Starting price:

1 550 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Stina Danielsson

Assistent

Contact me

Södra Vi

Hantverksgatan 5

View on map

Starting price:

1 550 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Stina Danielsson

Assistent

Contact me

Type: Villa, Enplansvilla med källare
Rooms: 8, of which 5 bedrooms
Living area: 136 m²
Additional area: 136 m²
Plot area: 997 m²
Year of construction: 1958
Operating cost: 48 700 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomma till denna trivsamma och löpande renoverade bostaden med öppen och ljus planlösning belägen i attraktivt omtyckt område. Här är yttertaket bytt, nya fönster installerade, nytt kök, renoverat badrum, samt dränering utförd för att nämna en bråkdel av vad som gjorts. Bostaden rymmer på entréplanet en hall, det ljusa, renoverade köket med gott om förvaring och plats för stort matbord. I anslutning till köket finner vi det mysiga vardagsrummet med den öppen spis/keddy. Fem sovrum samt två badrum varav det ena rymmer både dusch och badkar. Källarplanet - det praktiska planet med förråd, tvättstuga, gillestuga, kontor/gästrum samt pannrum med fjärrvärme.

Trädgården - En lättskött trädgårdstomt med plats för sommarens lek och spel. Lekstuga samt två garage. Varmt välkomna till Hantverksgatan 5 - Ett praktiskt och mysigt boende att flytta in i direkt då det mesta av renoveringen redan är utförd.

About the property

Description

Entréplan:
HALL med laminatgolv och tapet.
KÖK med plastmatta, tapet utrustat med spishäll, ugn, micro, kyl/frys och diskmaskin.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och kamin (bör kollas).
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 2 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 4 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 5 med laminatgolv och tapet.
BADRUM med klinkergolv, (golvvärme), kakel på väggar utrustat med wc, handfat, badkar och dusch.
BADRUM med våtmatta utrustat med dusch, wc och handfat.
GenomgångsHALL med laminatgolv och tapet.

Källarplan:
GenomgångsHALL med laminatgolv och tapet.
KONTOR med plastmatta och tapet.
GILLESTUGA med heltäckningsmatta och målade väggar.
BIORUM med heltäckningsmatta och målade väggar.
FÖRRÅD
TVÄTTSTUGA med klinkergolv och tapet.
FÖRRÅD med utgång till trädgård.
GARAGE

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare

Rooms: 8, of which 5 bedrooms

Living area: 136 m²

Additional area: 136 m²

Plot area: 997 m²

Starting price: 1 550 000 SEK

Year of construction: 1958

Operating cost: 48 700 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Trä/puts

Windows: 2 + 3 glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

Remodeling/extension year: 2010

2011 Fönster
2007 Dränering
2007 Dusch/wc
2006 Kök
2004 Garage
2004 Yttertak

Plot/balcony/patio

Altan

Lättskött trädgårdstomt

Other buildings

Lekstuga

Parking

Vidbyggt garage med förråd
Garage i källaren

Tv/Internet connection

Fiber finns

General

County: Kalmar

Municipality: Vimmerby

Property designation: VIMMERBY VI 87:9

Plan regulations

Södra Vi, Stadsplan (Beslutsdatum: 19540910)
Vändstigen, Stadsplan (Beslutsdatum: 19730906)

Economy

Starting price

1 550 000 SEK

Operating costs

48 700 SEK/year

Annual electricity consumption: 7981 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 11 100 SEK

Heating: 23 000 SEK

Water and drain: 6 600 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Insurance comment: Folksam

Cleaning: 3 000 SEK

Description: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning via fjärrvärme, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 388 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 846 000 SEK

Land: 139 000 SEK

Total: 985 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1981

Standard score: 38

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 1 445 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 183 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2016-05-19

Inspector: Lars Inge Karlsson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 45 Show all 51 images

Map and area

Hantverksgatan 5, Södra Vi

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 616 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Stina Danielsson

Assistent

072-066 24 99

stina.danielsson@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Hantverksgatan 5

Renoverad enplansvilla med källare. Nyare kök, nyare yttertak, renoverat badrum & dränering! Fiber!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Hantverksgatan 5, Södra Vi

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Stina Danielsson

Assistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan