Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 600 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hamneda

Hå Backehuset 1

Starting price: 
1 600 000 SEK
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Evelina Kronberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Evelina Kronberg
Fastighetsmäklare, Talangutvecklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Hus i mysigt, lugnt och avskilt läge snart till salu!

  • Type: Villa, 2 plansvilla
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 170 m2
  • Plot area: 2 548 m2
  • Year of construction: 1936
  • Operating cost: 57 310 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till ett gediget och hemtrevligt högt beläget hus på landet! Inne i huset finner du rymliga rum, unika väggmålningar och generös takhöjd. Här bor du i lugn och ro mitt i naturen med utsikt över Lillesjön och odlingslandskapet. Till huset hör en stor trädgård omgiven av lummig skog. Huset är nyrenoverat med nytt kök, nytt tak, ommålad fasad och ny borrad brunn.

Det närmsta samhället Hamneda ligger 5 km bort. Där finns förskola, skola åk 0 - 6, återvinningsstation och en aktiv hembygdsförening som ordnar marknader och andra aktiviteter. Ljungby och Älmhult ligger ca 20 minuters körväg bort och där finns sjukvård, bibliotek, butiker, matvaruaffärer, biograf, museer, caféer och restauranter. Närmsta busshållplats nås på 7-8 minuter till fots.

Som boende i detta hus har du nära kontakt med naturen och dess skiftningar genom årstiderna. På morgnarna kan du uppleva magnifika soluppgångar över sjön. Kring sjön finns ett par enkla och fina badplatser. Djur- och fågellivet är rikt och bär och svamp finns att plocka i de omkringliggande skogarna. På vintern finns goda möjligheter till längdskidåkning och skridskoåkning när vädret så tillåter. Stannar du hellre inomhus kan du mysa framför kakelugnen.

Huset kommer att besiktigas och protokoll kommer finnas hos mäklare.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till mäklaren!

About the property

Description

ENTRÈPLAN
HALL
Välkommen in i en stor hall med heltäckningsmatta. Målade väggar i rosa. Plats för avhängning.

KÖK
Nyrenoverat kök från Ikea som är fullutrustat med kyl, frys samt diskmaskin. Fina trägolv samt målade väggar.

ALLRUM
Stort ljust allrum med ljusinsläpp från flera håll. Vackra trägolv och en gulmålad vävtapet.

SOVRUM
Stort och ljust sovrum med kakelugn som går att elda i. Gulmålade väggar med vävtapet

Groventré
Ny kyl och frys

BADRUM
Badrum med plastmatta och våtrumstapet. Wc, kommod samt badkar

Badrum 2
Helrenoverat badrum med kakel och klinker från 2003. Här finns även praktisk tvättstuga.

ÖVRE PLAN
SOVRUM
Stort fint sovrum med fina trägolv. Gulmålade väggar.

SOVRUM
Sovrum med vitt trägolv i furu och gula väggar.

SOVRUM
Råspont på golv och vävtapet vit på väggarna.

Summary

Type: Villa, 2 plansvilla
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 170 m2
Plot area: 2 548 m2
Starting price: 1 600 000 SEK
Year of construction: 1936
Operating cost: 57 310 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburen värme, Kombipanna med ved/el från 2013

Construction method

Water: Enskilt vatten året om, nyborrad brunn
Drain: Enskilt avlopp, Trekammarbrunn med infiltration
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Roof covering: Takpannor
Ventilation: Självdrag
Brick block: Murad skorsten

Renovations

Nymålad fasad
Tak bytt och nya plåtar
Framsida nya fönster och altandörr
Ny veranda på framsidan
Ny ytterdörr och plåtade skorstenar

Tv/Internet connection

Fiber finns i vägen utanför, indragning till huset samt kostnad hamnar på köparen.

General

County: Kronoberg
Municipality: Ljungby
Property designation: LJUNGBY HÅ 4:14

Other rights and responsibilities

Community facility: LJUNGBY HÅ GA:1
Rights load: Officialservitut: VATTENTÄKT
Rights benefit: Officialservitut: Rätt att behålla, underhålla och förnya avloppsledning med infiltration i östlig riktning. - AVLOPP
Officialservitut: Rätt till befintlig utfartsväg. - VÄG

Miscellaneous

Säljaren kan tänka sig att sälja huset med möbler, se bilder. För mer information kontakta mäklaren.

Economy

Starting price

1 600 000 SEK

Operating costs

57 310 SEK/year
Annual electricity consumption: 20608 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 47 850 SEK
Insurance: 6 000 SEK
Cleaning: 2 515 SEK
Chimney sweeping: 945 SEK
Description: Huset har varit uthyrt till hyresgäster och det har varit med mellan 1-6 personer i hushållet. Driftkostnaderna kommer ändras utefter användning och för den nya ägaren.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 073 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 409 000 SEK
Land: 134 000 SEK
Total: 543 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1936
Standard score: 23
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 260 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 9 Show all 15 images
 

Floor plan

Map and area

Hå Backehuset 1, Hamneda

Show distance as list:
Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 339 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Ljungby
Hå Backehuset 1
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan