Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Södra Sandby 107B

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

En pärla i Södra Sandby!

  • Type: Villa, 1-planshus
  • Rooms: 3, of which 2 bedrooms
  • Living area: 60 m2
  • Plot area: 4 455 m2
  • Year of construction: 1988
  • Tenure form: Äganderätt

Upptäck det naturnära paradiset vid Södra Sandby 107B - en plats med vacker utsikt, konstnärlig touch och utvecklingspotential. Här finns flera byggnader, inklusive ett boningshus, fantastiskt gårdshus, stor lada och en trevlig innergård. Skapa ditt drömhem och njut av en inspirerande och avkopplande livsstil.

Följande text kommer från nuvarande ägare.

När man åker från Gårdby, strax efter Vället så öppnar landskapet plötsligt upp sig. Med Alvaret på höger sida och havet ner mot vänster så visar Östra Öland verkligen upp hur storslaget och mäktigt det faktiskt är. När jag kom till Södra Sandby 107 första gången så kände jag att det var något speciellt med platsen. Jag slogs av hur praktfull den stora asken är som vakar över gården, hur den vackra gråa stenväggen på grannens lada omslöt gården som en borg och hur jag skymtade hästarna beta genom utkiket ut mot Alvaret vid den gamla kvarnen. När jag insåg att man också kunde öppna upp dörrarna på vår lada och få havsutsikt genom hela gården var jag helt såld. Det är en helt unik plats men otroliga möjligheter. Därför gör det ont att behöva sälja denna öländska kringbyggda pärla men på grund av förändrad livssituation så är det dags för någon annan att ta vid vår dröm och ta sig an detta livsprojekt. Vi har haft två fantastiska år på gården, sena sommarkvällar med mycket vänner och lite lugnare höstdagar med olika trädgårdsprojekt. Det har varit otroligt att få följa årstiderna på ön och hur färgerna förändras och nya saker dyker upp hela tiden. Våren är underbar såklart när syrenen doftar över hela gården och lökarna dyker upp och pryder rabatten med röda tulpaner och gula liljor. Den torra sommaren med vallmo, blåklint och cikoria är inte heller så dum. Att promenera genom sommarblomster på den gamla kyrkvägen ner mot havet bland öppna fält förbi enstaka vindpinade träd är en upplevelse utöver det vanliga. Det är verkligen ett litet paradis som väntar på rätt personer att förvalta det för en tid.

Vi lade om taket förra våren. Det är mer eller mindre ett helt nytt tak som vi byggde och därmed en rejäl kostnad som redan är ombesörjd. Taket är isolerat med cellulosa och alla material är av högsta kvalitet helt igenom. Det tidstypiska enkupiga teglet är svensktillverkat från Sveriges enda kvarvarande taktegelbruk Vittinge. Snickarglädjen är originalmönster och målat i linolja. Hängrännor och de andra plåtarbetena är redan beställda, även de i tidstypisk stil. De är inte monterade än då fasaden behöver fixas på sina ställen först. Det finns en del att göra på det gamla boningshuset men det kommer bli otroligt fint när det är klart.

Boningshuset är nästan helt orört sedan 1800-talet vilket gör att det vackra genuina uttrycket inte är bort renoverat. Ena hälften av huset är renoverat på 30-talet och har otroligt fina detaljer som exempelvis de färgade glasen i entrédörrarna som nästan lyser när ljuset ligger på. Det är verkligen en dröm för den som är intresserad av byggnadsvård och genuint hantverk. Min egen favoritdel av huset är den stora kalkväggen och den enorma bakugnen i den ”gamla delen”. Skulle man öppna upp i nock i den delen och få fram den gamla murstocken skulle det kunna bli ett superhäftigt medelhavsinspirerat lantligt kök. Stenladan tänkte vi göra om till en ateljé och studio men varför inte även göra det till ett boende med havsutsikt så småningom? Om man inte vill ha djur där såklart. Ja, möjligheterna är oändliga i alla fall för den som vill och kan.

Det är verkligen en vilande skatt och gården har varit vårt hjärteprojekt så det känns viktigt att den hamnar i rätt händer och att den väcker samma skaparglädje i dig som den gjorde i oss. Vi har god kännedom kring tidigare ägare och gårdens historia för den som är intresserad av sånt. Hoppas vi hörs.
/Aliette

Låter detta intressant? Kontakta mig så berättar jag gärna mer!

About the property

Description

Hall,
Trevlig entré med gott om plats för avhängning.

Vardagsrum,
Ljust och trevligt vardagsrum. Gott om plats för matmöblemang.

Kök,
I anslutning till vardagsrummet finns ett bra arbetskök.

Sovrum,
Plats för säng och förvaring.

Duschrum,
Utrustat med wc, handfat och dusch.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

Summary

Type: Villa, 1-planshus
Rooms: 3, of which 2 bedrooms
Living area: 60 m2
Plot area: 4 455 m2
Year of construction: 1988
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Enskilt vatten
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Betong
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor, tegelpannor

General

County: Kalmar
Municipality: Mörbylånga
Property designation: MÖRBYLÅNGA SÖDRA SANDBY 1:6

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Öland, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19660810, Registreringsdatum: 20191205)
Öland, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 1966-08-10, Registreringsdatum: 2019-12-05, Senast ändrad: 2023-04-25)

Economy

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Taxation

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 2 125 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 36 Show all 42 images
 

Map and area

Södra Sandby 107B, Färjestaden

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Mörbylånga
Södra Sandby 107B
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan