Bidding in progress

Starting price:

2 150 000 SEK

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Ingelstad

Nyborgsvägen 3

View on map

Bidding in progress

Starting price:

2 150 000 SEK

Vi visar inga aktuella bud på denna bostad. Budgivning med BankID erbjuds.

Kontakta mäklaren för mer information.

Send enquiry

Läs mer om budgivning med Bank ID

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 100 m²
Additional area: 117 m²
Plot area: 1 135 m²
Year of construction: 1964
Operating cost: 39 400 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Nyborgsvägen 3 ger dig ett trivsamt och välplanerat hem där du kan flytta rakt in i och börja trivas.
Huset ligger vid en återvändsgata samt i ett barnvänligt område.
Här har du gott om plats för hela familjen då stora delar av källaren är inredd som boyta.
En mysig trädgård som man tagit väl hand om.
Här kan du skörda t.ex sparris, ramslök, hallon, vinbär, körsbär, amerikanska blåbär och smultron.
Här finns uteplats med spabad och ett stort uterum.
Bergvärme som uppvärmning ger dig låga driftkostnader.
I Ingelstad bor du i ett levande samhälle med närhet till affär, skola, förskola, apotek samt gott om fritidsaktiviteter.
Här finns även gott om plats i naturen att njuta av. Du har t.ex Torsjön med flera badplatser samt ett fint elljusspår.
Du når Växjö smidigt genom buss eller på ca 20 minuter med bil.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!
// Rasmus Wickell

About the property

Description

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med gott om plats för ytterkläderna.
Förvaring i 2 st garderober.

MATSAL:
Här finns plats för ett större matsalsbord.
Utgång till uteplatsen.

KÖK:
Stilfullt kök med gott om förvaring och arbetsytor.

SOVRUM:
Stort sovrum med förvaring i 4 garderober.

SOVRUM:
Stort sovrum på entréplan.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme.
Utrustat med wc, kommod och badkar.

SOVRUM:
Sovrum på entréplan.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med plats för den stora soffgruppen.
En braskamin som ger både värme samt höjer mysfaktorn.
Utgång till uterum.

UTERUM:
Ett rum att trivas i.
Här ges dig möjlighet att samla familj och vänner.

GROVENTRÈ
Groventré som blir det mer vardagliga entrén till huset.

WC:
Mindre toalett.

--KÄLLARPLAN--

ALLRUM:
Inrett allrum perfekt för barnen/ungdomarna.
Öppen spis (behöver kontrolleras).

SOVRUM:
Rymligt sovrum i källarplan.

FÖRVARING:
Ett stort rum som man idag inrett till förvaring.

MATKÄLLARE:

FÖRRÅD:
Förberett att göra tvättstuga/badrum.

TVÄTTSTUGA:
Praktiskt tvättstuga utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

--GARAGE--
Garage med tillhörande förråd.

Summary

Type: Villa

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 100 m²

Additional area: 117 m²

Plot area: 1 135 m²

Starting price: 2 150 000 SEK

Year of construction: 1964

Operating cost: 39 400 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump / Braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegel/trä

Windows: 3-glas och 2-glas

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad

Renovations

2018:
- Fönsterbyte
- Altan
2023:
- Tilläggsisolering vind
- Tvätt och målning tak

Plot/balcony/patio

- Uterum
- Uteplats

Other buildings

- Garage med förråd

Parking

- Garage
- Stor uppfart

Tv/Internet connection

- Fiber

General

County: Kronoberg

Municipality: Växjö

Property designation: VÄXJÖ INGELSTAD 4:96

Plan regulations

Ingelstad,postgårdsområdet mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-02, Senast ändrad: 2021-07-08)

Documents

Economy

Starting price

2 150 000 SEK

Operating costs

39 400 SEK/year

Annual electricity consumption: 11000 kWh/year

Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 10 000 SEK

Heating: 14 000 SEK

Water and drain: 6 800 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Cleaning: 2 600 SEK

Chimney sweeping: 600 SEK

Vattenförening: 400 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 948 000 SEK

Land: 363 000 SEK

Total: 1 311 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1964

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 1 275 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 13 Show all 19 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Nyborgsvägen 3, Ingelstad

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.