Starting price:

1 795 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Thu 16:30-17:00

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Ingelstad

Gamla Växjövägen 42

View on map

Starting price:

1 795 000 SEK

Choose viewing time

07
Nov

Anmälan krävs

Thu 16:30-17:00

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 160 m²
Additional area: 48 m²
Plot area: 1 034 m²
Operating cost: 49 600 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna familjevilla i centrala Ingelstad.
Här erbjuds du ett hus med gott om plats för familjen.
Du bor med en planlösning som ger dig både sociala och privata ytor.
Stor trädgård med plats för lek och umgänge.
Där finns även en uteplats med elektrisk markis.
Ingelstad har länge varit ett populärt samhälle att flytta till.
Mycket för den goda service som erbjuds och du bor med närhet till skola, förskola, affär, apotek och gott om fritidsaktiviteter.
Bra kommunikation till Växjö genom buss och bil.
Varmt välkommen!
//Rasmus Wickell

About the property

Description

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Rymlig hall med plats för ytterkläderna.

WC:
Mindre toalett i anslutning till hallen.

TVÄTTSTUGA:
Praktiskt tvättstuga med gott om förvaring.

VARDAGSRUM:
Här har du plats för både soffgruppen och stort matbord.
Rikligt med ljusinsläpp från de stora fönsterna.
Braskamin som höjer både värmen och mysfaktorn.
Utgång till uteplatsen.

KÖK:
Stort kök med gott om förvaring och arbetsytor.

VARDASGRUM:
Ljust vardagsrum där de finns plats för matbord och soffgrupp.

HALL:
Mindre hall.

SOVRUM:
Ljust sovrum.

--ÖVRE PLAN--

SOVRUM:
Stort sovrum med utgång till balkong.

KLÄDKAMMARE:
Förvaringsmöjligheter.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen och förvaring.

BADRUM:
Stort badrum utrustat med wc, kommod dusch och bastu.

--KÄLLARPLAN--
Källarplan når du från baksidan.

ALLRUM:
Stort allrum.

Summary

Type: Villa

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 160 m²

Additional area: 48 m²

Plot area: 1 034 m²

Starting price: 1 795 000 SEK

Operating cost: 49 600 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump/Eldstad

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare/Torpagrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Renovations

- Fönster (ca 2013)
- Ytskikt (2016-2023)
- Golv (2021)
- Varmvattenberedare (2022)

Plot/balcony/patio

- Uteplats

Parking

- Uppfart

Tv/Internet connection

- Fiber

General

County: Kronoberg

Municipality: Växjö

Property designation: VÄXJÖ INGELSTAD 3:152

Plan regulations

Ingelstad centrum mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-10-11, Senast ändrad: 2021-07-08)

Documents

Economy

Starting price

1 795 000 SEK

Operating costs

49 600 SEK/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 10 000 SEK

Heating: 25 000 SEK

Water and drain: 5 000 SEK

Insurance: 5 600 SEK

Cleaning: 3 000 SEK

Chimney sweeping: 1 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 193 000 SEK

Land: 388 000 SEK

Total: 1 581 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1975

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 1 623 500 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 13 Show all 19 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Gamla Växjövägen 42, Ingelstad

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.