Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
4 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Blankaholm

Glasbruksvägen 10

Price (Starting price): 
4 500 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Douglas Salomon, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Douglas Salomon
Fastighetsmäklare
Maria Mattsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Maria Mattsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modern & unikt belägen enplansvilla från 2009 med havsutsikt i vackra Solstadström

  • Type: Villa, Enplansvilla
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 114 m2
  • Plot area: 958 m2
  • Year of construction: 2009
  • Operating cost: 37 824 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till denna smakfulla och moderna enplansvilla belägen i vackra Solstadström, med enastående havsutsikt och endast cirka 100 meter till vattnet. Här erbjuds ett behagligt och rofyllt boende i ett nyproducerat Anebyhus från 2009. Ett av husets många attraktiva drag är det generösa altandäcket med glasräcken för en sömlös övergång mot havet, där du kan njuta av slående vyer över vattnet i solen sken. Med vidsträckta skjutpartier i glas mot vattnet får du en naturnära upplevelse direkt från vardagsrummet, där även en mysig braskamin finns för extra värme och atmosfär. Denna hörntomt på återvändsgata erbjuder en ypperlig placering i direkt anslutning till lugnet av naturen och skärgården, och den energieffektiva bostaden är utrustad med vattenburen golvvärme och solceller, vilket ger både bekvämlighet och hållbarhet. Med sina välplanerade 114 kvadratmeter fördelat på fyra rum och kök, utgör bostaden en perfekt yta för familjen eller som ett deltidsboende. Ett välplanerat garage ger möjlighet till praktisk förvaring. Området Blankaholm är känt för sin natursköna omgivning och detta boende är inget undantag. Här kan du njuta av lugnet och samtidigt ha närhet till allt du behöver. Ni når Västervik stad med bil på ca 20 min. I Blankaholm finns tillgång till lanthandel och restaurang. Här lever du och bor i direkt anslutning till Tjusts- och Misterhults skärgård med många vackra öar och kobbar att utforska. Endast ett par hundra meter från fastigheten når du Solstadstöms Marina med möjlighet att bland annat hyra båtplats och båthus och ca 3 kilometer ifrån fastigheten finns även Blankaholms gästhamn där även båtplatser och båtförvaring finns till uthyrning.

About the property

Description

Välkomnande HALL med praktiskt klinkergolv samt plats för klädavhängning. Rymligt & smakfullt KÖK med anslutning till vardagsrummet, enhetligt klinkergolv mot hall och tvättstuga samt med utrymme för matbord. Ett väldisponerat kök med goda bänkytor, exklusiva & påkostade bänkskivor i svart granit samt kaklade partier över diskbänk. KÖKET är utrustat med separat kyl och frys i fullhöjd, inbyggnads ugn, mikrovågsugn, häll samt diskmaskin. TVÄTTSTUGA med klinkergolv, skjutgarderob duschplats, tvättmaskin, torktumlare, grovtvättho samt en ny värmepump från IVT (-22). Luftigt & ljust VARDAGSRUM med en slående vy över vattnet, klinkergolv, en värmande braskamin och påkostade skjutdörrar i glas med direkt anslutning till den generösa altanen som sträcker sig runt huset med glasräcken och den vackra vyn över vattnet. SOVRUM med klinkergolv. Två SOVRUM med parkettgolv varav ett större master bedroom med havsutsikt, skjutgarderob, ljusinsläpp från två håll samt helglasad altandörr med utgång till altanen. Helkaklat BADRUM med wc, handfat med kommod, badrumsskåp samt duschplats med duschväggar i glas.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 114 m2
Plot area: 958 m2
Price (Starting price): 4 500 000 SEK
Year of construction: 2009
Operating cost: 37 824 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump (Vattenburen golvvärme, solceller samt braskamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark (Vattenburen golvvärme)
Frame: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 3-glasfönster isoler
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Grounded/ungrounded: Jordat
Brick block: Skorsten av plåt
Brick block comment: Braskamin är godkänd för eldning.

Renovations

Ny värmepump från IVT -22
Installation av solcellsanläggning på huvudhus och garage.

Plot/balcony/patio

Entrésida med plattsättningar och uteplats. Generöst altandäck med påkostade räcken i glas, från havssidan till ena kortsidan av huset i härligt solläge och med vackra vyer över vattnet.

Parking

Biluppställningsplats framför garage med utrymme för två bilar isolerat enkelgarage med förrådsdel.

Tv/Internet connection

Internet via fiber.

General

County: Kalmar
Municipality: Västervik
Area: Solstadström
Property designation: VÄSTERVIK BLANKA 1:181

Plan regulations

Blanka 1:18,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 1998-06-04, Senast ändrad: 2018-05-28)

Other rights and responsibilities

Community facility: VÄSTERVIK BLANKA GA:6

Economy

Price (Starting price)

4 500 000 SEK

Operating costs

37 824 SEK/year
Annual electricity consumption: 12806 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 26 200 SEK
Water and drain: 7 005 SEK
Cleaning: 3 419 SEK
Community: 1 200 SEK
Description: Beräknad årsförbrukning vatten och avlopp: 70 m3

Kostnaden för gemensamhetsanläggningen, VÄSTERVIK BLANKA GA:7 för vägunderhåll har varierat mellan åren och uppgått till cirka 1200:-/år.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 115 000 SEK
Land: 219 000 SEK
Total: 1 334 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2009
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 2 775 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

+ 45 Show all 51 images
 

Floor plan

Map and area

Glasbruksvägen 10, Blankaholm

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Solstadström, Västervik
Glasbruksvägen 10
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan