Hembygdsgatan 10

HALL
Välkomnande hall med klinkergolv. Här finns plats för avhängning.

GÄST-WC
Gäst-wc med handfat och wc.

KÖK
Nytt kök från IKEA med separat matplats. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
Praktiskt skafferi. Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppen spis med Keddyinsats. Parkettgolv. Utrymmet i vinkel ger plats för både tv-rumsdel samt matsal.

KÖKSENTRÉ
Kapprum med två garderober. Städskåp. Här finner vi dörr ner till källare.

ALLRUM
Allrum med laminatgolv, utgång till inglasat uterum/vinterträdgård.

BADRUM
Helkaklat badrum med dusch, wc och tvättställ.

SOVRUM/KONTOR
Sovrum med plastmatta.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta.

SOVRUM
Sovrum med plastmatta. Detta rum är uppdelat med en sovdel och en övrig del.

- KÄLLARE -

HALL
Vi kommer ner i hallen.

FÖRRÅD
Här finns gott om plats till förvaring.

FD. PANNRUM
Rum med klinkergolv. Här finns bergvärmeanläggningen installerad.
Här finns även en kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

RUM
Rum med klinkergolv. Utgång till uppfart.

VERKSTAD (fd garage)
Nya slagportar.

HALL/RUM
Klinkersgolv.

RUM
Rum med klinkergolv.

GILLESTUGA
Gillestuga med klinkergolv. Luft/luft-värmepump.

DUSCH/BASTU
Helkaklat, med dusch, tvättställ och WC. Bastu med elaggregat.

FÖRRÅD

MATKÄLLARE

Type: Villa, 1-plansvilla med källare

Rooms: 5

Living area: 168 m²

Additional area: 148 m²

Plot area: 3 484 m²

Starting price: 2 250 000 SEK

Year of construction: 1960

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Age: 2024

Brand: Thermia Atlas

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Betong/lättbetong

Floor joists: Gjutna valv

Facade: Tegelstensfasad/skivor

Windows: 3-glasfönster/2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Radon: Mätning finns under gränsvärdet.

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Electrical cables: Ledningar mestadels bytta

Main fuse: 20 A

Brick block: Murad skorsten med insatsrör

Brick block comment: Murad skorsten, delvis rör vid insats.

2020
Elen i huset byttes ut samt nya el-centraler.
Byttes vissa fönster till 3-glas isolerrutor.
Stora delar i källaren har lags klinker på golvet och målning/underhåll har utförts.
Dusch/Bastu i källare och dusch/wc på entréplan renoverades.
Kök renoverades.
Toaletter har renoverats.

2021
Uterum byggdes med golvvärme.
Stenläggning utanför uterum gjordes.
Uppfart gjordes.

2023
Installation av insats Keddy i öppen spis.
Slagportar till garaget.
Elbilsladdare

2024
Installation av bergvärme Thermia Atlas 16 KW.

Stort inglasat ute rum/vinterträdgård på 36 kvm. Golvvärme.
Stensatt altan

Vedförråd

Uppfart med plats för 2 bilar. Här finns elbilsladdare.
Parkering med plats för 3-4 bilar.

Fiber

County: Kronoberg

Municipality: Uppvidinge

Property designation: UPPVIDINGE LENHOVDA 49:13

Lenhovda är ett levande samhälle vackert beläget vid Lenhovdasjön i den västra delen av kommunen. Lenhovda har cirka 1 800 invånare.

Lenhovda har alltid spelat en stor roll i Uppvidinges historia. Det var här det gamla häradets tingsplats låg. Dokument från 1408 finns bevarade men förmodligen fanns det en tingsplats här ännu tidigare. Tingshuset från 1780 står fortfarande kvar och minner om fornstora dagar. Stora vägen mellan Växjö och Kalmar gick här förbi.

Välkommen att bo och arbeta i Lenhovda!

Det var en gång...
En tingsplats måste naturligtvis också ha ett häkte och i Lenhovda heter det i folkmun Tjuvakällaren. Att kalla det fängelse är kanske att ta i. Faktum är att det i själva verket är en jordkällare. Där fanns plats för tre fångar, i var sitt hörn, i det fjärde hörnet fanns latringropen. Fångarna satt fastkedjade på jordgolvet, med hand- och fotbojor. Tjuvakällaren, som ligger mitt i Lenhovda, byggdes 1620 och fungerade som häkte i 200 år. Att ens i sin vildaste fantasi tänka sig att man faktiskt har förvarat människor här är svårt, men tiderna förändras och det mesta blir faktiskt bättre.

Befolkning
Lenhovda har cirka 1 800 invånare. Sävsjöström har cirka 150 invånare. Marhult cirka 100 invånare.

Bostäder
Det finns fastigheter och villor till konkurrenskraftiga priser och nybyggda kommunala hyreslägenheter.

Barnomsorg
I Lenhovda finns förskolan Vintergatan och fritidshemmet Eken samt föräldrakooperativet Juvelen.

Utbildning
Lenhovdaskolan är en F-6 skola. År 7-9 går eleverna i Älghult, dit skolskjutsen kör på 20-25 minuter.

Industri
Ungefär en tredjedel av Lenhovdas befolkning arbetar inom industrin. De största företagen är Elitfönster, Radiatorfabriken, Rottne Industri, Schunk Nordiska samt Träförädlings AB (Sävsjöström).

Kultur och fritid
I Lenhovda finns bibliotek, Sjöparken sommarservering, Tingshuset med förenings- och samlingslokaler, Borgen (samlings-och nöjeslokal), fiske, elljusspår, fotbollsplaner, beachvolleyplaner, friluftsbad, ishall, ridanläggning, skjutbanor, sporthall, tennisbanor, camping och ett varierat föreningsliv. Naturreservatet Våraskruv ligger nära.

Övrig service
Det finns ett stort antal mindre tjänste- och serviceföretag. Det finns äldreboende, vårdcentral, tandläkare, apotek, bensinstation, bilverkstad, restaurang, pizzeria, systembolagsombud, livsmedels- och specialbutiker.

Lenhovda ligger i Uppvidinges västra del. Det tar cirka 30 minuter till Växjö, cirka 60 minuter till Kalmar och cirka 40 minuter till Vetlanda. Det finns dagliga kollektiva förbindelser inom kommunen och till Växjö.

Lenhovda köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-05-31, Senast ändrad: 2024-09-16)

2 250 000 SEK

Annual electricity consumption: 20000 kWh/year

Number in the household: 4

Electrical: 37 000 SEK

Water and drain: 7 500 SEK

Insurance: 6 309 SEK

Cleaning: 4 000 SEK

Chimney sweeping: 1 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 1 072 000 SEK

Land: 230 000 SEK

Total: 1 302 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1960

Standard score: 41

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 8 mortgages with a total of 1 573 000 SEK.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.