Starting price:

1 100 000 SEK

Choose viewing time

Anmälan krävs

Thu

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Elin Winnerhed

Assistent

Contact me

Silverdalen

Albert Engströmsgatan 7

View on map

Starting price:

1 100 000 SEK

Choose viewing time

31
Oct

Anmälan krävs

Thu

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Elin Winnerhed

Assistent

Contact me

Type: Villa, Enplan med källare
Rooms: 4, of which 3 bedrooms
Living area: 90 m²
Additional area: 90 m²
Plot area: 886 m²
Year of construction: 1964
Operating cost: 36 243 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomma till denna trivsamma och löpande renoverade bostaden med öppen och trevlig planlösning belägen i attraktivt område. Här är det nyrenoverat kök, renoverat badrum, bergvärme installerad samt dränering utförd för att nämna en bråkdel av vad som gjorts. Bostaden rymmer på entréplanet en hall, det nyrenoverade köket med gott om förvaring är integrerat med matrummet och vardagsrummet. Här är det mysigt att umgås med nära och kära. Från vardagsrummet/matrummet nås sommarens favoritrum - den stora inglasade altanen med utgång till altan under tak. Två sovrum samt toalett. Källarplanet - det praktiska planet med förråd, tvättstuga, sovrum. renoverat duschrum samt pannrum med bergvärme.

Trädgården - En lättskött trädgårdstomt med plats för sommarens lek och spel. Förråd samt garage. Varmt välkomna till Albert Engströmsgatan 7 - Ett praktiskt och mysigt boende att flytta in i direkt då det mesta av renoveringen redan är utförd.

About the property

Description

Entréplan:
HALL med laminatgolv och tapet.
Öppen planlösning mellan KÖK, MATRUM och VARDAGSRUM.
Renoverat KÖK med laminatgolv , tapet Utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys, mikro och ugn.
MATRUM och VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet elektronisk eldstad och utgång till inglasad altan.
GÄSTTOALETT med kakel på väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett och handfat.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet, träpanel i tak och garderober.

Källarplan:
HALL med heltäckningsmatta och vävtapet.
GROVENTRÈ och VEDBOD.
MATKÄLLARE.
DUSCHRUM med kakel på väggar, klinkergolv. Utrustat med dusch, toalett, handfat och handdukstork.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torktumlare och fungerande kamin.
PANNRUM med klinkergolv. Utrustat med Bergvärmepump från IVT.
SOVRUM 3 med laminatgolv, träpanel i tak och vävtapet.

Summary

Type: Villa, Enplan med källare

Rooms: 4, of which 3 bedrooms

Living area: 90 m²

Additional area: 90 m²

Plot area: 886 m²

Starting price: 1 100 000 SEK

Year of construction: 1964

Operating cost: 36 243 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump

Age: 2015

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Windows: 2-glasfönster

Roof covering: Betongpannor

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

2022 Hall
2022 Kök
2022 Matrum/Vardagsrum
2022 Sovrum 2 övreplan
2015 Bergvärme
2013 Dränering

Plot/balcony/patio

Inglasad altan
Altan under tak

Lättskött trädgårdstomt.

Other buildings

Förråd

Parking

Garage

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Kalmar

Municipality: Hultsfred

Property designation: HULTSFRED HULINGSRYD 10:12

Plan regulations

Silverdalen 5:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-13, Senast ändrad: 2000-11-22)

Economy

Starting price

1 100 000 SEK

Operating costs

36 243 SEK/year

Annual electricity consumption: 11682 kWh/year

Number in the household: 2

Distributed as follows

Heating: 22 343 SEK

Water and drain: 5 900 SEK

Insurance: 4 500 SEK

Insurance comment: Länsförsäkringar

Cleaning: 3 500 SEK

Description: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter ockhjkh inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 310 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 253 000 SEK

Land: 55 000 SEK

Total: 308 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1964

Standard score: 29

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 10 mortgages with a total of 786 300 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 79 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 74 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-08-05

Inspector: Alexander Sieb, Anticimex Ab

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 26 Show all 32 images

Map and area

Albert Engströmsgatan 7, Silverdalen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 192 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Albert Engströmsgatan 7

Renoverad enplansvilla m källare. Nytt kök. Renoverat badrum. Dränering! Bergvärme!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Albert Engströmsgatan 7, Silverdalen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan