Starting price:

1 395 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Thu 16:30-17:30

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Contact me

Hovmantorp

Örnvägen 2

View on map

Starting price:

1 395 000 SEK

Choose viewing time

07
Nov

Anmälan krävs

Thu 16:30-17:30

Responsible real estate agent

Rasmus Wickell

Fastighetsmäklare ink. Kommersiella fastigheter, Certifierad Nyproduktion & Franchisetagare

Contact me

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 127 m²
Additional area: 28 m²
Plot area: 900 m²
Year of construction: 1976
Operating cost: 40 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Nu har du chansen att flytta in i denna välplanerade villa som ligger belägget i trevliga Hovmantorp.
Här finner du en perfekt blandning av traditionell och modern design med flera fina funktioner som kommer att göra dig och din familj lyckliga i många år framöver.
Du varm får en varm och inbjudande känsla och ett hus som ger dig gott om plats för familjen.
Här finner du fyra rymliga sovrum som ger gott om utrymme för en växande familj.
Här finns också ett badrum på nedre plan och en mindre WC på övre plan.
En mysig och rymlig inglasad altan ger dig gott om plats att samla familjen i.
Trädgården är fint belägen med naturen utanför och erbjuder gott om plats för barnen att leka och utforska.
Här får du känslan att du kliver rakt ut i skogen när du tar klivet ut i trädgården.
Ett lugnt område med fin omgivning.
Det är en perfekt plats att koppla av efter en lång dag eller att tillbringa kvalitetstid med familjen.
Här bor du med närhet till skola, förskola, affär samt goda kommunikationer till Växjö och Kalmar.
// Rasmus Wickell

About the property

Description

--ENTRÈPLAN--

HALL:
Ljus hall med gott om plats för ytterkläderna.

BADRUM:
Trevligt badrum med kakel på väggarna och en våtrumsmatta på golvet. Här har man tillgång till dusch, wc och handfat.

KÖK:
Ljust och fint kök som får ett trevligt ljusinsläpp från fönstren. Köket har bra med förvaring, hel kyl och frys, spis samt diskmaskin.

INGLASAD ALTAN:
Här kan man sitta och njuta av en trevlig middag i både ur och skur.

VARDAGSRUM:
Här har vi ett fint trägolv och en bra yta för att få plats med en soffgrupp.

SOVRUM:
Detta rummet kan antingen användas som ett sovrum eller kontor. Det finns 4st inbyggda garderober som erbjuder gott om förvaring.

--ÖVRE PLAN--

ALLRUM:
Ett mindre allrum som har plats för en del förvaring och soffgrupp. Allrummet har anslutning till samtliga rum på övre plan.

WC:
En mindre toalett med WC och handfat.

SOVRUM:
Till vänster från trappan kommer man in i övre plans första sovrum. Det är en bra storlek att användas som ett barnrum eller gästrum.

SOVRUM:
Ett mindre rum som fungerar väldigt bra som ett kontor eller ha som ett mindre sovrum. Här har man plats för en enkelsäng.

SOVRUM:
Stort sovrum som erbjuder god yta att ha en dubbelsäng. Skjutgarderob med gott om förvaring samt en öppen förvaringsyta bredvid skjutgarderoben.

Summary

Type: Villa

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 127 m²

Additional area: 28 m²

Plot area: 900 m²

Starting price: 1 395 000 SEK

Year of construction: 1976

Operating cost: 40 500 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Grounded/ungrounded: Jordat

Renovations

2012:
- Fasadbyte
- Fönsterbyte
- Ytterdörr
2012:
- Altan (Inglasning)
2009:
- Kök
- Hall
- Wc
2005:
- Sovrum

Plot/balcony/patio

- Altan

Parking

- Garage
- Uppfart

Tv/Internet connection

- Fiber

General

County: Kronoberg

Municipality: Lessebo

Property designation: LESSEBO NÄSET 7

Plan regulations

Hovmantorp,norr om kullagatan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-07, Senast ändrad: 2020-10-09)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2022-12-27)

Rights load: Ledningsrätt: Fjärrvärme
Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation

Documents

Economy

Starting price

1 395 000 SEK

Operating costs

40 500 SEK/year

Annual electricity consumption: 11600 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 15 000 SEK

Heating: 12 000 SEK

Water and drain: 5 600 SEK

Insurance: 4 500 SEK

Cleaning: 2 500 SEK

Chimney sweeping: 900 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 835 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 983 000 SEK

Land: 195 000 SEK

Total: 1 178 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1976

Standard score: 34

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 796 125 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 20 Show all 26 images

Map and area

Örnvägen 2, Hovmantorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.