Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Emma Ragnerby, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Emma Ragnerby
Fastighetsmäklare och Partner, Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Älghult

Häradsvägen 9

Starting price: 
1 795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johan Florå, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johan Florå
Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter
Emma Ragnerby, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Emma Ragnerby
Fastighetsmäklare och Partner, Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Unikt boende med pool, jacuzzi, bastu och nytt garage!

  • Type: Villa
  • Rooms: 8, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 155 m2
  • Additional area: 17 m2
  • Plot area: 1 427 m2
  • Year of construction: 1923
  • Operating cost: 47 400 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Denna fastighet är verkligen något utöver det vanliga - här finns all lyx och komfort du kan önska dig. Bostaden med sina generösa kvadratmeter är rymlig och välplanerad med stora sociala ytor, två entréer, matsal och tre rymliga sovrum samt inredd vind för tonåringen i familjen. Här finns också ett bio-rum, perfekt för mysiga filmkvällar hemma. Köket är utrustat med köksö och en vacker vedspis som ger en mysig och hemtrevlig atmosfär. Hela sex eldstäder finns i huset, varav fyra kakelugnar, en öppen spis med insatts samt vedspis, och alla är godkända och kontrollerade, vilket ger en unik och charmig känsla till hemmet.
Badrummen är helkaklade och inredda med högkvalitativa material och utrustning.

På den stora tomten om 1427 kvm finns två tralldäck - ett med inbyggd jacuzzi, bastu och utekök och ett stort tralldäck med pool. För kyligare kvällar finns en inglasad altan där du kan njuta av middagar med vänner och familj.

På tomten finns också ett stort uthus som erbjuder gott om förvaringsutrymme samt en nybyggd och uppvärmd garage med dubbelportar. Här finns också ett gym, perfekt för dig som vill träna hemma.

Utanför uthuset finns en stor gjuten parkering som rymmer flera bilar.

Detta unika boende ligger i en attraktiv omgivning med närhet till natur och fina promenadstråk. Här finns också goda förbindelser till både Alstermo, Lenhovda och Växjö i närheten. Med allt detta att erbjuda, är denna fastighet verkligen en dröm att bo i. Missa inte chansen att bli ägare till denna lyxiga och välutrustade fastighet!

About the property

Description

- ENTRÉPLAN -
Hall
Varmt välkomna till detta unika boende på Häradsvägen 9! Vi välkomnas in i bostaden via entrén på framsidan, ytterligare entré finns även på baksida. Här finner vi vinylgolv och ståtlig trapp upp till övre plan. Under trappen finns möjlighet till förvaring.

Tv-rum
Rakt fram från denna entrén ansluter tv-rummet. Ett rum i god storlek där kakelugn återfinns i innerhörnet av rummet. Laminatgolv.
Från tv-rummet ansluter vidare köket i delvis öppen planlösning, samt även bio-rummet.

Kök
Köket ansluter öppet från tv-rummet och här erbjuds ett rymligt kök med klinkergolv och golvvärme (el). Köket är renoverat ca 2002 (IKEA) och erbjuder vedspis, diskmaskin från SMEG, hel kyl och frys samt praktiskt köksö. Från köket ansluter matplatsen till vänster och den nya tillbyggda entrén till höger.

Matplats
Till höger om köket ansluter matplatsen med gott om plats för familjens större matmöblemang. Från matplatsen ansluter både bio-rummet och den inglasade altanen.
I matplatsen finner vi även öppen spis med insatts.

Inglasad altan
Under årets varmare månader kan middagen plockas med ut till altanen och trallet utanför. Trallet är stort och erbjuder jacuzzi, bastu (el) samt trevligt utekök för sommarens grillning.

Bio-rum
I anslutning från matplatsen och tv-rummet finner vi bio-rum.

Passage
Vidare tillbaka i köket tar vi vänster för att ansluta till bostadens tillbyggda del. Här finner vi garderober för förvaring samt fler rum i anslutning.

Ny entré
Ny entré på bostadens baksida har nu under 2023 byggts till för att tillföra huset mer yta. Här är det en ståtlig takhöjd på 340cm, vattenburen golvvärme samt played-system. Entrén nås med fördel från garage och den asfalterade parkeringen.

Badrum
Vidare ansluter entréplans helkaklade badrum som renoverades 2017 och innehar golvvärme(el) samt stort panoramafönster ut mot baksidan.

Tvättstuga
Även tvättstugan är nyligen renoverad(2022) och erbjuder både tvättmaskin och torktumlare.

- ÖVRE PLAN -
Hall
Vi tar den fina trappen upp till övre plan och ansluter till den mindre hallen där vi även finner trapp upp till den numera inredda vinden.

Sovrum
Rakt fram ansluter detta plans första sovrum, ett trevligt rum med vinylgolv och kakelugn.

Sovrum
Vidare till höger om hallen finner vi master bedroom, ett stort sovrum med vinylgolv och kakelugn även här.

Kontor
Tidigare var bostaden uppdelat i två lägenheter, då var nuvarande kontor tidigare kök. Idag har rummet renoverats efter nuvarande ägares behov och önskemål.

Badrum
Ytterligare ett helkaklat badrum återfinns i huset, detta renoverat 2015/2016. Här finner vi bubbelbadkar, dubbelkommod och sportlights i taket.

Sovrum
Sist men inte minst finner vi ytterligare ett sovrum i detta plan, nuvarande barnrum med kakelugn, stora garderober och liten klädkammare.

- VINDSVÅNING -
Vinden har nuvarande ägare renoverat och inrett till ytterligare ett rum. Ett perfekt tonårsrum där goda ytor finns för en mer privat atmosfär. Låg takhöjd.

- UTOMHUS -
Här är huset där allt du kan önska finns tillgängligt.
På tomten finner vi inte bara ett stort tralldäck med pool (1.37x3.70), utan även ytterligare tralldäck med jacuzzi, bastu och utekök.

Uthus
Det stora uthuset på tomten rymmer både all möjlig förvaring, men erbjuder även verkstad/snickarbod och vedförråd.

Garage
Det tillbyggda garaget gör alla bilintresserade lyckliga. Här är allt nybyggt med ny el, ny dubbelport, gjutet golv samt plats för fyra parkerade bilar. En elladdare till bilen finns här inne, en ute.

Gym
Intill garaget finner vi gymmet med luftvärmepump från 2021.

Summary

Type: Villa
Rooms: 8, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 155 m2
Additional area: 17 m2
Plot area: 1 427 m2
Starting price: 1 795 000 SEK
Year of construction: 1923
Operating cost: 47 400 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme
Age: 2016

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund/källardel
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Takpannor
Grounded/ungrounded: Jordat
Electrical cables: Ledningar bytta

Renovations

3-glas fönster ca 2000-tal
Renovering av kök 2002
Taket byttes 2007
Badrum på övre plan renoverat 2015/2016
Omkonventerat från el till bergvärme 2016
Badrum på entréplan renoverat 2017
Ny diskmaskin kök 2021
Nya luftvärmepumpar till garagedel samt invändigt 2021
Glasat in altan 2022
Tvättstuga renoverad 2022
Asfaltering av uppfart 2022
Nya vindsfönster 2023

Fasad och vinden är tilläggsisolerad
Fiber indraget
All el är omdragen och bytt
Alla stammar och rör är utbytta
Fasaden är nymålad

Plot/balcony/patio

Två stora tralldäck, ett med inbyggd pool och ett med inbyggds jacuzzi, bastu och utekök.

Other buildings

Stort uthus med flera förrådsutrymmen, vedbod, snickarbod och garagedel. Utöver detta finner vi den nybyggda garaget.

Parking

Stor och gjuten parkeringsplats med gott om plats för flera parkerade bilar. Stort och välbyggt garage med plats för fyra parkerade bilar.

Tv/Internet connection

Fiber finns indraget i bostaden

General

County: Kronoberg
Municipality: Uppvidinge
Property designation: UPPVIDINGE ÄLGHULT 4:64

Plan regulations

Detaljplan för älghult 4:122 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 2020-04-16, Registreringsdatum: 2020-05-19, Senast ändrad: 2021-01-08)

Economy

Starting price

1 795 000 SEK

Operating costs

47 400 SEK/year
Annual electricity consumption: 30000 kWh/year
Comment: Driftkostanderna är alltid individuella. Angivna driftkostnader är baserade på nuvarande ägares levene och situation. Full värme (24grader) har följt hela året. Full belysning, pool, el-golvvärme har varit igång under senaste år.

Distributed as follows

Electrical: 25 000 SEK
Water and drain: 7 200 SEK
Insurance: 7 500 SEK
Cleaning: 7 000 SEK
Chimney sweeping: 700 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 460 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 276 000 SEK
Land: 52 000 SEK
Total: 328 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 2 385 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 15 Show all 21 images
 

Map and area

Häradsvägen 9, Älghult

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 205 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Uppvidinge
Häradsvägen 9
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan