Starting price:

1 490 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Contact me

Hjortsberga

Karl Jonssons väg 6

View on map

Starting price:

1 490 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Johan Florå

Franchisetagare, Fastighetsmäklare inkl. Jord & Skogsfastigheter

Contact me

Type: Villa, 1-plansvilla
Rooms: 3
Living area: 45 m²
Plot area: 788 m²
Year of construction: 1979
Operating cost: 30 394 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Härligt läge med närhet till sjö och badplats i området. Bostaden är välskött och trivsam, antingen som mindre permanenthus eller komfortabelt fritidsboende. På tomten finns en sidobyggnad med gäststuga (från 2011-2012) som hör till. Uppvärmning med luftvärmepump och en mysig braskamin i vardagsrummet. Elradiatorer i badrummet. Boningshus och vedbod har målats om 2024 med ny slamfärg!
Strategiskt och bra läge i Sjöatorp, då du snabbt kommer ut till väg 25. Vidare ligger Alvesta centrum med dess utbud och goda tågförbindelser från såväl norr till söder bara 5-7 minuter bort. I Alvesta finns all önskvärd vardagsservice såsom mataffärer, apotek, restauranger och butiker. Växjö centrum ligger cirka 15-20 minuters bort, likaså till flygplatsen.
Kommunalt vatten och avlopp. På tomten finns veranda vid entré samt öppna trädäck där man kan följa solens strålar under dagen.
Gäststugan har ett sovrum med element och man har förberett för en toalett om så önskas.

Varmt välkommen på visning! Johan Florå

About the property

Description

HALL
Välkomnande hall med plast för avhängning.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med öppen spis med Keddyinsats.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv.

KÖK
Kök från 2020 utrustat med fläkt, induktionshäll och häll. Kakel ovan arbetsbänk.

BADRUM
Badrum med dusch, tvättställ och wc. Här finns varmvattenberedaren placerad. Tvättmaskin (toppmatad)

FRIGGEBOD/GÄSSTUGA
Isolerad med rum. Förberett för duschrum.

Summary

Type: Villa, 1-plansvilla

Rooms: 3

Living area: 45 m²

Plot area: 788 m²

Starting price: 1 490 000 SEK

Year of construction: 1979

Operating cost: 30 394 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/luftvärmepump och braskamin samt elradiator i badrum

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Land acquisition: Morän

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft/självdrag

Grounded/ungrounded: Delvis jordat

Electrical cables: Ledningar mestadels bytta

Main fuse: 16 A

Brick block: Murad skorsten

Plot/balcony/patio

Altan vid entre som är överbyggd
Stort trädäck runt stugan

Other buildings

Gäststuga
Vedbod
Trädäck på baksidan
Välkomnande entré med altan mot sjön

Parking

Parkering på tomten

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Kronoberg

Municipality: Alvesta

Property designation: ALVESTA SJÖATORP 5:12

Plan regulations

Hjortsberga,sjöatorp 5:1 m.fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-06-18, Senast ändrad: 2023-08-17)

Other rights and responsibilities

Community facility: ALVESTA SJÖATORP GA:8
ALVESTA SJÖATORP GA:1
ALVESTA SJÖATORP GA:3
ALVESTA SJÖATORP GA:2

Miscellaneous

Fastigheten är besiktigad av Anticimex. Besiktningsprotokollet tillhandahålls av ansvarig fastighetsmäklare och ger tillsammans med frågelistan viktigt information kring fastighetens skick. Den slutgiltige köparen har möjlighet att få en kostnadsfri genomgång av protokollet på telefon med besiktningsmannen. Det finns även möjlighet att mot en ersättning om ca 3.500 kr få genomgången på plats i huset.

Uttalande från besiktningsman med info samlat från säljaren:
Gissningsvis badrum renoverat i samband med varmvattenberedare. Denna tillverkad 2004.
Ca 2011-2012 gäststuga byggd
2020 luftvärmepump installerad och kök renoverat
2022 köptes huset av nuvarande ägare
Lite målning utförd invändigt

Se fördjupad information på ”Besiktningsprotokoll”

Övriga kostnader är 250 kr/ år för båtplats. 250 kr/år för fiskekort. 200 kr/år om du inte är med på städdag.

Kommunalt vatten och avlopp.
Fiber

Documents

Economy

Starting price

1 490 000 SEK

Operating costs

30 394 SEK/year

Annual electricity consumption: 6055 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Electrical: 19 358 SEK

Water and drain: 5 331 SEK

Insurance: 5 412 SEK

Cleaning: 2 842 SEK

Community: 2 310 SEK

Chimney sweeping: 553 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 905 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 269 000 SEK

Land: 385 000 SEK

Total: 654 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1979

Standard score: 25

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 1 318 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 125 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 88 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2023-10-31

Inspector: Daniel Persson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Mysigt vardagsrum med öppen spis med keddy-insats

+ 16 Show all 22 images

Map and area

Karl Jonssons väg 6, Hjortsberga

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.