Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
550 000 SEK
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Karlsborg Veneborg

Starting price: 
550 000 SEK
Choose viewing time
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkomna till denna vackra pärla anno 1936. Stor potential! Lantligt läge i vackra Karlsborg

  • Type: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rooms: 5, of which 3 bedrooms
  • Living area: 117 m2
  • Additional area: 13 m2
  • Plot area: 1 404 m2
  • Year of construction: 1936
  • Operating cost: 21 250 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Det ljusa charmiga och söta huset följer traditionen och det välbevarade detaljerna skänker själen ro. Bostaden anno 1936 har mycket ljus och trivsamhet. Stämningen är vänlig och vilsam. Här finns en fin balans mellan gammalt och nytt. Lantligt rustikt. Vackra trägolv, sköna under barfota fötter, listverk, spegeldörrar och eldstäder. Men inget slår ljudet ifrån de sprakande eldstäderna. /för dig återstår att sätta dem i eldningsdugligt skick). Tänk att en kylig morgondag få tända en brasa, sitta och njuta med en kopp kaffe, en bra bok och bara vara i nuet. Entréplanet rymmer en hall, ljust kök, vardagsrum och matrum i fil. Köksingång. Ovanvåning med hall, duschrum samt tre sovrum varav två med eldstäder.

Gedigen, lättskött trädgårdstomt med uthus. Här finns möjlighet för eget skapande. Inga dörrar är stängda, bara du som vet hur din Dröm ser ut? Välkommen till denna vackra pärla, Karlsborg Veneborg. Perfekt som permanentbostad eller fritidsbostad. Bostaden lantligt med närhet till skog och natur.

About the property

Description

Entréplan:
HALL med laminatgolv, tapet och trapp till övreplan.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet, trätak.
MATRUM med parkettgolv och tapet.
KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med spis, fläkt, kyl/frys.
KÖKSINGÅNG med laminatgolv och vävtapet.
Mindre rum för tvättmaskin och varmvattenberedare.

Övreplan:
HALL med trägolv och tapet.
DUSCHRUM med våtmatta, väv/matta på vägg utrustat med dusch, wc och handfat.
SOVRUM 1 med trägolv, tapet och kakelugn (ej använd).
SOVRUM 2 med trägolv, tapet och kamin (bör kollas).
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet.

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rooms: 5, of which 3 bedrooms
Living area: 117 m2
Additional area: 13 m2
Plot area: 1 404 m2
Starting price: 550 000 SEK
Year of construction: 1936
Operating cost: 21 250 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

El

Construction method

Water: Enskilt vatten året om - Borrad brunn (vatten ej testat)
Drain: Enskilt avlopp - Ej godkänt, utsläppsförbud
Foundation: Torpargrund
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Trä
Windows: 2+ 3 glasfönster
Roof covering: Lertegel
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: självdrag
Flaws: Taket är i behov av renovering då det läcker
Comment: Det finns ett utsläppsförbud på avloppsanläggningen som trädde i kraft 2017-05-31.
Ingen efterföljande rening efter slamavskiljaren kunde hittas vid inventeringen och tillstånd saknas.
Befintlig anläggning får alltså inte användas.

Plot/balcony/patio

Altan under tak
Gedigen, lättskött trädgårdstomt

Other buildings

Uthus med träfasad och lertegel.

Parking

Parkeringsmöjlighet finns på tomten

General

County: Kalmar
Municipality: Hultsfred
Property designation: HULTSFRED TULUNDA 4:30

Miscellaneous

Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Samtliga möbler ingå i köpet, förutom personliga saker.

Economy

Starting price

550 000 SEK

Operating costs

21 250 SEK/year
Annual electricity consumption: 209 kWh/year

Distributed as follows

Heating: 15 000 SEK
Insurance: 3 000 SEK
Insurance comment: Länsförsäkringar
Cleaning: 1 750 SEK
Slamtömning: 1 500 SEK
Description: Driftkostnad saknas.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 453 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 249 000 SEK
Land: 78 000 SEK
Total: 327 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1936
Standard score: 23
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 270 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 24 Show all 30 images
 

Map and area

Karlsborg Veneborg, Mörlunda

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 204 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
29
Oct
Anmälan krävs
Tue
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hultsfred
Karlsborg Veneborg
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan