Price (Starting price):

725 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Contact me

Alexandra Rodén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Contact me

Hakkas

Kalixvägen 66

View on map

Price (Starting price):

725 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Linda Eriksson

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Contact me

Alexandra Rodén

Franchisetagare, Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa, 1-plan med källare
Rooms: 4, of which 2-3 bedrooms
Living area: 83 m²
Additional area: 83 m²
Plot area: 1 988 m²
Year of construction: 1963
Operating cost: 39 338 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Charmig bostadsvilla med tillhörande tomt om 1.998 m² i byn Hakkas ca 5 mil utanför Gällivare! Villan är i 1-plan med källare på 83+ 83 m² och har en härlig veranda. Till fastigheten hör även stora förrådsbyggnader samt en lekstuga i dåligt skick. På entréplanet välkomnas du av en hall med avhängningsmöjligheter, nytt IKEA kök från 2022 med plats för matbord, vardagsrum med bra ljusinsläpp med två fina fönster, 2 sovrum med garderober och ett badrum med dusch. I källaren finns tvättstuga, bastu, dusch, matkällare samt ett rum som har potential för ett extra sovrum. Här bor du i en levande by med livsmedelsaffär, förskola och skola samt pendlingsavstånd till Aitik samt Gällivare.

Varmt välkommen med ditt intresse samt på visning!

About the property

Description

Villan disponeras enligt följande:;

HALL
Rymlig hall med vinylklick, tapeter på väggarna från 2021, luftvärmepump, lucka till kallvinden samt två garderober.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vinylklick, tapeter på väggarna från 2021, bra med ljusinsläpp.

BADRUM
Badrum med kakel samt våtrumstapeter på väggarna, mosaikplattor på golvet, en känd vattenskada finns i utrymmet och behöver renovering.

SOVRUM 1
Första sovrummet med vinylklick, tapeter på väggarna samt målat tak från 2021, tre garderober samt tre överskåp.

KÖK
Rymligt kök som är nytt från 2022 (IKEA). Vinylklick, tapeter på väggarna, nytt innertakar med spotlights. Städskåp med krokar.

SOVRUM 2
Andra sovrummet med vinylklick, tapeter på väggarna, målat runt fönstren, ny fönsterbräda, ny lampknapp samt eluttag. Tre garderober samt tre överskåp.

Källarplan disponeras enligt följande:;

GILLESTUGA/SOVRUM
Gillestuga/sovrum med vinylklick på golvet, tapeter på väggarna, byggt in rören, allt gjort under 2022.

MATFÖRRÅD
Rymligt matförråd med hyllplan som lämnas kvar.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllplan som lämnas kvar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare.

BASTU
Bastu som fungerar som den ska, dusch utanför.

PANNRUM
Pannrum med snickeri intill.

GARAGE
Garage med målade väggar, ny avloppsstam upp till det nya köket, vatten och avlopp finns här.

FÖRRÅD
Förråd med tillhörande saker som lämnas kvar.

LEKSTUGA
Lekstuga på bakgården .

FÖRRÅD
Förrådslänga med tre dörrar med bra med förvaring.

Alla eluttag och lampknappar är bytta på övervåningen (förutom i badrum).

Kök: Entréplan. Spis, spisfläkt, micro, kyl/frys, induktionshäll, fläkt

Badrum: Entréplan. WC, tvättställ, dusch, element

Summary

Type: Villa, 1-plan med källare

Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms

Living area: 83 m²

Additional area: 83 m²

Plot area: 1 988 m²

Price (Starting price): 725 000 SEK

Year of construction: 1963

Operating cost: 39 338 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Kombipanna med vattenburen värme samt en luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare, dränerad för 8 år sedan

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 2 och 3-glas fönster

Roof covering: Takpannor

Ventilation: Självdrag

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Main fuse: 16 A

Brick block: Murad skorsten

Flaws: Badrum har en känd fuktskada som inte är åtgärdad.

Renovations

2022- Nytt IKEA kök
2021- Ny ytterdörr med kodlås
2021- Ytskikt renoverat övre plan, golv och tapeter
2022- Gillestuga/sovrum renoverades, panel togs bort från väggarna och byggdes upp enligt branschstandard
2016- Grund dränerad (inte halva framsidan) med platonmatta, utfört av företaget Byggsom
2014- Hängrännor och stuprör bytta
2011- Luftvärmepump installerad
2020- Fiber indraget

Plot/balcony/patio

Fin uteplats på husets framsida.

Other buildings

Förrådsbyggnader samt en lekstuga på tomten.

Parking

Bra med parkeringsytor på husets framsida samt från ovansidan av fastigheten från en annan väg.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget och påkopplat.

General

County: Norrbotten

Municipality: Gällivare

Property designation: GÄLLIVARE HAKKAS 5:17

Plan regulations

Hakkas by, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1961-11-13, Senast ändrad: 2023-06-13)

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: TELE

Documents

Economy

Price (Starting price)

725 000 SEK

Operating costs

39 338 SEK/year

Annual electricity consumption: 17000 kWh/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 22 450 SEK

Water and drain: 7 094 SEK

Insurance: 6 011 SEK

Cleaning: 3 783 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 535 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 234 000 SEK

Land: 104 000 SEK

Total: 338 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1963

Standard score: 24

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 893 200 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 151 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 141 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2021-06-08

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 24 Show all 30 images

Floor plan

Planritning (ej skalenlig),
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planritning (ej skalenlig),
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Kalixvägen 66, Hakkas

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.