Starting price:

2 295 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Contact me

Hovmantorp

Järnvägsgatan 1

View on map

Starting price:

2 295 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Contact me

Type: Villa
Rooms: 6, of which 3 bedrooms
Living area: 165 m²
Additional area: 65 m²
Plot area: 1 156 m²
Year of construction: 1933
Operating cost: 41 474 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

På Järnvägsgatan 1 i Hovmantorp finner vi denna trevliga och familjära 1 1/2 plansvilla. Välplanerad bostad med trevliga ytor med kök i anslutning till vardagsrum. Allrum med möjlighet till större matbord för större tillställningar.
På övre plan finner vi tre sovrum, mindre allrum och stort badrum.
Trevlig trädgård med uteplats och spabad. På trädgården finns även en gäststuga för ett extra sovrum med tillhörande carport. Möjlighet till att parkera flera bilar.
I Hovmantorp bor du med närhet till skola, förskola, affär och goda kommunikationer till Växjö med buss och tåg.
Varmt välkommen att boka in er på visning!

About the property

Description

-ENTRÉPLAN-
HALL
Vi välkomnas in i hallen med plats för avhängning av ytterkläder och extra förvaringsutrymmen genom två garderober. Klinkergolv med golvvärme.

KÖK
Vitt kök med klinkergolv (golvvärme) utrustat med ugn, micro, spishäll och diskmaskin. Trevlig köksö vilket ger bra arbets- och förvaringsytor.

VARDAGSRUM
I anslutning till köket finner vi det rymliga vardagsrummet som idag är inredd med soffmöbel och matbord.
Fint burspråk med utsikt ner över sjön.

ALLRUM
Större allrum som kan delas av till två rum. Här finns gott om plats för soffgrupp och större matbord.

WC
Mindre helkaklad wc.

-ÖVRE PLAN-
ALLRUM
Det första man möts av när man tar trappan upp till övervåningen är allrummet. Här tar man sig även ut till den trevliga balkongen.

SOVRUM
Sovrum perfekt för barnrum.

SOVRUM
Sovrum perfekt för barnrum med stor skjutgarderob.

SOVRUM
Större sovrum med högt i tak med plats för dubbelsängen. Goda förvaringsutrymmen genom två skjutgarderober.

BADRUM
Stort helkaklat badrum med både badkar och dusch. Badrummet är också inrett med wc och kommod.

-KÄLLARPLAN-
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmöjligheter i form av tvättmaskin. Här finns även en ingång.

PANNRUM

MATKÄLLARE

-GÄSTRUM-
På baksidan av huset finns en byggnad som inrymmer ett rum perfekt för ungdomarna eller som gästrum.

Summary

Type: Villa

Rooms: 6, of which 3 bedrooms

Living area: 165 m²

Additional area: 65 m²

Plot area: 1 156 m²

Starting price: 2 295 000 SEK

Year of construction: 1933

Operating cost: 41 474 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Tegel

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 2003

2021 Nymurad skorsten

Plot/balcony/patio

Trädäck i anslutning till entrén med plats för utemöbler. Här finns även ett härligt spabad.

Other buildings

Gästhus som ger ett extra sovrum perfekt för tonåringen.

Parking

Till huset finns en uppfart till baksidan med plats för åtminstone två bilar.

Tv/Internet connection

Fiber ej inkopplat.
Finns ute i gatan.

General

County: Kronoberg

Municipality: Lessebo

Property designation: LESSEBO BERGA 11

Plan regulations

Hovmantorp,östra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-07, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,kv berga, Stadsplan (Beslutsdatum: 1959-09-15, Senast ändrad: 2022-04-08)
Hovmantorp,berga 10-13, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1969-02-11)

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Hovmantorp, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1997-11-28, Registreringsdatum: 2007-02-27, Senast ändrad: 2024-01-18)

Documents

Economy

Starting price

2 295 000 SEK

Operating costs

41 474 SEK/year

Annual electricity consumption: 18079 kWh/year

Number in the household: 3

Comment: Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter samt schablonvärde på liknande fastigheter.

Distributed as follows

Electrical: 6 000 SEK

Heating: 18 000 SEK

Water and drain: 7 922 SEK

Insurance: 5 480 SEK

Cleaning: 2 772 SEK

Chimney sweeping: 1 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 465 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 663 000 SEK

Land: 199 000 SEK

Total: 862 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1958

Standard score: 27

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 14 mortgages with a total of 2 298 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 18 Show all 24 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Järnvägsgatan 1, Hovmantorp

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 539 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

073-918 54 20

magdalena.pavic@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Järnvägsgatan 1

Charmig Villa med Gäststuga i Hjärtat av Hovmantorp – Upptäck Livet på Järnvägsgatan 1 i Hovmantorp!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Other rights and responsibilities

Documents

Links

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Järnvägsgatan 1, Hovmantorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Magdalena Pavic

Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan