Starting price:

1 280 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Tue 16:30-17:30

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Hovmantorp

Västergatan 16

View on map

Starting price:

1 280 000 SEK

Choose viewing time

05
Nov

Anmälan krävs

Tue 16:30-17:30

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Type: Villa, 1 plan med
Rooms: 4, of which 2-3 bedrooms
Living area: 90 m²
Additional area: 90 m²
Plot area: 1 098 m²
Year of construction: 1959
Operating cost: 36 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Västergatan 16 i Hovmantorp och denna villa i ett plan med källare i välbevarat skick. På entréplan finner vi välkomnande hall, kök med matplats, vardagsrum med eldstad, matrum, helkaklat badrum samt två sovrum. En trappa ner finner vi inrett tonårsrum, nytt duschrum, tvättstuga med torkrum, matkällare och goda förrådsutrymmen.
På fastigheten finner ni även ett dubbelgarage samt carport - perfekt för dig som har hobby som kräver plats.
Insynskyddad trädgårdstomt strax över 1000 kvm med trivsamt uterum samt öppet trädäck.
Förrådsbyggnad finns på tomten.
Uppvärmning via fjärrvärme. Fiber finns installerat.
I Hovmantorp bor ni barnvänligt och lugnt med det mesta man uppskattar att ha nära till i vardagen såsom skola, förskola och affärer.
God kommunikation till Växjö både med buss och tåg.

Varmt välkommen på visning!
//Rasmus Wickell

About the property

Description

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning.
Klinkertgolv vid ingång.

KÖK
Fint arbetskök med matplatsdel.
Köket är i massiv trä och utrustat med diskmaskin, inbyggnadsugn, micro, spishäll samt kombinerad kyl/frys.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fint trägolv och eldstad.
Från detta rum når vi matrum.

MATRUM/Fd SOVRUM
Matrum som kan återställas till sovrum (se alternativ planlösning)

BADRUM
Helkaklat badrum med badkar, wc och tvättställ. Spegelskåp.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng.

SOVRUM
Sovrum med plats för enkelsäng.
Garderober.

- KÄLLARE -

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin.

SOVRUM
Inrett sovrum.

BADRUM
Nytt badrum med dusch, wc och tvättställ.

RUM
Klädkammare

MATKÄLLARE
Med bra hyllor.

FÖRRÅD
Bra förvaringsutrymme.

Summary

Type: Villa, 1 plan med

Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms

Living area: 90 m²

Additional area: 90 m²

Plot area: 1 098 m²

Starting price: 1 280 000 SEK

Year of construction: 1959

Operating cost: 36 500 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme samt luftvärmpump och kamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Plot/balcony/patio

Uterum
Öppet trädäck

Parking

Uppfart
Rymlig carport
Dubbelgarage om 56 kvm med smörjgrop samt förrådsdel

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Kronoberg

Municipality: Lessebo

Property designation: LESSEBO TRASTEN 3

Plan regulations

Hovmantorp,trasten 1-4, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1951-10-10, Senast ändrad: 2020-10-08)
Hovmantorp, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-05-27, Senast ändrad: 2020-10-09)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Rights load: Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Ledningsrätt: ELEKTRONISK KOMMUNIKATION

Documents

Economy

Starting price

1 280 000 SEK

Operating costs

36 500 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 7 000 SEK

Heating: 15 000 SEK

Water and drain: 5 500 SEK

Insurance: 4 500 SEK

Cleaning: 3 500 SEK

Chimney sweeping: 1 000 SEK

Description: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden på liknande fastigheter.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 653 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 689 000 SEK

Land: 198 000 SEK

Total: 887 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1959

Standard score: 41

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 900 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 15 Show all 21 images

Map and area

Västergatan 16, Hovmantorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.