Starting price:

950 000 SEK

Choose viewing time

06
Dec

Anmälan krävs

Fri

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Elin Winnerhed

Assistent

Contact me

Mörlunda

Barrstigen 5

View on map

Starting price:

950 000 SEK

Choose viewing time

06
Dec

Anmälan krävs

Fri

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Elin Winnerhed

Assistent

Contact me

Type: Villa, Enplansvilla med källare
Rooms: 6, of which 3 bedrooms
Living area: 96 m²
Additional area: 90 m²
Plot area: 1 518 m²
Year of construction: 1970
Operating cost: 27 532 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till denna välskötta och löpande renoverade villan med ett välkomnande, stort hjärta. Här har nuvarande ägare både bytt yttertak och fönster. Trevligt och ljust med gott om utrymme belägen på lättskött trädgårdstomt. Bostaden är belägen i mycket omtyckt och lugnt område. Genomtänkt planlösning med generösa sällskapsutrymmen. Bostaden är varm och välkomnande med renoverad hall, renoverat ljust kök med gott om förvaring. Rymligt vardagsrum i vinkel med matrum med parkettgolv och utgång till altan under tak. Badrum, gästtoalett samt två sovrum. Källarvåningen med hall, mysig gillestuga med golvvärme. Sovrum. Stor tvättstuga med torkmöjligheter, pannrum med pellets och solceller, matkällare, förråd, dusch och bastu. Fristående garage. Välkommen till ett vänligt och välkomnande hem - Ett boende att trivas i!

About the property

Description

Entréplan
HALL med klinkergolv, parkettgolv, tapet och träpanel i tak. Trappa ner till källarplan.
KÖK renoverat 2007 med parkettgolv. Utrustat med fläkt, induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, ugn och micro.
MATRUM i vinkel med VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, garderober och utgång till altan under tak.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet, träpanel i tak och garderober.
BADRUM med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med toalett, handfat, badkar och tvättmaskin.
SOVRUM 2 med parkettgolv, tapet och garderober.

Källarplan
GILLESTUGA med trägolv, golvvärme, träpanel på väggar och öppen spis.
KLÄDKAMMARE
GenomgångsHALL med klinkergolv och frys.
KONTOR med plastmatta, träpanel/tapet på väggar och träpanel i tak.
DUSCHRUM med klinkergolv, plastmatta på väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
BASTU
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, trä och puts på väggar. Utrustat med tvättmaskin.
SOVRUM 3 med träpanel och puts på väggar.
MATKÄLLARE
FÖRRÅD
PANNRUM med pelletspanna från 2004.

Summary

Type: Villa, Enplansvilla med källare

Rooms: 6, of which 3 bedrooms

Living area: 96 m²

Additional area: 90 m²

Plot area: 1 518 m²

Starting price: 950 000 SEK

Year of construction: 1970

Operating cost: 27 532 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Pellets och solceller för varmvattnet

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Floor joists: Trä

Facade: Tegel/trä

Windows: 3-glasfönster 2019

Roof covering: Betongpannor 2019

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renovations

2019 Yttertak
2019 3 glasfönster
2007 Kök

Plot/balcony/patio

Altan under tak

Lättskött hörntomt.

Parking

Garage med elport

Tv/Internet connection

Mobilt bredband

General

County: Kalmar

Municipality: Hultsfred

Property designation: HULTSFRED MÖRLUNDA 1:122

Plan regulations

Mörlunda kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-08, Senast ändrad: 2023-12-15)

Economy

Starting price

950 000 SEK

Operating costs

27 532 SEK/year

Annual electricity consumption: 4196 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Heating: 12 482 SEK

Water and drain: 7 350 SEK

Insurance: 5 500 SEK

Insurance comment: Länsförsäkringar

Cleaning: 2 200 SEK

Description: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 585 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 402 000 SEK

Land: 76 000 SEK

Total: 478 000 SEK

Taxation year: 2024

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1970

Standard score: 32

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 7 mortgages with a total of 375 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 82 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 124 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2024-11-29

Inspector: Johannes Lundberg, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 35 Show all 41 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Barrstigen 5, Mörlunda

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 299 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Barrstigen 5

Löpande renoverat och välkomnande hem - Nytt yttertak! Nya 3 glasfönster! Garage! Solceller!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Floor plan

Map and area

Barrstigen 5, Mörlunda

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Registration for viewing

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan