Hoppa till innehåll
Search property / Uppvidinge / Villa / 5,0 room / Vinkelgatan 8
All images (20)
 
Starting price: 
1 250 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Johan Florå, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Klavreström

Vinkelgatan 8

  View on map
Starting price: 
1 250 000 SEK
Räkna på din månadskostnad
Send enquiry
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jenny Kjellsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Jenny Kjellsson
Fastighetsmäklare
  Contact me
  Read more
Johan Florå, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
  Contact me
  Read more
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välvårdat och charmigt hus centrala Klavreström!

  • Type: Villa
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 145 m2
  • Additional area: 47 m2
  • Plot area: 2 070 m2
  • Year of construction: 1939
  • Operating cost: 32 180 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Klavreström och Vinkelgatan 8! Här bor du i ett samhälle som erbjuder allt du behöver på gångavstånd - från mataffär, thairestaurang samt till kommunal badplats och golfbana. För den aktive finns det även en padelhall och båtplatser inom bekvämt avstånd.

Det välvårdade huset, med sin nymålade fasad i charmig färgsättning och totalrenoverade fönster, utstrålar karaktär och kvalitet. Här är även all el ny, vilket ger dig trygghet och bekvämlighet. Den genomtänkta planlösningen bjuder på ett hemtrevligt kök, fyra rymliga sovrum, två badrum samt ett tillbyggt vardagsrum på hela 43 kvm - perfekt för familjeliv och sociala tillställningar. Den fina gjutjärnskaminen som är lokal tillverkad och matchar husets byggår möter redan i hallen och ger entrén en hemtrevlig känsla. Källare med tvättstuga och pannrum. Fiber finns indraget.

Utomhus väntar en ombonad och uppvuxen trädgårdstomt som är helt insynsskyddad. Här finns fin blomsterprakt och flera fruktträd, Den pampiga eken på framsidan passar perfekt för barnens gungor.

Här i Uppvidinge får du verkligen uppleva den småländska drömmen. Välkommen hem!

About the property

Description

- ENTRÉPLAN -

HALL
Från den mysiga lilla farstukvisten når vi in i en välkomnande hall med en fin kamin i gjutjärn från Klafreström. Kaminen hjälper till att sprida behaglig värme på hela entréplan. Välbevarat linoleumgolv och fin bröstpanel samt matchande tapet som sträcker sig upp i trapphuset. Restaurerad ledstång i original som nu är målad i svart.

TV-RUM
Till vänster från hallen finns det rum som idag används som tv-rum. Självklart kan rummet nyttjas som sovrum om man hellre vill det. Vacker och välvårdad ekparkett, tapetserade väggar och vitmålat träpanel i taket. Fönster i två väderstreck skänker rummet ett trevligt ljus.

DUSCHRUM
Till höger finns duschrum med plastmatta på golv och vägg. Duschkabin, wc och handfat.

KÖK
Rakt fram från hallen finns det trevliga köket som har öppen planlösning mot det fina vardagsrummet även om det är en nivåskillnad på två trappsteg mellan de bägge rummen. Fin bröstpanel på väggarna samt en snygg lösning där kyl och frys in inbyggd. Utrustning som finns är spis (2020), spisfläkt, diskmaskin. In mitten av rummet finns det en köksö på hjul. Dörr till en liten tambur där det finns en groventré och källartrappa.

VARDAGSRUM
Två trappsteg ner från köket öppnar det upp sig ett härligt allrum på 43 kvm med öppet upp i nock. Fina fönsterpartier i tre väderstreck samt två dörrar som leder till altanen som omger rummet på två sidor. Trägolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Två trappsteg upp från vardagsrummet finns ett sovrum som idag nyttjas som gästrum.

- ÖVRE PLAN -

HALL
Övre hall som är ljus och luftig och delvis går att möblera om man vill. Bröstpanel och tapet. Här finns vindslucka med inbyggd stege.

SOVRUM
Ljust och trivsamt sovrum med stort fönsterparti med utsikt över den egna trädgården. Gott om plats för dubbelsängen och mycket bra förvaring i kattvinden. Trägolv, tapetserade väggar och vitmålad träpanel i taket.

SOVRUM
Sovrum med snedtak och bra förvaring i dubbla kattvindar.

BADRUM
Halvkaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med badkar, handfat och wc.

- KÄLLARPLAN -
Källaren nås från köksentrén eller utvändigt via källartrappan.

PANNRUM
Oljepanna, Nibe City Vx-1, från 2005. Brännare Bentone.
Oljetank på 2,5 kbm som nu är ungefär halvfull.

TVÄTTSTUGA
Tvättmaskin från 2016. Tvättho.

Svale där veden förvaras.

Matkällare.

Summary

Type: Villa
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 145 m2
Additional area: 47 m2
Plot area: 2 070 m2
Starting price: 1 250 000 SEK
Year of construction: 1939
Operating cost: 32 180 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Oljepanna med vattenburen värme, direktverkande el, luftvärmepump, direktverkande el och vedkamin
Age: 2005
Brand: Nibe city vx-1

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare samt betongplatta på mark med underliggande isolering och torpargrund
Frame: Plankstomme samt regelverk av trä
Floor joists: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster samt 3 glas isolerfönster
Roof covering: Mansardtak med betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Electrical: Trefasuttag finns i källaren.
Electrical cables: Nytt elsystem med bytta ledningar 2003
Main fuse: 16 A
Brick block: Murad skorsten med 6 olika pipor
General informationn: 1 1/2 -plan med delvis källare. Välvårdat hus som byggts ut 1999 med det stora vardagsrummet på baksidan. Lummig och insynsskyddad trädgård med syrenhäckar, rhododendron och stjärnmagnolia samt ett ovanligt tulpanträd. Här finns både äppel, päron och flera olika sorters bär.

Renovations

Remodeling/extension year: 1999
2003
Genomgående elarbete då hela elsystemet förnyades.
Montering av kamin.
Renovering av lilla rummet uppe med renoveringsgips, tapeter och målning.

2004
Ny veranda.
Montering av taklucka till vinden.
Termostat till alla element i huset.
Renovering av stora sovrummet uppe med renoveringsgips, tapeter och målning
Ny elpatron i oljepannan.

2005
Ny oljepanna och brännare.
Isolering av vinden.

2006
Målning av huset.
Renovering av hall och vardagsrum nere med renoveringsgips, tapeter och målning.
Uppsättning av skorstenshuv.

2012
Installation av luftvärmepump i utbyggnaden.

2016
Rörledningsarbeten och montering av två element i källaren samt en vattenutkastare på fasaden.
Montering av tvättmaskin i källaren.

2017
Installation av fiber.

2018
Grundlig renovering av samtliga fönster i gamla delen, utförd av Dubberos snickeri.

2020
Grundarbete och nymålning av hela huset utförd av Joncon.
Ny elspis i köket.
Nya vindskivor på huset.

2021
Ny yttertrappa med klinker och cementarbeten utförd av MG Bygg.

Plot/balcony/patio

På framsidan av huset finns en överbyggd farstukvist där det ryms ett mindre bord med två stolar.
Längs två sidor av utbyggnaden på baksidan löper en altan av trätrall som omfattar ca 48 kvm.
Lummig och uppvuxen trädgårdstomt som upplevs helt insynsskyddad på baksidan av huset. Här finns äppelträd, päronträd, plommonträd, fläder samt både röda och svarta vinbär. På framsidan finns det en pampig ek vars grenar passar perfekt för barnens gungor.

Other buildings

Uthus som innehåller två förrådsutrymmen samt ett utedass.

Parking

Parkering för flera bilar på tomten.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget i det som idag nyttjas som tv-rum.

General

County: Kronoberg
Municipality: Uppvidinge
Property designation: UPPVIDINGE KLAVREDA 48:10

Plan regulations

Klavreströms samhälle, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-09-26, Senast ändrad: 2015-12-22)

Documents

Links

Economy

Starting price

1 250 000 SEK

Operating costs

32 180 SEK/year
Annual electricity consumption: 7500 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Heating: 18 000 SEK
Water and drain: 5 400 SEK
Insurance: 4 500 SEK
Cleaning: 3 780 SEK
Chimney sweeping: 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 985 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 434 000 SEK
Land: 111 000 SEK
Total: 545 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1960
Standard score: 33
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 6 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 106 kWh/kvm/år
Energy class: DD
Specific energy use: 59 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-07-29
Inspector: Per Carlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Charmig och välvårdad villa i centrala Klavreström
+ 14 Show all 20 images
 

Floor plan

Entréplan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Övre plan

Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Källarplan

Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vinkelgatan 8, Klavreström

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 499 SEK
Tax reduction
−  SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK
Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.
Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners
Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?
Read our privacy policy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 
Responsible real estate agent

Jenny Kjellsson

Fastighetsmäklare

073-349 96 94
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Växjö
Lediga tider: ons 30/10 och mån 4/11
Boka möte med mig

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

076-632 29 00
Read more about me
Get in touch with the responsible home store:
Agents in Växjö
Lediga tider: ons 30/10 och tis 5/11
Boka möte med mig

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Similar properties for sale

Uppvidinge
Vinkelgatan 8
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied
Full screen
Charmig och välvårdad villa i centrala Klavreström

Charmig och välvårdad villa i centrala Klavreström

Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Använd oss som rådgivare i din bostadsaffär. Tryggt, personligt och nytänkande!
Få rådgivning
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen
Full screen

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vi ger dig råd och vägledning för att du ska kunna fatta rätt beslut och få den hjälp du behöver för att nå dina försäljningsmål.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Full screen

Floor plan

Entréplan

Entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Övre plan

Övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen
Källarplan

Källarplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen