Starting price:

1 295 000 SEK

Choose viewing time

Responsible real estate agent

Joakim Pulkkinen

Registrerad Fastighetsmäklare, Ledamot Mäklarsamfundet, Certifierad Nyproduktion samt Kommersiellt och Lantbruk

Contact me

Lönashult

Torsåsby Turagård 3

View on map

Starting price:

1 295 000 SEK

Choose viewing time

Responsible real estate agent

Joakim Pulkkinen

Registrerad Fastighetsmäklare, Ledamot Mäklarsamfundet, Certifierad Nyproduktion samt Kommersiellt och Lantbruk

Contact me

Type: Villa
Rooms: 10, of which 6-8 bedrooms
Living area: 400 m²
Plot area: 1 415 m²
Year of construction: 1909
Operating cost: 56 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Äntligen ett hus där sekelskiftesdetaljerna är vårdade och bevarade, invändigt på hela nedre plan så är det många och stora rum. En tidigare ägare har haft nedre plan som café. Idag nyttjas huset som enfamiljs. En av husets höjdpunkter är matsalen som har ljusinsläpp från fyra håll varav ett av dom är från takfönstren. Detta är ett hus för den stora familjen eller för dig som vill driva verksamhet alternativt så finns det troligen plats för göra både och i detta hus. Nuvarande ägare har gjort i ordning husets insida, utsidan är kvar till nästa ägare. Fördelen med det är att du kan helt själv välja vad huset ska få för färg och karaktär.

Vi är begälpliga med bankkontakter för den som behöver finansiering så samarbetar vi med flera banker, nuvarande ägare har Sparbanken Eken som väl känner till huset.

Busshållsplats direkt utanför huset.
Backens förskolan 350 meter.
Grundskola skatelövsskolan ca 5 kilometer.

About the property

Description

Nedre Plan

Farstu med gråmålat plankgolv och väggar. Listverk och takpanel vitmålade. Gott om plats för avhängling på synliga krokar eller i garderoberna. Det finns även plats för möblemang som tex fåtölj eller hallmöbel.

Förmak med ytterligare social ytor med oljat plankgolv samt kakelugn beach målade väggar. Här finns plats för flera soffgrupper, bokhyllor och andra möblemang.

Salong även denna med ingång utifrån, par-ytterdörrarna har vackert handsnickrade speglar och fönsterpari. Parkettgolv i ask, kolmonoxidgröna väggar samt listverk och takpanel vitmålade. Idag finns även en bardisk för hjärtligt umgänge.

Köksgång mellan salong och matsal med diskho, diskmaskin och öppen förvaring.
Angränsande till köksgången finns det även två stycken toaletter, perfekt för den som vill nyttja huset i ett mer kommersiellt syfte.

Matsal med beach klinker, takpelare av äkta björk. Stort glasparti med ljusinsläpp från tre håll, utöver detta så är det takfönster vilket gör att rummet även passar som konstateljé. Dubbeldörrar till husets bakgård.

Kök med vitmålade luckor med gott om förvaring.

Övre plan
Stor hall/vardagsrum med plats för soffgrupp och hyllor.

Sovrum med plankgolv, vita väggar samt separat walk-in closset.

Sovrum med plats för säng och ytterligare möblemang.

Sovrum med plankgolv och vita väggar.

Sovrum med vita väggar med plats för säng och skrivbord.

Källare där husets bergvärmepump är installerad.

Vind med belysning att nyttja som förvaring.

Summary

Type: Villa

Rooms: 10, of which 6 bedrooms, possibility to 8 bedrooms

Living area: 400 m²

Plot area: 1 415 m²

Starting price: 1 295 000 SEK

Year of construction: 1909

Operating cost: 56 000 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Säljaren
Enligt taxeringen är huset 122 kvadratmeter, säljaren har uppskattat boytan till 400 kvadratmeter. För den köpare som boarean har betydelse så bör denne göra en egen mätning av ytan.

Heating

Bergvärmepump

Construction method

Water: Enskilt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Frame: Trä

Facade: Stående träpanel

Roof covering: Takpannor

Parking

Flertalet parkeringsplatser på den nyanlagda grusplanen

Tv/Internet connection

Fiber indraget

General

County: Kronoberg

Municipality: Alvesta

Property designation: ALVESTA TORSÅS 9:7

Economy

Starting price

1 295 000 SEK

Operating costs

56 000 SEK/year

Annual electricity consumption: 27800 kWh/year

Number in the household: 9

Distributed as follows

Electrical: 48 000 SEK

Water and drain: 2 000 SEK

Cleaning: 6 000 SEK

Description: Kostnaden av el är baserat på en period när elen var väldigt dyr, hur stor förbrukningen blir för dig beror på hur du använder fastigheten samt vilken temperatur man vill ha i hela huset.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 433 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 367 000 SEK

Land: 224 000 SEK

Total: 591 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 23

Type code: 223, Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 851 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 30 Show all 36 images

Floor plan

Nedre Plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Övre Plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Torsåsby Turagård 3, Lönashult

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.