Starting price:

1 195 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Mon 16:30-17:00

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Hovmantorp

Vikingagatan 13

View on map

Starting price:

1 195 000 SEK

Choose viewing time

11
Nov

Anmälan krävs

Mon 16:30-17:00

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Type: Villa
Living area: 148 m²
Additional area: 8 m²
Plot area: 1 178 m²
Year of construction: 1971
Operating cost: 32 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Nu har du chansen att flytta in i detta fina enplanshus med gott om plats och på ett fint läge i Hovmantorp.
Huset ger dig gott om både sociala och privata ytor samt möjlighet till hela 5 sovrum vid behov.
En härlig trädgård som ligger högt och ger ett bra insynsskydd.
Bevattning till trädgården kommer ifrån sjön, genom en förening.
På husets baksida finns en stor uteplats att njuta av på lediga dagar.
Närhet till sjön där det erbjuds bad och möjlighet till båtplats.
Här bor du även nära skogen, elljusspår och idrottsplatsen.
I Hovmantorp finns skola, förskola, affär och goda kommunikationer till Växjö.
Varmt välkommen!
// Rasmus Wickell

About the property

Description

HALL:
Rymlig hall med praktiskt klinker golv.
Förvaring i 4 garderober.

VARDAGSRUM:
Stort vardagsrum med gott om plats för möblemang.
En braskamin som höjer både värmen och mysfaktorn.
Rikligt med ljusinsläpp från fönsterna.
Parkettgolv.

KÖK:
Ett stort och socialt kök med gott om förvaring och arbetsytor.
Plats för matbord och utgång till uteplats.
Utrustat med kyl/frys, diskmaskin och spis.

SOVRUM:
Sovrum som kan delas av till 2 st sovrum.
Förvaring i garderober.

BADRUM:
Helkaklat badrum med golvvärme.
Utrustat med wc, kommod och dusch.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.
Förvaring i 5 garderober.
Utgång till uteplats.

SOVRUM:
Sovrum med tillhörande klädkammare.

TVÄTTSTUGA:
Praktisk tvättstuga utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

GROVENTRÈ:
Rymlig hall med plats för ytterkläderna.
Klinkergolv.

BADRUM:
Helkaklat badrum utrustat med wc, kommod och dusch.
Här finns en förre detta bastu som idag används som förråd.

ALLRUM:
Stort allrum som kan delas av till ytterligare sovrum vid behov.
Utgång till uteplats.

GARAGE:
Gott om förvaringsutrymme.

Summary

Type: Villa

Living area: 148 m²

Additional area: 8 m²

Plot area: 1 178 m²

Starting price: 1 195 000 SEK

Year of construction: 1971

Operating cost: 32 500 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Plot/balcony/patio

- Uteplats

Other buildings

- Förråd
- Garage

General

County: Kronoberg

Municipality: Lessebo

Property designation: LESSEBO KROKEN 23

Plan regulations

Hovmantorp,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-07, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,kroken 23-27, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1967-07-18, Senast ändrad: 2020-10-08)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Rights load: Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION
Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME

Documents

Economy

Starting price

1 195 000 SEK

Operating costs

32 500 SEK/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 7 000 SEK

Heating: 12 000 SEK

Water and drain: 5 000 SEK

Insurance: 4 500 SEK

Cleaning: 3 000 SEK

Chimney sweeping: 1 000 SEK

Description: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden på liknande fastigheter.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 345 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 038 000 SEK

Land: 208 000 SEK

Total: 1 246 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1971

Standard score: 34

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 274 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 13 Show all 19 images

Floor plan

Planritning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Vikingagatan 13, Hovmantorp

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.