Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
4 595 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Färjestaden

Korallrotgränd 6

Starting price: 
4 595 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johannes Stynsberg, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Johannes Stynsberg
Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla i Saxnäs!

  • Type: Villa, 1-planshus
  • Rooms: 5, of which 3-4 bedrooms
  • Living area: 135 m2
  • Plot area: 1 172 m2
  • Year of construction: 2006
  • Operating cost: 51 194 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Korallrotgränd 6, en pärla i det eftertraktade villaområdet Saxnäs! Här har ni möjlighet att förvärva ett fantastiskt boende i ett populärt och växande område, strax norr om Färjestaden.

Detta generösa boningshus på hela 135 m² erbjuder allt ni kan önska för ett bekvämt och trivsamt liv. Med fyra rymliga rum och kök får ni ett hem där varje familjemedlem kan njuta av sitt eget utrymme. Här finns tre väl tilltagna sovrum, perfekta för både säng och förvaring. Det stora vardagsrummet med öppen planlösning mot köket skapar en ljus och luftig atmosfär, och med det höga taket och den nyinsatta täljstenskaminen kan ni verkligen känna er hemma här oavsett årstid.

En extra fördel är den uthyrningsbara delen av huset, som inkluderar ett sovrum, ett vardagsrum och ett duschrum. Detta är perfekt för gäster eller som en separat bostadslösning, vilket ger ytterligare flexibilitet och potential.

Tomten erbjuder inte bara ett stort och praktiskt förråd med gott om plats för förvaring, utan också en nyligen stenlagd uppfart som både är stilren och funktionell. Till förrådet finns dessutom en trevlig carport!

Saxnäs är ett område som har allt ni behöver för en aktiv och trivsam vardag. Här finns en bra förskola för de små, en golfbana för den golfintresserade, samt vackra promenadstråk och härliga badplatser för avkoppling och rekreation.

Ta chansen att bli en del av denna blomstrande gemenskap och skapa ditt drömhem på Korallrotgränd 6. Välkomna på visning!

About the property

Description

Hall,
Bra hall med gott om plats för avhängning.

Duschrum,
Trevligt duschrum med klinker på golvet och delvis kaklade väggar.

Tvättrum,
I anslutning till duschrummet finns husets tvättstuga. Utrustad med tvättmaskin, torktumlare.

Sovrum,
Plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Bra sovrum med plats för säng och förvaring.

Sovrum,
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns plats för garderober.

Vardagsrum,
Stort och rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot köket. Här finns husets kamin. Vardagsrummet har en majestätisk takhöjd!

Kök,
Öppen planlösning mot vardagsrummet! Utrustat med kyl/frys, ugn, micro, induktionshäll och diskmaskin.


UTHYRNINGSDEL

På sidan av boningshuset finns en annan ingång. Den leder till en uthyrningsbar del för den som önskar hyra ut. Rummet är utrustat med sovplats kombinerat med vardagsrum. Här finns även ett pentry samt duschrum.

Summary

Type: Villa, 1-planshus
Rooms: 5, of which 3 bedrooms, possibility to 4 bedrooms
Living area: 135 m2
Plot area: 1 172 m2
Starting price: 4 595 000 SEK
Year of construction: 2006
Operating cost: 51 194 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump, kamin

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Liggande träpanel
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Takpannor
Brick block: Murad skorsten med insatsrör

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Kalmar
Municipality: Mörbylånga
Property designation: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS 1:268

Plan regulations

Saxnäs 1:21,del av, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-06-18, Senast ändrad: 2024-02-09)

Other rights and responsibilities

Community facility: MÖRBYLÅNGA SAXNÄS GA:7

Economy

Starting price

4 595 000 SEK

Operating costs

51 194 SEK/year
Annual electricity consumption: 13623 kWh/year
Number in the household: 3

Distributed as follows

Electrical: 30 098 SEK
Water and drain: 10 909 SEK
Insurance: 4 631 SEK
Cleaning: 4 256 SEK
Community: 1 300 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 9 287 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 722 000 SEK
Land: 750 000 SEK
Total: 2 472 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2006
Standard score: 26
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 3 145 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 18 Show all 24 images
 

Floor plan

Map and area

Korallrotgränd 6, Färjestaden

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 774 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
29
Oct
Anmälan krävs
Tue 16:00-17:00
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Mörbylånga
Korallrotgränd 6
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan