Starting price:

1 250 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Stina Danielsson

Assistent

Contact me

Storebro

Järnvägsgatan 8

View on map

Starting price:

1 250 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Stina Danielsson

Assistent

Contact me

Type: Villa, 1 1/2 plansvilla med mindre källare
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 140 m²
Additional area: 28 m²
Plot area: 3 267 m²
Year of construction: 1924
Operating cost: 56 000 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till "Villa Storebro" Välskötta villa/mindre hyreshus om 2 lägenheter. Perfekt som uthyres, för den större familjen eller som generationsboende. Vardera lägenhet är om ca 70 kvm och rymmer på ovanvåning: Lägenhet 1 med hall, renoverat duschrum, renoverat kök utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, kyl/frys och skafferi. Rymligt vardagsrum med kakelugn samt två sovrum. Entréplan: Lägenhet 2 med hall, renoverat duschrum, mindre kök utrustat med spis, fläkt, induktionshäll, kyl, frys samt skafferi. Vardagsrum samt tre sovrum. Det praktiska planet finner vi i den mindre källaren där vi finner pannrum med fjärrvärme samt förråd.

Trädgården - En gedigen trädgårdstomt om 3 267kvm med mindre garage och uthus. Vardera lägenhet har även varsin uteplats.
Varmt välkomna till Järnvägsgatan 8 - Ett hemtrevligt boende med naturen runt hörnet.

About the property

Description

Ovanvåning: Lägenhet 1 (Hyresintäkt ca 85000/året)
HALL med laminatgolv och tapet
Renoverat KÖK 2018 med laminatgolv, tapet utrustat med spis, induktionshäll, fläkt, skafferi, kyl/frys.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och klädkammare.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och kakelugn ( bör provtryckas).
Renoverat BADRUM 2018 med våtmatta, golvvärme, våttapet, utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.
SOVRUM 2 med laminatgolv och tapet.

Entréplan: Lägenhet 2 (Ej uthyrd)
HALL med laminatgolv och tapet.
VARDAGSRUM med laminatgolv och tapet.
HALL med laminatgolv, tapet och kakelugn (bör provtryckas).
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet.
GÄSTTOALETT med laminatgolv, tapet utrustat med wc och handfat.
Mindre KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med spis, fläkt, induktionshäll, kyl och frys. Skafferi.
Renoverat BADRUM med våtmatta, golvvärme, våttapet utrustat med dusch, wc, handfat och tvättmaskin.

Källarplan:
PANNRUM med fjärrvärme.
Förråd.

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plansvilla med mindre källare

Rooms: 7, of which 5 bedrooms

Living area: 140 m²

Additional area: 28 m²

Plot area: 3 267 m²

Starting price: 1 250 000 SEK

Year of construction: 1924

Operating cost: 56 000 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Mindre källare/krypgrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Puts

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

2018 Fönster och dörrar
2018 Badrum nere
2018 Badrum uppe
2018 Kök uppe
2018 Ytskickt
2018 Ny el
2018 Nytt vatteb/avlopp (inomhus)
2018 Tilläggsisolering inifrån
2018 Nya vattenburna radiatorer- fjärrstyrda termostater
2018 Kodlås till ytterdörrar
2018 Renoverade kupor och nya vindskivor

Plot/balcony/patio

Trädäck
Trädäck

Gedigen trädgårdstomt

Other buildings

Uthus med förråd

Parking

Mindre garage

Tv/Internet connection

Mobilt bredband

General

County: Kalmar

Municipality: Vimmerby

Property designation: VIMMERBY GISSEMÅLA 4:28

Plan regulations

Sydöstra storebro, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-06-09, Senast ändrad: 2023-11-29)

Miscellaneous

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då ägaren aldrig bott i fastigheten.

Economy

Starting price

1 250 000 SEK

Operating costs

56 000 SEK/year

Annual electricity consumption: 6179 kWh/year

Distributed as follows

Heating: 32 000 SEK

Water and drain: 12 800 SEK

Insurance: 6 500 SEK

Insurance comment: Länsförsäkringar

Cleaning: 4 700 SEK

Description: Driftkostnaden baseras på uppvärmning via fjärrvärme, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 4 110 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 392 000 SEK

Land: 156 000 SEK

Total: 548 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1929

Standard score: 27

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 1 100 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 102 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 143 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-21

Inspector: Fredrik Johansson, Energibolaget Fastighetskontroll AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 32 Show all 38 images

Map and area

Järnvägsgatan 8, Storebro

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 342 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Stina Danielsson

Assistent

072-066 24 99

stina.danielsson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Järnvägsgatan 8

Välskött villa/mindre hyreshus om 2 lägenheter. Renoverade badrum och kök!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Miscellaneous

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Järnvägsgatan 8, Storebro

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Stina Danielsson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan