Starting price:

1 995 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Fri

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Elin Winnerhed

Assistent

Contact me

Vena

Ekvägen 3

View on map

Starting price:

1 995 000 SEK

Choose viewing time

01
Nov

Anmälan krävs

Fri

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Elin Winnerhed

Assistent

Contact me

Type: Villa, Enplansvilla
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 116 m²
Plot area: 1 217 m²
Year of construction: 2019
Operating cost: 30 255 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Husets uppenbara charm bedårar besökaren. Det rara och idylliska präglar både hus och tomt. En lättskött trädgård på hörntomt. Omsorgsfullt, välplanerat och bekvämt då allt finns samlat på ett och samma plan. Bostaden uppfördes år 2019 och bostaden präglas av ett ljust och praktiskt kök med plats för matbord. Här är det mysigt att umgås med nära och kära. Från matplatsen finns utgång till trädgården. I anslutning till köket och matplatsen finner vi det mysiga och rymliga vardagsrummet med utgång till sommarens stora rum - altandäcket. I bostaden finns även allrum, tre sovrum. Kaklat och klinkat duschrum, badrum samt tvättstuga/pannrum med frånluftsvärmepump, tvättmaskin och torktumlare. Vattenburen golvvärme i hela huset.

Mysig trädgårdstomt på hörntomt med perenner, fruktträd och porlande damm. Favoritplatsen - det insynsskyddade altandäcket på baksidan. Här bjuder man gärna in vännerna till grill och fest. Grannar finns i närheten men man rör sig ostört genom större delen av trädgården. Trädgården är sluten, trygg och trivsam. Här kan barn och djur springa fritt. Garage.

Varmt välkomna till Ett genomtänkt boende med en medveten estetik i detalj från golv till tak - Ekvägen 3

About the property

Description

HALL med klinkergolv, tapet och garderober.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc och handfat.
TVÄTTSTUGA/PANNRUM med klinkergolv utrustat med frånluftsvärmepump Nibe, tvättmaskin och torktumlare.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet.
KLÄDKAMMARE med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 2 med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 3 med parkettgolv och tapet.
BADRUM med klinkergolv, kakel på väggar utrustat med dusch, wc, handfat och förberett för badkar.
Ljust och trevlig KÖK med parkettgolv och tapet. Utrustat med induktionshäll, fläkt, micro, ugn, diskmaskin, kyl och frys. Samtliga vitvaror är ifrån Miele. Utgång till trädgård.
Köket är integrerat med VARDAGSRUMMET med parkettgolv, tapet och utgång till trädgård.
ALLRUM med parkettgolv, tapet och utgång till trädgård.

Hela bostaden har vattenburen golvvärme.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla

Rooms: 5, of which 3 bedrooms

Living area: 116 m²

Plot area: 1 217 m²

Starting price: 1 995 000 SEK

Year of construction: 2019

Operating cost: 30 255 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme i hela huset

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Platta på mark

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Plot/balcony/patio

Trädäck på baksidan

Mysig uppvuxen trädgårdstomt med perenner, fruktträd och damm.

Parking

Garage

General

County: Kalmar

Municipality: Hultsfred

Property designation: HULTSFRED VENA 1:29

Plan regulations

Vena kyrkoby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-02-11, Senast ändrad: 2023-12-21)

Economy

Starting price

1 995 000 SEK

Operating costs

30 255 SEK/year

Annual electricity consumption: 6241 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Heating: 16 280 SEK

Water and drain: 7 100 SEK

Insurance: 5 000 SEK

Insurance comment: Länsförsäkringar

Cleaning: 1 875 SEK

Description: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmningen, hushållsström, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 861 000 SEK

Land: 70 000 SEK

Total: 931 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 2019

Standard score: 33

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 8 mortgages with a total of 690 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 51 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 29 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-03-12

Inspector: Alexander Sieb, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 28 Show all 34 images

Map and area

Ekvägen 3, Vena

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 0 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Ekvägen 3

Nyuppförd Enplansvilla där Allt är samlat på ETT plan! Garage! Frånluftsvärmepump!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Plot/balcony/patio

Parking

General

Plan regulations

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Ekvägen 3, Vena

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan