Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 800 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Magdalena Pavic, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tävelsås

Rinkaby Sjölandet 9

Starting price: 
2 800 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
Magdalena Pavic, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Magdalena Pavic
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välkommen till en av Sjölandet Rinkabys bästa belägna stugor!

  • Type: Villa
  • Rooms: 3, of which 1 bedrooms
  • Living area: 73 m2
  • Plot area: 764 m2
  • Year of construction: 1960
  • Operating cost: 27 300 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna välvårdade bostad som erbjuder ett riktigt sjönära läge med en utsikt över Rinkabysjön som är svår att överträffa. Denna pärla har en boendeyta på 73 kvm, vilket gör att det kan fungera både som ett mindre permanentboende eller som ett fritidsboende för avkoppling och njutning. Trivsam utemiljö med flertalet uteplatser och brygga i sjön som är gjord för lata sommardagar och härliga kvällar vid vattnet. Badmöjligheter finns bara några meter bort längs strandlinjen. Här finns dessutom ett fint gästhus och en praktisk Braås-stuga, utrustad med tvättstuga och verkstad – perfekt för hobbyprojekt och förvaring.

För den som drömmer om att bygga sitt eget hus finns det även en generös byggrätt på 160 kvm, vilket ger dig möjligheten att skapa ditt drömboende från grunden.

Missar inte chansen att förvärva denna unika fastighet vid Rinkabysjön. Här får du inte bara ett hem, utan en livsstil med naturen som närmsta granne.

Välkommen på visning för att uppleva detta fantastiska boende! Gör en intresseanmälan för att få en inbjudan till en kommande VIP-visning!

About the property

Description

HALL
Välkomnade farstu som går att möblera med en liten sittgrupp eller mer förvaring beroende på de egna behoven. Direkt in till höger i huset finns en garderob med skjutdörrar.

VARDAGSRUM
Stora sällskapsutrymmen där det får plats både matplats, tv-soffor och gästsängar. Storslagen utsikt över sjön från den södra delen av rummet. Laminatgolv av god kvalité på golven och målade väggar.

KÖK
Köksinredning som är ca 8 år gammal. Spis med keramikhäll, spisfläkt samt kombinerad kyl och frys. Vitvarorna är i rostfritt utförande. Matplats med plats för ett större matbord.

SOVRUM
Sovrum med plats för en dubbelsäng. Här finns möjlighet att öppna upp ett fönster om man vill.

DUSCHRUM
Plastmatta på golv och vägg. Utrustat med wc, handfat, duschkabin. Här finns också bostadens varmvattenberedare.

VIND
Vindsförvaring som nås från takterrassen. Här finns möjlighet att inreda ett sovloft om man vill.

Summary

Type: Villa
Rooms: 3, of which 1 bedrooms
Living area: 73 m2
Plot area: 764 m2
Starting price: 2 800 000 SEK
Year of construction: 1960
Operating cost: 27 300 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el samt kamin

Construction method

Water: Brunn som är gemensam för samfälligheten samt egen brunn på tomten som kan användas till bevattning
Drain: Avlopp gemensamt för samfälligheten
Foundation: Krypgrund och plintar
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Plåt
Land acquisition: Trä
Ventilation: Självdrag
Electrical cables: Ledningar bytta 2000
Brick block: Skorsten av plåt
General informationn: Rinkaby ligger mittemellan Växjö och Tävelsås. Här finns bl a Rinkaby Gård samt Rinkabysjön. Postorten är Tävelsås som är ett trevligt lite mindre samhälle på lagom pendelavstånd, dryga milen söder om Växjö. Orten ligger vackert vid Tävelsåssjön där det finns en badplats som är populär bland barnfamiljer. Vid Tävelsåssjön ligger skolan här går elever från förskoleklass till årskurs 3. Tävelsås har ett aktivt föreningsliv och näringsliv. Samhället har de senaste åren växt med många nya villor.

Närservice
Vederslöv skola är en F-6-skola med cirka 140 elever. Full service finns på Teleborg med mataffärer, restauranger, vårdcentral och idrottsliv. Här ligger också Linnéuniversitetet och närmaste högstadieskola som är Teleborg Centrum. I Ingelstad, ca 8km bort, finns ICA, vårdcentral, bibliotek, pizzeria mm. Läs mer om Tävelsås på deras hemsida: www.tavelsas.se

Renovations

Remodeling/extension year: 1999
I takt med att tillåten boarea i området har ökats på har husets byggts ut i olika omgångar.
Samtliga byggnader är välvårdade och underhållna kontinuerligt under årens lopp.
2009 Kamin installerades
2012 Varmvattenberedare i gäststugan
2015 Nya fönster i huset
2017 Tvättmaskin
2000 Duschrum i huset och ny varmvattenberedare

Plot/balcony/patio

Altan och takterrass som tillhör bostadshuset.

Utanför gäststugan finns ett stort trädäck.

Other buildings

Gäststuga som innehåller ett litet pentry, vardagsrum och duschrum. Byggnationen av gäststugan påbörjades 2009.

Braås-stuga (1999) som innehåller tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin (2017) och gott om plats att hänga tvätt på tork om man vill.

På baksidan av tvättstugan finns det ett vidbyggt rum på ca 10 kvm som idag nyttjas som verkstad/förråd.

På baksidan av uthusen finns det bra vedförvaring.

Parking

Uppfart med plats för tre bilar.

Tv/Internet connection

ADSL.

General

County: Kronoberg
Municipality: Växjö
Area: Rinkaby
Property designation: VÄXJÖ RINKABY 1:16

Plan regulations

Rinkaby 1:7 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20130319, Registreringsdatum: 20130617)

Other rights and responsibilities

Community facility: Växjö Rinkaby Ga:1
Växjö Rinkaby Ga:6

Economy

Starting price

2 800 000 SEK

Operating costs

27 300 SEK/year
Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 18 000 SEK
Insurance: 3 200 SEK
Cleaning: 2 400 SEK
Community: 700 SEK
Ved: 3 000 SEK
Description: Samfällighetsavgiften är för vatten och skötsel av vägen.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 874 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 632 000 SEK
Land: 992 000 SEK
Total: 1 624 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1970
Standard score: 34
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 625 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 11 Show all 17 images
 

Map and area

Rinkaby Sjölandet 9, Tävelsås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 740 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Rinkaby, Växjö
Rinkaby Sjölandet 9
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan