Tingsgatan 9

HALL
Hall med plats för avhängning.

INRE HALL
Vi når inre hall. möblerbar, med trappa till övre plan.

SOVRUM
Sovrum med utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta. Förvaring i form av två garderober.

BADRUM
Helkaklat badrum med bubbelbad, wc, tvättställ och handdukstork. Förvaring i spegelskåp. Vattenburen golvvärme.

KÖK
Ljust renoverat IKEA-kök från 2016 med rostfri bänk. Här finns utrustning i form fläkt, introductionshäll, ugn, kyl och diskmaskin. Här finns plats för matbord.
Gott om arbetsyta på bänk.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med vattenburen golvvärme. Öppen spis med keddy-insats. Fina pardörrar med utgång till inglasat uterum med isolerat tak.

HALL
Stor entréhall med plastmatta. Gott om plats för avhängning.

SOVRUM
Sovrum med utgång till skjutgarderober. Utgång till altan.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM /HALL
Vi når stort öppet allrum/rum på övre plan. Snedtak.

RUM
Rum med snedtak.

FÖRRÅD
Inte isolerat.

- KÄLLARE -

HALL

FÖRRÅD
Gott om plats för förvaring.

GARAGE
Utgång till garage.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Duschkabin. Bastu.

FD LAGER

PANNRUM
Här finns vedpanna från 2011 med en 2500 liter ack. tank.

Type: Villa, 1½ plan med källare

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 140 m²

Additional area: 135 m²

Plot area: 1 416 m²

Starting price: 1 990 000 SEK

Year of construction: 1966

Operating cost: 50 938 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Vedpanna 2500 liter ack tank

Age: 2011

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Betong

Floor joists: Gjutet

Facade: Tegel/träpanel

Windows: 3-glasfönster

Foundation wall: Betonghålsten

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: 160 Bq

Grounded/ungrounded: Delvis jordat, en del ojordade uttag

Electrical cables: Ledningar mestadels bytta

Main fuse: 20 A

Brick block: Murad

2011
Värmeanläggning.

2012
badrum
Dränering/tilläggsisolering källare

2014
Tak
Vardagsrum fönsterdörrar och kamin

2016 Kök

2018
Sovrum i affärslokal.

2020
Uterum
Avloppstammar utbytt vid respektive renoveringar och i Källare till största del utbytt.

Inglasad altan
Terass/balkong.

Carport för 1 bil.
Garage för 1 bil.
Garage under huset för 2-3 bilar.
Uppfart för flera bilar.

Fiber finns förberett för nya ägare att dra in och bekosta.

County: Kronoberg

Municipality: Uppvidinge

Property designation: UPPVIDINGE LENHOVDA 97:3

Lenhovda är ett levande samhälle vackert beläget vid Lenhovdasjön i den västra delen av kommunen. Lenhovda har cirka 1 800 invånare.

Lenhovda har alltid spelat en stor roll i Uppvidinges historia. Det var här det gamla häradets tingsplats låg. Dokument från 1408 finns bevarade men förmodligen fanns det en tingsplats här ännu tidigare. Tingshuset från 1780 står fortfarande kvar och minner om fornstora dagar. Stora vägen mellan Växjö och Kalmar gick här förbi.

Välkommen att bo och arbeta i Lenhovda!

Det var en gång...
En tingsplats måste naturligtvis också ha ett häkte och i Lenhovda heter det i folkmun Tjuvakällaren. Att kalla det fängelse är kanske att ta i. Faktum är att det i själva verket är en jordkällare. Där fanns plats för tre fångar, i var sitt hörn, i det fjärde hörnet fanns latringropen. Fångarna satt fastkedjade på jordgolvet, med hand- och fotbojor. Tjuvakällaren, som ligger mitt i Lenhovda, byggdes 1620 och fungerade som häkte i 200 år. Att ens i sin vildaste fantasi tänka sig att man faktiskt har förvarat människor här är svårt, men tiderna förändras och det mesta blir faktiskt bättre.

Befolkning
Lenhovda har cirka 1 800 invånare. Sävsjöström har cirka 150 invånare. Marhult cirka 100 invånare.

Bostäder
Det finns fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser och nybyggda kommunala hyreslägenheter.

Barnomsorg
I Lenhovda finns förskolan Vintergatan och fritidshemmet Eken samt föräldrakooperativet Juvelen.

Utbildning
Lenhovdaskolan är en F-6 skola. År 7-9 går eleverna i Älghult, dit skolskjutsen kör på 20-25 minuter. Gymnasieutbildning finns i Åseda.

Industri
Ungefär en tredjedel av Lenhovdas befolkning arbetar inom industrin. De största företagen är Elitfönster, Radiatorfabriken, Rottne Industri, Schunk Nordiska samt Träförädlings AB (Sävsjöström).

Kultur och fritid
I Lenhovda finns bibliotek, Sjöparken sommarservering, Tingshuset med förenings- och samlingslokaler, Borgen (samlings-och nöjeslokal), fiske, elljusspår, fotbollsplaner, beachvolleyplaner, friluftsbad, ishall, ridanläggning, skjutbanor, sporthall, tennisbanor, camping och ett varierat föreningsliv. Naturreservatet Våraskruv ligger nära.

Övrig service
Det finns ett stort antal mindre tjänste- och serviceföretag. Det finns äldreboende, vårdcentral, tandläkare, apotek, bensinstation, bilverkstad, restaurang, pizzeria, systembolagsombud, livsmedels- och specialbutiker.

Lenhovda ligger i Uppvidinges västra del. Det tar cirka 30 minuter till Växjö, cirka 60 minuter till Kalmar och cirka 40 minuter till Vetlanda. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö.

Lenhovda köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-31, Senast ändrad: 2022-04-26)

1 990 000 SEK

50 938 SEK/year

Annual electricity consumption: 3774 kWh/year

Number in the household: 4

Electrical: 11 000 SEK

Heating: 20 000 SEK

Water and drain: 8 500 SEK

Insurance: 6 938 SEK

Insurance comment: Dina Försäkringar

Cleaning: 3 000 SEK

Chimney sweeping: 1 500 SEK

Description: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna och 2 barn. Säljaren har tillgång och äger egen skog.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 243 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 565 000 SEK

Land: 134 000 SEK

Total: 699 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1966

Standard score: 42

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 5 mortgages with a total of 653 000 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 92 kWh/kvm/år

Energy class: D

Specific energy use: 151 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-03-26

Inspector: Andreas Lundin, Anticimex AB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.