Price (Starting price):

4 200 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Contact me

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Contact me

Västervik

Snipvägen 8

View on map

Price (Starting price):

4 200 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Christin Wahlman

Franchisetagare/Fastighetsmäklare/Certifierad nyproduktion

Contact me

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Contact me

Type: Villa, 2-plan
Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
Living area: 139 m²
Plot area: 1 078 m²
Year of construction: 2018
Operating cost: 38 720 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Familjevänlig 2-plansvilla om 5 rok på stor hörntomt i vackra Gertrudsvik. Här bor du på en lugn gata intill naturen med närhet till fina strövområden, motionsspår och självklart Gamlebyviken. Villan är byggd 2018 så här flyttar du in i ett nyare hus med dagens alla bekvämligheter och uppvärmning via bergvärme. Entréplan rymmer hall, badrum, tvättstuga med groventré, stort kök öppet mot matplats samt trivsamt vardagsrum med braskamin. Utgång till det stora altandäcket som löper runt huset har du från flera av rummen på entréplan och här njuter du med fördel av solens strålar såväl dag som kväll. På övre plan finns ett till socialt rum, nämligen ett allrum, badrum, tre sovrum och en rejäl klädkammare. Rymligt trädgård med stora öppna lekvänliga gräsytor och dessutom förrådsbod samt lekstuga med gungställning. På tomten finns även ett påkostat isolerat dubbelgarage om 46 kvm med fjärrstyrda garageportar och utdragen 3-fas.
Här bor man nära alla tänkbara faciliteter, skolor och förskolor. En cykelväg längs strandlinjen hela vägen in till stadskärnan och att inte förglömma kvartersrestaurangen som erbjuder både mat-och glasstopp. Möjlighet att hyra båtplats vid Gamlebyviken och här finns barnvänlig badplats med sandstrand. Varmt välkomna på visning av Snipvägen 8!

About the property

Description

ENTRÉPLAN:
Centralt belägen HALL med klinkergolv och plats för klädavhängning. BADRUM med klinker på golv och kakel på väggarna, wc, handfat med underskåp, badkar, handdukstork, vädringsfönster och förvaringsskåp. Stort rymligt KÖK med ekparkettgolv och matplats med gott om utrymme för familj och vänner. Köket /Vedum) är utrustat med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin, micro, induktionshäll, fläkt och varmluftsugn. Från köket har man praktisk utgång till altandäcket och fina fönsterpartier som släpper in riktigt med ljus. Alla vitvaror i köket är från Bosch. TVÄTTSTUGA med klinkergolv, tvättmaskin, torktumlare, tvättho, förvaringsskåp och utgång till altanen och trädgården. Trivsamt VARDAGSRUM med ekparkettgolv, värmande braskamin och utgång till altandäcket och trädgården.
Golvvärme i hela entréplan.

ÖVRE PLAN:
ALLRUM med ekparkettgolv vilket är en praktisk avdelning med ytterligare ett socialt rum för familjen. SOVRUM 1 med ekparkettgolv och skjutdörrsgarderober samt KLÄDKAMMARE med ekparkettgolv intill. BADRUM med klinker på golv, kakel på väggarna, golvvärme, wc, tvättställ med underskåp, dusch och vädringsfönster. SOVRUM 2 med ekparkettgolv samt SOVRUM 3 med ekparkettgolv och en garderob.
Mörkläggningsgardiner i alla sovrum.

Summary

Type: Villa, 2-plan

Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 139 m²

Plot area: 1 078 m²

Price (Starting price): 4 200 000 SEK

Year of construction: 2018

Operating cost: 38 720 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme och braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster aluminium/trä

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

General informationn: Yale-kodlås på ytterdörr.
Larm finns installerat.
Appstyrd belysning via plejd i garaget samt utebelysning.
Robotgräsklippare följer med köpet.

Comment: Yale-kodlås på ytterdörr.
Larm finns installerat.

Renovations

2024: Staket runt trädgården samt planteringar och beläggningar vid entrén.
2023: Byggnation av dubbelgarage.
2020: Byggnation av altandäck och stenmur.
2019: Byggnation av förråd och stensättningar.

Plot/balcony/patio

Stort ALTANDÄCK som löper i vinkel runt huset med läge för såväl dag som kvällssol. Altandäcket är förstärkt i hörnet för att enkelt kunna placera ett spabad om så önskas.

Rymligt hörntomt med fina öppna gräsytor, stort altandäck som löper runt huset i vinkel och fina planteringar vid entrésidan.

Other buildings

FÖRRÅDSBOD med bra förvaringsutrymmen och utdragen el.
LEKSTUGA med gungställning.

Parking

Stort isolerat DUBBELGARAGE (-23) om 46 kvm med fjärrstyrda garageportar, 3-fas, appstyrd belysning och vind.
Stensatt biluppställningsplats för två bilar utanför garaget samt ytterligare en stensatt biluppställningsplats vid sidan av huset.

Tv/Internet connection

Fiber.

General

County: Kalmar

Municipality: Västervik

Property designation: VÄSTERVIK SNÖRPVADEN 4

Plan regulations

Gertrudsviks sjöstad del 1, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-10-09, Registreringsdatum: 2008-11-14, Senast ändrad: 2017-05-12)
Sydöstra delen av gertrudsviks sjöstad(c309), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-04-28, Registreringsdatum: 2014-06-04, Senast ändrad: 2017-05-12)
Ii för sydöstra delen av gertrudsvik sjöstad(309), Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2017-04-10, Registreringsdatum: 2017-05-12)

Other rights and responsibilities

Community: VÄSTERVIK SNÖRPVADEN S:1

Economy

Price (Starting price)

4 200 000 SEK

Operating costs

38 720 SEK/year

Annual electricity consumption: 8644 kWh/year

Number in the household: 6

Distributed as follows

Electrical: 19 164 SEK

Water and drain: 11 364 SEK

Insurance: 4 563 SEK

Cleaning: 3 629 SEK

Description: Driftskostnaderna är beräknade efter nuvarande ägares förbrukning.
Ingen fastighetsavgift utgår för de första 15 åren för nybyggda småhus som har värdeår 2012 eller senare.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 2 569 000 SEK

Land: 568 000 SEK

Total: 3 137 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2018

Standard score: 34

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 2 500 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Isolerat dubbelgarage och fins stensättningar

Trivsamt vardagsrum med värmande braskamin

Rymligt kök med stor matplats och utgång till altandäcket

Familjevänlig 2-plansvilla på hörntomt med dubbelgarage och stort altandäck!

Stort altandäck runt huset där solen kommer runt under dag och kväll (morgonsol på denna bild)

+ 47 Show all 53 images

Floor plan

Planlösning entréplan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Planlösning övre plan,
Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Snipvägen 8, Västervik

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.