Starting price:

2 990 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Åryd

Tallvägen 3

View on map

Starting price:

2 990 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 7, of which 4-5 bedrooms
Living area: 157 m²
Plot area: 780 m²
Year of construction: 1977
Operating cost: 19 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Här erbjuds du ett välrenoverat hus med en väldigt låga driftkostnader pga solceller och bergvärme.
Huset ger dig gott om plats med både sociala och privata ytor.
Golvvärme på båda planen ger bekvämlig uppvärmning.
I entréplan hittar du de mer sociala ytorna med stort vardagsrum, socialt kök, uterum, badrum, sovrum och stort garage.
En trappa upp har du 3 rymliga sovrum, allrum och badrum.
Åryd erbjuder skola, förskola samt gott om fritidsaktiviteter.
Varmt välkommen på visning!
// Rasmus Wickell

About the property

Description

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus och rymlig hall med gott om plats för ytterkläderna.
Stilfullt klinkergolv från Italien.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum i vinkel.
Här finns gott om plats för både soffgruppen och matbordet.
Rummet ligger i anslutning till uterummet och köket.

UTERUM:
Perfekta rummet att förlänga året i.
Duka upp långbord och bjud hem släkt och vänner.

KÖK:
Renoverat och påkostat kök som ger dig gott om förvaring och arbetsytor.
Stora arbetsytor på bänkskivan i granit.
Köket är utrustat med häl, fläkt, inbyggd varmlufts ugn och mikro, kyl/frys och diskmaskin.
Ett socialt kök att samla familjen vid matlagning.

SOVRUM:
Stort sovrum i entréplan som ger dig gott om plats för dubbelsängen.
Förvaring i 2 garderober.

BADRUM:
Fräscht badrum som är utrustat med badkar, wc, kommod och bastu.

TVÄTTSTUGA:
Praktiskt tvättstuga med gott om förvaring och arbetsyta.

GARAGE:
Dubbelgarage samt stort allrum/verkstad som ger dig gott om förvaring eller plats för din hobby.

--ÖVRE PLAN--

ALLRUM:
Perfekta rummet för barnen/ungdomarna.
Plats för stor soffgrupp.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.
Tilliggande klädkammare.

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med dusch, wc och kommod.

SOVRUM:
Rymligt och ljust sovrum.

SOVRUM:
Rymligt och ljust sovrum.

Summary

Type: Villa

Rooms: 7, of which 4 bedrooms, possibility to 5 bedrooms

Living area: 157 m²

Plot area: 780 m²

Starting price: 2 990 000 SEK

Year of construction: 1977

Operating cost: 19 500 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump / Solceller

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegel/Trä

Windows: Isolerglasfönster

Roof covering: Plåt /Solceller

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Grounded/ungrounded: Jordat

Comment: Taket har integrerade solceller och tätskikt installerat av Sunroof Sverige AB.
Systemet producerar ca 12 000-13 500 kWh / år.

Renovations

2020:
- Vattenburen golvvärme entréplan/övre plan
- Bergvärme
- Solceller
- Tak
- Kök
- Badrum övre plan
- Uterum
2018:
- Badrum entréplan
2007:
- Byte fönster

Plot/balcony/patio

-Uterum
- Uteplats

Parking

- Garage
- Uppfart

Tv/Internet connection

- Fiber

General

County: Kronoberg

Municipality: Växjö

Property designation: VÄXJÖ HEMSET 1:125

Plan regulations

Åryd,norra Delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19740718)

Documents

Economy

Starting price

2 990 000 SEK

Operating costs

19 500 SEK/year

Annual electricity consumption: 9500 kWh/year

Number in the household: 4

Comment: Taket har integrerade solceller och tätskikt installerat av Sunroof Sverige AB.
Systemet producerar ca 12 000-13 500 kWh / år.

Distributed as follows

Electrical: 2 000 SEK

Heating: 3 000 SEK

Water and drain: 6 500 SEK

Insurance: 4 500 SEK

Cleaning: 3 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 181 000 SEK

Land: 211 000 SEK

Total: 1 392 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1977

Standard score: 31

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 13 mortgages with a total of 2 966 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 15 Show all 21 images

Floor plan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Tallvägen 3, Åryd

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.