Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
2 895 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Murklegatan 10

Starting price: 
2 895 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt och rymligt 1-planshus med källare på Murklegatan 10, Färjestaden

  • Type: Villa, 1-planshus med källare
  • Rooms: 4, of which 3 bedrooms
  • Living area: 111 m2
  • Additional area: 138 m2
  • Plot area: 957 m2
  • Year of construction: 1974
  • Operating cost: 41 804 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Murklegatan 10 i Färjestaden, ett charmigt och rymligt 1-planshus med en delvis renoverad källare som erbjuder allt du kan önska för ett trivsamt och funktionellt boende. Här möts du av ett hem som kombinerar moderna inslag med möjligheter att sätta din egen prägel.

Entréplanet bjuder på ett renoverat och smakfullt kök som öppnar upp mot matsalsdelen och vardagsrummet. Den öppna planlösningen skapar en ljus och inbjudande atmosfär – perfekt för både familjeliv och sociala tillställningar. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och förstärker känslan av rymd och sammanhang. Huset erbjuder tre generösa sovrum där det finns gott om plats för både säng och förvaring. Det största sovrummet har dessutom en egen altandörr som leder ut till ett mysigt uterum, en perfekt plats för avkoppling året runt. Badrummet är något äldre, men här finns möjlighet att förnya och skapa en personlig touch för den som önskar.

Källarplanet är en fantastisk bonus. Delar av källaren har nyligen renoverats och erbjuder stor flexibilitet för olika användningsområden. Här finns ett mysigt allrum med en öppen spis och insats, idealiskt som TV-hörna, hemmabibliotek eller lekrum. Ett av rummen används idag som gästrum, vilket gör det enkelt att välkomna familj och vänner. Dessutom finns gott om förvaringsmöjligheter och utrymme att utveckla ytan efter dina behov.

Huset är beläget i ett lugnt och trevligt område i Färjestaden, nära både service och grönområden. Detta hem har redan mycket att erbjuda men ger också dig chansen att sätta din egen prägel. Välkommen att boka en visning – kanske är Murklegatan 10 ditt nästa drömhem!

Varmt välkommen att boka visning – kanske är detta din framtida drömbostad!

About the property

Description

Hall,
Bra hall med gott om plats för avhängning.

Vardagsrum,
Trevligt vardagsrum med gott om plats för soffmöblemang.

Kök,
Bra kök med gott om plats för arbetsytor.

Badrum,
Rymligt badrum med badkar, handfat och wc.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns en altandörr ut mot uterummet.

Sovrum,
Rymligt sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring.

KÄLLARPLAN
Allrum,
Stort allrum med kamin.

Gästrum,
Rummet används som sovrum och har plats för dubbelsäng och förvaring.

Tvättstuga,
Stor tvättstuga med gott om plats.

Förråd,
Bra förråd med plats för förvaring.

Gästbadrum,
Här finns wc, handfat och dusch.

Summary

Type: Villa, 1-planshus med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 111 m2
Additional area: 138 m2
Plot area: 957 m2
Starting price: 2 895 000 SEK
Year of construction: 1974
Operating cost: 41 804 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/luft värmepump, kamin med insats

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare,
Frame: Betong
Facade: Mexisten/träpanel
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk vetilation
Brick block: Murad skorsten

Renovations

Luftvärmepumparna är installerade 2023. En på vardera våning.

Golvet i gillestugan är från Kärs. Undertill ligger ett nivellgolv med mekanisk ventilation.

General

County: Kalmar
Municipality: Mörbylånga
Property designation: MÖRBYLÅNGA BJÖRNHOVDA 25:274

Plan regulations

Färjestadens samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-05-11, Senast ändrad: 2024-02-06)
Färjestaden, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2003-03-19, Senast ändrad: 2024-02-06)

Economy

Starting price

2 895 000 SEK

Operating costs

41 804 SEK/year
Annual electricity consumption: 8613 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 27 200 SEK
Heating: 300 SEK
Water and drain: 6 164 SEK
Insurance: 6 240 SEK
Cleaning: 1 320 SEK
Chimney sweeping: 580 SEK
Description: I elkostnaden ingår både hushållsel och kostnaden för eluppvärmning

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 525 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 756 000 SEK
Land: 643 000 SEK
Total: 2 399 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1974
Standard score: 34
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 14 mortgages with a total of 1 801 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 22 Show all 28 images
 

Floor plan

Map and area

Murklegatan 10, Färjestaden

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 794 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
7
Dec
Anmälan krävs
Sat 13:00-14:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Mörbylånga
Murklegatan 10
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan