Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
2 450 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Strågränd 2

Price (Starting price): 
2 450 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Filippa Idstrand, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Filippa Idstrand
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Välplanerad familjevilla i Färjestaden!

  • Type: Villa, Villa, 1-plan med källare
  • Rooms: 4, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 115 m2
  • Additional area: 142 m2
  • Plot area: 975 m2
  • Year of construction: 1978
  • Operating cost: 49 772 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Varmt välkommen till Strågränd 2! Här finner du en charmig enplansvilla med källare perfekt belägen i Färjestaden. Detta välskötta hem erbjuder en härlig kombination av närhet till stadens bekvämligheter och avkoppling i ett lugnt och trevligt bostadsområde.

Invändigt välkomnas du av ett stilfullt kök med eleganta gråa köksluckor och en öppen planlösning mot matplatsen – perfekt för sociala sammankomster med vänner och familj. Husets umgängesyta fortsätter sedan in i ett rymligt vardagsrum. På entréplan finner ni även tre sovrum samt en smidigt placerat badrum för extra bekvämlighet.

En trappa ner till källarplan finner ni den mysiga gillestugan med eldstad - som går att utnyttja som vardagsrum, hobbyrum, kontor eller sovrum. Ett perfekt utrymme för tonåringen!
Här finner ni även extra förvaringsutrymme genom förråd samt en praktisk tvättstuga samt ett duschrum med wc och bastu. Dessutom finns ett extra rum som kan användas som gästrum, gym hemmakontor eller hobbyrum.

Utvändigt erbjuder bostaden ett garage samt förråd.

Med sitt centrala läge har huset närhet till allt man kan önska sig – vackra promenadstråk, lekplatser för de små, samt bekvämligheter som mataffärer endast en kort promenad bort. För den som pendlar går det snabbt att ta sig till Kalmar med bil eller kollektivtrafik.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information om bostaden eller för att boka din kommande visning!

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 115 m2
Additional area: 142 m2
Plot area: 975 m2
Price (Starting price): 2 450 000 SEK
Year of construction: 1978
Operating cost: 49 772 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump samt kompletterande eldstad

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Betong/trä
Facade: Tegel
Windows: 3-glas isolerfönster
Roof covering: Valmat tak, betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft

General

County: Kalmar
Municipality: Mörbylånga
Property designation: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 29:50

Plan regulations

Färjestadens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-06-01, Senast ändrad: 2024-02-06)
Färjestaden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2024-02-06)

Miscellaneous

Renoveringar/förbättringar:

År 2000 - Renovering källare, ny platon matta, Kährs trägolv och ventilerande lister.
År 2000 - Renovering toalett i källare.
År 2000 - Renovering tvättstuga.
År 2001 - Installation bergvärme + byte expansionskärl.
År 2001 - Montering av markiser alla fönster.
År 2005 - Vägg i sovrum (klädkammare).
År 2005 - Renovering av toalett uppe.
År 2010 - Renovering kök - vardagsrum
År 2010 - Montering cykelförråd.
År 2010 - Montering av förråd vid garage.
År 2024 - Nytt golv hall.

Economy

Price (Starting price)

2 450 000 SEK

Operating costs

49 772 SEK/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 34 500 SEK
Water and drain: 12 458 SEK
Cleaning: 2 814 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 557 000 SEK
Land: 447 000 SEK
Total: 2 004 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1978
Standard score: 37
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 9 mortgages with a total of 933 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 75 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 39 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2024-09-23
Inspector: Andreas Lundin, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 16 Show all 22 images
 

Floor plan

Map and area

Strågränd 2, Färjestaden

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
30
Oct
Anmälan krävs
Wed 17:00-17:30
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Mörbylånga
Strågränd 2
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan