Bruksgatan 12

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning/garderob.
Laminatgolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med matrumsdel. Här finns en värmande öppen spis.

KÖK
Kök med vita luckor utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis, microugn och ugn. Här finns plats för matbord för minst 6 personer.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv. Förvaring i form av garderob.

TVÄTTSTUGA/BADRUM
Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Här finns en dusch samt wc.
Våtrumsmatta.

- ÖVRE PLAN -

ALLRUM
Allrum med laminatgolv.
Utgång till balkong.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.
Förvaring i form av garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta. Här finns dusch, wc, badkar.
Takfönster.

SOVRUM
Sovrum med förvaring i form av två garderober.

- KÄLLARE -

HALL
Nibe bergvärmepump från 2013.

HOBBYRUM
Hobbyrum med betonggolv. Utgång till trädgård.

RUM
Rum med laminatgolv.

MATKÄLLARE
Matkällare med hyllor.

Type: Villa, 1½-plansvilla med källare

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 113 m²

Additional area: 55 m²

Plot area: 1 443 m²

Starting price: 1 075 000 SEK

Year of construction: 1914

Operating cost: 30 741 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Bergvärmepump

Age: 2013

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glas kopplade fönster

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Electrical cables: Ledningar delvis bytta

Main fuse: 16 A

Brick block: Murad skorsten

Altan
Trädäck 2 st

Växthus
Vedbod/förråd

Uppfart

Fiber

County: Kronoberg

Municipality: Uppvidinge

Property designation: UPPVIDINGE KLAVREDA 15:11

Norrhult/Klavreström ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31. Norrhult/Klavreström är ett mycket vackert litet samhälle omgivet av flera stora och fina bad-och fiskesjöar, fin natur med flera naturreservat, golfbana.

I Klavreström/Norrhult finns bland annat skola och nybyggd förskola, ICA-affär (öppen dygnet runt), bibliotek, Folkets Hus med biograf, bruksmuseum, boulebana, elljusspår, fotbollsplan, friluftsbad, gymnastiksal, nybyggd träningshall med padelbanor, tennisbanor, tennishall, padelhall, vandringsled, fiske, naturreservat samt ett varierat föreningsliv. Änghultasjön & Norrsjön med fin badplats.
För den som vill spela golf finns en niohålsbana samt driving range på Uppvidinge Golfklubb, vackert belägen med utsikt över ekhagar och Änghultasjön.

De största företagen i trakten är Klarvik Swedish Aluminium, K-G List, Klafreströms Stålgjuteri, Norrhult Stålgjuteri samt Ädelträ.

Övrig service
Veterinär, vandrarhem, demensboende, bensinstation, bilverkstäder, frisör, livsmedelsbutik (post- och apoteksombud), pizzeria/krog och thaireaturang.

Finns bussar.
45 km till Växjö flygplats.
Norrhult ligger mycket väl till med ca 40 km till Växjö och 35 km till Vetlanda utmed väg 31

Klavreströms samhälle, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 1995-09-26, Senast ändrad: 2015-12-22)

1 075 000 SEK

30 741 SEK/year

Annual electricity consumption: 10000 kWh/year

Number in the household: 2

Electrical: 23 206 SEK

Heating: 7 603 SEK

Water and drain: 6 000 SEK

Insurance: 3 935 SEK

Insurance comment: Dina Försäkringar

Cleaning: 2 900 SEK

Chimney sweeping: 700 SEK

Description: Driftkostnaden är baserad på tidigare ägares kostnader. Driftkostnad är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Driftskostnaden är baserad på 2 vuxna. Hushållsström och uppvärmning går ej att separera.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 833 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Building: 539 000 SEK

Land: 255 000 SEK

Total: 794 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 39

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

There are 3 mortgages with a total of 278 200 SEK.

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 58 kWh/kvm/år

Energy class: B

Specific energy use: 32 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-09-24

Inspector: Jens Arlfors, Anticimex Services KB

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.