Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
1 800 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Virserum

Björnöström 22

Starting price: 
1 800 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt hus i omtyckt område!

  • Type: Villa, Villa, 1-plan
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 140 m2
  • Plot area: 1 872 m2
  • Year of construction: 2011
  • Operating cost: 31 175 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till Björnöström 22!

Här möts ni av ett hus i mycket gott skick (byggt år 2011), och för en köpare så väntar ett modernt och väldisponerat boende med fantastiskt ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här njuter ni av den höga standard som genomsyrar hela huset och erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Allt är byggt med en sammanhållen och genomgående tanke beträffande planlösning och materialval - helt enkelt ett fantastisk hus, ljust och rymligt med moderna detaljer, i lugnt barnvänligt område! Färgsättningen går i ljusa och varma färger för att harmonisera med det rikliga ljusinsläpp som blir följden av de stora och flertaliga fönsterpartierna. Från fönsterpartierna har ni även utsikt över trädgårdstomten som inbjuder till spring och lek. Vardagsrummet stoltserar även med sina sociala sällskapsytor, eldstad/kamin samt närheten till den omtyckta trädäckade altanen/uteplatsen i bästa solläge. Köket är mycket arbetsvänligt med goda förvarings - och arbetsytor samt vitvaror i högsta kvalitet. Sovrummen är 4 till antalet, mycket välplanerade med plats för både säng, arbetsplats och förvaring. Badrummen är rymliga och alldeles ypperligt bra planerade samt moderna. Till huset finns också en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt förråd/teknikrum. En av de största behållningarna med huset är dock den stora tomten (på både bak- och framsida). Här erbjuds plats för rekreation, mysiga middagar med familj och vänner samt mycket, mycket mera utan vakande ögon från förbigående eller grannar. Huset värms även tryggt upp med Frånluftsvärmepump.

Björneström, där denna villa ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog och bad. I närheten finns vidsträckta naturområden för mysiga promenader, aktiv träning, men även vackra fridfulla ställen för rekreation och lugn.

Välkommen till ditt nya drömboende!

TIPS: Se gärna presentationsfilmen på vår hemsida!

About the property

Summary

Type: Villa, Villa, 1-plan
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 140 m2
Plot area: 1 872 m2
Starting price: 1 800 000 SEK
Year of construction: 2011
Operating cost: 31 175 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump

Construction method

Water: Enskilt vatten året om
Drain: Enskilt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Stående träpanel
Windows: 3-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internet connection

Fiber finns att tillgå mot avgift.

General

County: Kalmar
Municipality: Hultsfred
Property designation: HULTSFRED ÅNHULT 7:14

Other rights and responsibilities

Rights benefit: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya den befintliga avloppsanläggningen med tillbehör för dess funktion, se karta aktbilaga KA1. - Avlopp

Economy

Starting price

1 800 000 SEK

Operating costs

31 175 SEK/year
Annual electricity consumption: 11120 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Electrical: 23 000 SEK
Water and drain: 2 000 SEK
Insurance: 5 000 SEK
Cleaning: 775 SEK
Chimney sweeping: 400 SEK
Description: Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter om fritidsboende.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 558 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 1 056 000 SEK
Land: 85 000 SEK
Total: 1 141 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 2011
Standard score: 30
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 0 mortgages with a total of 0 SEK

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 62 Show all 68 images
 

Floor plan

Map and area

Björnöström 22, Virserum

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 713 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hultsfred
Björnöström 22
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan