Starting price:

1 695 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Väckelsång

Kåranäs Stugbyn 7

View on map

Starting price:

1 695 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Type: Villa
Living area: 56 m²
Plot area: 546 m²
Year of construction: 2008
Operating cost: 15 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Kåranäs 7 ger dig det perfekta fritidshuset där du har sjöutsikt och möjlighet till bad och fiske, samt tillgång till 2 st uppvärmda pooler.
Här har du det perfekta stället att komma hit och njuta på.
Denna fastighet ger dig även goda möjligheter för uthyrning som ger dig en fin investering.
Huset ger dig även möjlighet att bo här permanent.
Detta hus är planerat med rymligt vardagsrum och kök, badrum samt 3 sovrum.
Badrummet är nyrenoverat och är utrustat med wc, handfat och duschkabin.
Här bor du med naturen runt om dig i en vacker miljö.
Huset renoverades 2016-2019 och är i gott skick.

Endast 2 st hus kvar, så passa på.
Vill du ha mer info, kontakta ansvarig mäklare.

Tillhörande huset kommer det att bildas en samfällighetsförening som ger en tillgång till t.ex 2 poolområden med uppvärmda pooler byggda 2018.
Läs mer på hemsidan, under länkar.

Varmt välkommen!
//Rasmus Wickell

About the property

Description

VARDAGSUM/KÖK:
Stort och öppet vardagsrum och kök.
Öppet till nock vilket ger en härligt rymd i rummet.
Plats för bådes soffgrupp och matbord.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsäng,

SOVRUM:
Ljust sovrum med plats för en säng.

SOVRUM:
Ljust sovrum med plats för en säng.

BADRUM:
Rymligt och stilfullt badrum.

UTEPLATS:
Utanför huset har du plats för matbord, grill och det du behöver för att avnjuta lediga dagar.

Summary

Type: Villa

Living area: 56 m²

Plot area: 546 m²

Starting price: 1 695 000 SEK

Year of construction: 2008

Operating cost: 15 000 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftvärmepump / Oljefyllda element

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Plåt

Exterior sheet metal work: Plåt

Plot/balcony/patio

- Uteplats
- Tillgång till poolområde

Other buildings

Kallförråd ca 15,6* 6,6 m. Här finns förråd till varje hus. Byggår 2020
Gemensam tvättstuga ca 3,2*5,6 m med 3 tvättmaskiner och 3 torktumlare med bokningstavla. Byggår 2009
Isolerat Servicehus ca 3,8*6,1 m med toalett och diskbänk, diskmaskin. Byggår 2018

Parking

- Parkering strax utanför huset.

Tv/Internet connection

- Gemensam fiberanslutning (Trådlöst)

General

County: Kronoberg

Municipality: Tingsryd

Property designation: TINGSRYD KÅRANÄS 1:24

Other rights and responsibilities

Community facility: TINGSRYD KÅRANÄS GA:1

Rights benefit: Avtalsservitut: Båtplats, Utsikt - se beskrivning

Documents

Economy

Starting price

1 695 000 SEK

Operating costs

15 000 SEK/year

Comment: Angående driftkostnaderna, kontakta mäklare!

Distributed as follows

Kommande samfällighetsavgift: 15 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 430 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 532 000 SEK

Land: 192 000 SEK

Total: 724 000 SEK

Taxation year: 2023

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2008

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 12 Show all 18 images

Floor plan

Entréplan ,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Kåranäs Stugbyn 7, Väckelsång

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.