 m²
2000 Renovering av trappa
2009 Fjärrvärme
2011 Garage på ca 35 m²
2012 Farstu
2014 Byte av tak samt tilläggsisolerat
2015 Spis och kyl
2016 Diskmaskin
2016 Renovering av wc
2016 Renovering av kök
2016 Tvättmaskin och torktumlare
2016 Fönster
2017 Ny altandörr
2018-2019 Tilläggsisolering av fasad med ny panel samt målning
2019 Täljstenskamin
2022 Vinylgolv på övre plan
2022 Ny innerdörr och skjutdörrsgarderob till sovrum på övre plan
2022 Tapetsering och nytt vinylgolv i sovrum på övre plan.

Plot/balcony/patio

Trädäckad altan.

Parking

Dubbelgarage med motordrivna portar och värme via luftvärmepump. Garage 1 är ca 40m2 och byggt 2000 med förråd och ingång till huset via källaren. Garage 2 är ca 35 m2 från 2011.

Tv/Internet connection

Fiber finns framdraget till fastigheten och planeras att sättas i drift. Se mer information på DunderNets hemsida under länkar:

General

County: Norrbotten
Municipality: Gällivare
Property designation: Gällivare Koskullskulle 1:11

Economy

Operating costs

61 039 SEK/year
Annual electricity consumption: 6000 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 12 750 SEK
Heating: 32 356 SEK
Water and drain: 7 150 SEK
Insurance: 5 000 SEK
Cleaning: 3 783 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 370 000 SEK
Land: 501 000 SEK
Total: 1 871 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1953
Standard score: 36
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 1 969 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 2 Show all 8 images
 

Floor plan

Map and area

Kirunagatan 3, Koskullskulle

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Gällivare
Kirunagatan 3
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan