Starting price:

3 500 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Mon 16:30-17:30

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Hovmantorp

Strandgatan 18

View on map

Starting price:

3 500 000 SEK

Choose viewing time

04
Nov

Anmälan krävs

Mon 16:30-17:30

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 122 m²
Plot area: 519 m²
Year of construction: 2018
Operating cost: 33 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna stilfulla villa på Strandgatan 18 som är ett av Hovmantorps bästa lägen.
De välplanerade och välskötta 122 kvm erbjuder hela 4 sovrum och gott om sociala ytor både inne och ute.
Här har du ett hus som passar alla, från den stora barnfamiljen till det äldre paret som inte tänkt flytta mer.
En av de stora fördelarna med huset är läget, där du har utsikt över sjön Rottnen
samt närhet till sjö, natur och de bekvämligheter som behövs för ett bekymmersfritt boende.
Huset erbjuder en genomtänkt planlösning som ger plats för hela familjen.
En utemiljö som du garanterat kommer trivas i med en uppvärmd pool och gott om yta för möblemang att samla familj och vänner.
Här har du ett boende att trivas i från första stund.
Varmt välkommen hem!
// Rasmus Wickell

About the property

Description

HALL:
Ljus hall med praktiskt klinkergolv och plats för ytterkläderna.
Här har du även en rymlig klädkammare.

KÖK:
Stilfullt och socialt kök.
Här kan du samla familjen vid matlagning och samtidigt njuta av utsikten över sjön genom de stora fönsterpartierna.
Ett kök som ger gott om förvaring och arbetsytor.

VARDAGSRUM:
Här har du plats för både ett stort matbord och en soffgrupp.
En plats som blir en naturlig samlingspunkt och även här med en vacker utsikt över baksidan och sjön.

SOVRUM:
Sovrum som även ger möjlighet att öppnas upp vid viljan att få ett större vardagsrum.

BADRUM:
Helkaklat badrum med dusch.

SOVRUM:
Stort sovrum med plats för dubbelsängen.

SOVRUM:
Ljust sovrum.

SOVRUM:
Mindre sovrum som idag används som kontor.

BADRUM:
Fint badrum utrustat med badkar.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ:
Praktiskt tvättstuga som även används som groventré.
Gott om förvaring och avlastningsytor.

Summary

Type: Villa

Rooms: 5, of which 4 bedrooms

Living area: 122 m²

Plot area: 519 m²

Starting price: 3 500 000 SEK

Year of construction: 2018

Operating cost: 33 500 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump (Golvvärme)

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Mekanisk ventilation

Plot/balcony/patio

- Stora ytor

Parking

- Uppfart

Tv/Internet connection

- Fiber

General

County: Kronoberg

Municipality: Lessebo

Property designation: LESSEBO UDDEN 13

Plan regulations

Del av hovmantorp 5:1 vid strandgatan,hovmantorp samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-18, Registreringsdatum: 2015-12-01)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Economy

Starting price

3 500 000 SEK

Operating costs

33 500 SEK/year

Annual electricity consumption: 10100 kWh/year

Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 7 000 SEK

Heating: 13 000 SEK

Water and drain: 5 500 SEK

Insurance: 4 500 SEK

Cleaning: 3 500 SEK

Description: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 676 000 SEK

Land: 738 000 SEK

Total: 2 414 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2018

Standard score: 28

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 2 854 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 15 Show all 21 images

Floor plan

Planritning,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Strandgatan 18, Hovmantorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.