Hoppa till innehåll
 
Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Röhällavägen 40

Active match
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Röhällavägen 40 – Ett drömboende med historia och charm!

  • Type: Villa, 1,5-planshus
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 62 m2
  • Additional area: 20 m2
  • Plot area: 2 530 m2
  • Year of construction: 1909
  • Operating cost: 14 239 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta sagolika hem på Röhällavägen 40 i idylliska Röhälla! Här finner du ett charmigt och genuint hus med anor från slutet av 1800-talet, där det klassiska röda huset med vita knutar förkroppsligar svensk lantidyll när den är som bäst.

Fastigheten bjuder på en generös tomt med plats för både avkoppling och aktiviteter, inbäddad i vacker natur. Det stora uthuset ger möjligheter utöver det vanliga – med ett mysigt gästrum som väntar på att ta emot familj och vänner.

Läget är oslagbart! På bara några minuter når du Lökenäs med sina rogivande omgivningar, en naturskön golfbana och badplatser som passar både för sköna sommardagar och frisk vinterbadning. Naturen kring Röhälla erbjuder en fristad för dig som söker lugn och inspiration, med vandringsleder och pittoreska vyer runt varje hörn.

Det här är ett boende för dig som värdesätter både tradition och bekvämlighet – en plats att trivas på i generationer framöver.

Drömmer du om en charmig oas där historia och natur möts? Då är Röhällavägen 40 redo att bli ditt nästa hem!

About the property

Summary

Type: Villa, 1,5-planshus
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 62 m2
Additional area: 20 m2
Plot area: 2 530 m2
Year of construction: 1909
Operating cost: 14 239 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Mitten av augusti 2025

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Direktverkande el

Construction method

Water: Kommunalt vatten, samt borrad brunn för bevattning
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Träfasad
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Tegelpannor
Ventilation: Självdrag

Renovations

2001, omläggning av tak på boningshuset
2018, omläggning av taket på uthuset
2014, byte av ytterdörr
2022, ny panel på östra sidan av boningshuset
2023, ny varmvattenberedare
2023, målning av boningshuset ( Falu rödfärg)
2024-2025 målning av uthuset (falu rödfärg)

Tv/Internet connection

Mobilt internet

General

County: Kalmar
Municipality: Mörbylånga
Property designation: MÖRBYLÅNGA BROSTORP 3:9

Other rights and responsibilities

Enrolled other rights and responsibilities: Strandskogen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-19, Registreringsdatum: 2006-11-13, Senast ändrad: 2024-08-06)
Rights load: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING

Economy

Operating costs

14 239 SEK/year

Distributed as follows

Electrical: 4 157 SEK
Water and drain: 4 831 SEK
Insurance: 4 204 SEK
Cleaning: 1 047 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 6 435 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 452 000 SEK
Land: 406 000 SEK
Total: 858 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 21
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 750 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 6 Show all 12 images
 

Map and area

Röhällavägen 40, Färjestaden

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 536 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Mörbylånga
Röhällavägen 40
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan