Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lönneberga

Nygatan 9

Starting price: 
795 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sutterängvilla med bergvärme! Fiber! TRE garage! Fantastiska utrymmen!

  • Type: Villa, Sutterängvilla
  • Rooms: 5, of which 4 bedrooms
  • Living area: 96 m2
  • Additional area: 96 m2
  • Plot area: 959 m2
  • Year of construction: 1957
  • Operating cost: 31 914 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Kärleksfullt hem i vackra Lönneberga!
I lugnt och barnvänligt område, beläget i det lilla samhället Lönneberga som så många känner igen utifrån Astrid Lindgrens sagor finner vi välskötta Nygatan 9. Här finns ordentligt med utrymmen. Bostaden är löpande renoverad med nytt duschrum och bergvärme från 2021 samt fiber. Ovanvåning med hall, renoverat kök integrerat med matplats och vardagsrum. Från köket nås altanen under tak. Två sovrum samt badrum. Entréplan med hall, två sovrum, gästtoalett, pannrum med bergvärme, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Förråd samt garage.

Trädgården - Lättskött trädgårdstomt på hörntomt med Tre garage. Varmt välkomna till Nygatan 9, Lönneberga - ditt framtida drömboende med fantastiska utrymmen.

About the property

Description

Sutterängplan:
HALL med laminatgolv, tapet och sidogarderob.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och dusch.
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2 med laminatgolv och tapet.
GÄSTTOALETT med laminatgolv. Utrustat med toalett och handfat.
PANNRUM med bervärmepump IVT från 2021
VEDFÖRRÅD
FÖRRÅD
MATKÄLLARE
GARAGE

Övre plan
HALL med laminatgolv, tapet, garderober och utgång till balkong.
Renoverat KÖK med laminatgolv och tapet. Utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Utgång till altan under tak.
MATRUM och VARDAGSRUM i vinkel med laminatgolv, tapet och öppen spis (ej i bruk).
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet och garderob.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat och toalett.

Summary

Type: Villa, Sutterängvilla
Rooms: 5, of which 4 bedrooms
Living area: 96 m2
Additional area: 96 m2
Plot area: 959 m2
Starting price: 795 000 SEK
Year of construction: 1957
Operating cost: 31 914 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärmepump
Age: 2021

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Sutteräng
Frame: Trä
Floor joists: Trä
Facade: Tegel
Windows: 2-glasfönster
Roof covering: Betongpannor
Exterior sheet metal work: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renovations

2021 Renoverat badrum
2021 Bergvärme
2021 Renovering kök
2021 Ny el övre plan

Plot/balcony/patio

Altan under tak, delvis inglasad.
Balkong.
Lättskött trädgårdstomt

Parking

3 garage

Tv/Internet connection

Fiber finns.

General

County: Kalmar
Municipality: Hultsfred
Property designation: HULTSFRED HADDARPS KVARN 1:28

Plan regulations

Haddarps kvarn 4:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-27, Senast ändrad: 2023-12-15)

Miscellaneous

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Economy

Starting price

795 000 SEK

Operating costs

31 914 SEK/year
Annual electricity consumption: 7459 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Heating: 17 039 SEK
Water and drain: 7 500 SEK
Insurance: 5 500 SEK
Insurance comment: Länsförsäkringar
Cleaning: 1 875 SEK
Description: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 503 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 374 000 SEK
Land: 93 000 SEK
Total: 467 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1957
Standard score: 35
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 4 mortgages with a total of 510 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 90 kWh/kvm/år
Energy class: CC
Specific energy use: 56 kWh/kvm/år
Energy declaration completed: 2020-08-26
Inspector: Kenneth Åverling, OBM-Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images

+ 32 Show all 38 images
 

Map and area

Nygatan 9, Lönneberga

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 292 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hultsfred
Nygatan 9
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan