Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 475 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fabian Högström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Fabian Högström
Fastighetsmäklare
Rebecca Nilsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Nilsson
Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gamleby

Loftagatan 31

Price (Starting price): 
1 475 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fabian Högström, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Fabian Högström
Fastighetsmäklare
Rebecca Nilsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Rebecca Nilsson
Föräldraledig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stort och barnvänligt hus med nyrenoverat kök och badrum

  • Type: Villa
  • Rooms: 7, of which 5 bedrooms
  • Living area: 157 m2
  • Additional area: 35 m2
  • Plot area: 1 684 m2
  • Year of construction: 1947
  • Operating cost: 58 992 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

NYTT PRIS!
Välkommen till detta rymliga och familjevänliga hus på Loftagatan 31 i Gamleby.
Med en tomtarea på 1684 kvadratmeter finns det gott om utrymme för lek och spring.
Här finns även en garagebyggnad för förvaring och parkering.
Detta stora hus erbjuder gott om rum för hela familjen.
Här finns gott om sovrum för både vuxna och barn, vilket ger er flexibilitet och utrymme att växa.
Det nyrenoverade köket från 2021 är perfekt för matlagningsentusiaster.
Med rostfria vitvaror ifrån Electrolux och generösa arbetsytor blir det enkelt att laga mat och umgås samtidigt. Köket är öppet mot det stora vardagsrummet, vilket skapar en luftig och inbjudande atmosfär.
Vardagsrummet här även en öppen spis, luftvärmepump samt utgång till en av husets två balkonger.
Bostaden har också en veranda där ni kan njuta av soliga dagar.
Det nyrenoverade badrummet från 2023 är modernt och stilrent.
Läget är barn- och lekvänligt och utmärkt för att skapa trivsel för hela familjen.
Varmt välkommen till Loftagatan 31!

About the property

Description

ENTRÈVÅNING
HALL med vita väggar och sandfärgat klinker på golvet.
SOVRUM med vita väggar och plastmatta på golvet.
TOALETT klinker på golv och gråa väggar. Toaletten innehåller handfat, badrumsskåp och wc.
TOALETT klinker på golv och vita väggar. Toaletten innehåller handfat och toalett.
SOVRUM med vita väggar och brunt laminatgolv.
SOVRUM med vita väggar och brunt laminatgolv.
BASTU
PANNRUM/TVÄTTSTUGA med klinker på golv och kakel på väggar. Här är står pelletsbrännaren, duschkabin samt framdraget vatten.
ÖVERVÅNING
Sentens KÖK (-21) med rostfria vitvaror och stora arbetsytor. Köket innehåller diskmaskin, induktionshäll, fläkt, fullstor kyl och frys, samt inbyggd varmluftsugn och micro.
Stort VARDAGSRUM med vita väggar och laminatgolv på golv samt framtagen tegelvägg. Vardagsrummet har även en luftvärmepump, öppen spis och utgång till en av husets balkong.
Fint BADRUM (-23) med våtrumsmatta på väggar och golv. Badrummet har golvvärme, dusch med duschväggar, handdukstork
Trevligt genomgångs RUM med tapetserade väggar och laminatgolv.
Ljust SOVRUM med vita väggar, laminatgolv och utgång till husets andra balkong.

Summary

Type: Villa
Rooms: 7, of which 5 bedrooms
Living area: 157 m2
Additional area: 35 m2
Plot area: 1 684 m2
Price (Starting price): 1 475 000 SEK
Year of construction: 1947
Operating cost: 58 992 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Pellets samt luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Krypgrund och platta på mark
Facade: Puts samt tegel
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Murad skorsten
Brick block test printed: 2024-02-09

Plot/balcony/patio

2st balkonger samt veranda i anslutning till husets entrè.
På fastigheten står även en garagebyggnad med förvaringsutrymmen.

Other buildings

Garagebyggnad finns på tomten.

Parking

Uppställningsplatser samt garagebyggnad.

Tv/Internet connection

Fiber är indraget.

General

County: Kalmar
Municipality: Västervik
Property designation: VÄSTERVIK JULROSEN 5

Plan regulations

Julrosen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1993-06-03, Senast ändrad: 2009-02-06)

Other rights and responsibilities

Rights load: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Economy

Price (Starting price)

1 475 000 SEK

Operating costs

58 992 SEK/year
Annual electricity consumption: 13170 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 27 041 SEK
Heating: 12 000 SEK
Water and drain: 11 992 SEK
Insurance: 3 540 SEK
Cleaning: 3 419 SEK
Chimney sweeping: 1 000 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 638 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 675 000 SEK
Land: 210 000 SEK
Total: 885 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1947
Standard score: 32
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 1 008 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 135 kWh/kvm/år
Energy class: EE
Specific energy use: 117 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-07-12
Inspector: Johannes Lundberg, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 38 Show all 44 images
 

Floor plan

Map and area

Loftagatan 31, Gamleby

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 553 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
11
Dec
Anmälan krävs
Wed 15:15-16:00
17
Dec
Anmälan krävs
Tue 16:30-17:15
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Västervik
Loftagatan 31
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan