Starting price:

950 000 SEK

Active match

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Send enquiry

Responsible real estate agent

Emilia Nilsson

Fastighetsmäklare

Contact me

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Contact me

Gamleby

Timjanvägen 14

View on map

Starting price:

950 000 SEK

Active match

Send enquiry

Responsible real estate agent

Emilia Nilsson

Fastighetsmäklare

Contact me

Maria Mattsson

Mäklarkoordinator

Contact me

Type: Villa, Sutteräng
Rooms: 6, of which 3-4 bedrooms
Living area: 93 m²
Additional area: 93 m²
Plot area: 1 009 m²
Year of construction: 1962
Operating cost: 35 015 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna hemtrevliga villa belägen på en stor hörntomt i centralt läge i Gamleby. Här är det gångavstånd till fina bad vid Hammarsbadet men även till skolor och handel i Gamleby centrum. Huset har en altan på ovansidan under tak i sydvästläge samt en altan på nedsidan i sydöstläge. Taket lades om 2013 och ekonomisk uppvärmning installerades 2008. På övervåningen finns vardagsrum, kök, mindre allrum, två sovrum, samt badrum som renoverades -01. I sutterängplanet som har egen ingång finns ett sovrum, en toalett, gillestuga, förråd, tvättstuga och pannrum. Här finns även garaget. Varmt välkommen till Timjanvägen 14!

About the property

Description

Entréhall med trappa till sutterängplanet. Till vänster finns ett mindre allrum samt två sovrum.
Sovrum 1 med ekparkettgolv och tapet. Sovrum 2 med laminatgolv, tapet samt garderober.
Badrum med dusch, plastmatta på golvet och kaklade väggar. Badrummet renoverades 2001.
Kök i vinkel med matplats för 4-5 personer. Gott om köksskåp.
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och öppen spis.

Sutterängplanet

Egen ingång, i anslutning finns ett sovrum, samt en rymlig tvättstuga.
Här finns en gäst-wc, pannrum samt gillestuga med ett förråd i anslutning.

Summary

Type: Villa, Sutteräng

Rooms: 6, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms

Living area: 93 m²

Additional area: 93 m²

Plot area: 1 009 m²

Starting price: 950 000 SEK

Year of construction: 1962

Operating cost: 35 015 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Värmepump luft-vatten

Age: 2008

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Sutteräng

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 2-glasfönster kopplade

Foundation wall: Betong

Roof covering: Betongpannor 2013

Ventilation: Självdrag

Brick block: Murad skorsten

Brick block comment: Skorstenen är inte sotad eller provtryckt.

Renovations

Badrum 2001
Luft/vatten värmepump 2008
Nytt tak 2013
Relining av avloppsrör mellan hus och gatan 2019
Återvinningssystem för regnvatten 2020
Redskapsbod 2020
Biluppställningsplatser 2021
Cykelbodar 2021 + 2023
Takstege samt tippskydd 2021
Indragning av fiber 2021
Ny toalettstol uppe 2021
Tak över altan 2022
Byte av termostater 2024

Plot/balcony/patio

Uteplats med trall under tak på framsidan av huset i sydvästläge samt uteplats med trall på baksidan i sydöstläge.

Terrasserad trädgårdstomt i tre etage.

Other buildings

Redskapsbod samt två cykelbodar.

Parking

Garage finns i sutterängplanet samt biluppställningsplats för 4 bilar.

Tv/Internet connection

Fiber finns.

General

County: Kalmar

Municipality: Västervik

Property designation: VÄSTERVIK GÖSEN 4

Plan regulations

Sjukhemmet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-04-17, Senast ändrad: 2023-10-13)

Documents

Economy

Starting price

950 000 SEK

Operating costs

35 015 SEK/year

Annual electricity consumption: 19177 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 23 242 SEK

Water and drain: 8 354 SEK

Cleaning: 3 419 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 5 415 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 672 000 SEK

Land: 225 000 SEK

Total: 897 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1962

Standard score: 30

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 6 mortgages with a total of 680 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 111 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 63 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2019-10-09

Inspector: Lars-Inge Karlsson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

Här är det gångavstånd till fina bad vid Hammarsbadet men även till skolor och handel i Gamleby centrum

På en stor hörntomt, centralt i Gamleby finns denna trivsamma villa!

+ 9 Show all 15 images

Map and area

Timjanvägen 14, Gamleby

Show distance as list:

Distances are always from the bird's eye view

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.