Starting price:

795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Elin Winnerhed

Assistent

Contact me

Järnforsen

Klövdalavägen 4

View on map

Starting price:

795 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Contact me

Elin Winnerhed

Assistent

Contact me

Type: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 127 m²
Additional area: 71 m²
Plot area: 1 383 m²
Year of construction: 1947
Operating cost: 28 622 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Varmt välkomna till denna spännande & gedigen villa som uppfördes år 1947. Ljusflödet är generöst liksom rummens mått. Bostaden omfattar 127 m² + 71 m² och rymmer hela sex rum varav fyra sovrum. Genomtänkt planlösning med generösa sällskapsutrymmen. Nedanvåningen välkomnar oss med sin hall. Nyrenoverat kök som är ljust och trivsamt. Innanför ligger det rymliga vardagsrummet och matrummet med gott om plats för släktkalas och middagar i goda vänners lag. När hösten och vintern gör sitt intåg njuter man av en god bok och en kopp te vid den värmande brasan i vardagsrummet. Under sommaren sitter man gärna på den inglasade altanen och det nyuppförda trädäcket. Renoverat duschrum med kakel, klinkergolv och golvvärme. En trappa upp finner vi bostadens fyra sovrum samt gästtoalett. Källarvåningen - det praktiska utrymmet med gott om förvaringsmöjligheter, matkällare, gästrum, pannrum med bergvärme, garage, tvättstuga, toalett samt hobbyrum.

Trädgården: Blomstrande trädgårdstomt om 1383 m².Här finns även garage med förråd och hobbyrum. Varmt välkomna till ett hem att trivas i - Klövdalavägen 4

About the property

Description

Entréplan:
HALL med laminatgolv, tapet och trapp till övre plan.
DUSCHRUM med klinkergolv, golvvärme, kakel, träpanel i tak utrustat med WC, handfat, handdukstork och dusch.
KÖK med laminatgolv, tapet, träpanel i tak Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin och kyl.
MATRUM och VARDAGSRUM med fungerande öppen spis samt utgång till inglasad altan och nyuppfört trädäck

Övreplan:
ALLLRUM med laminatgolv, tapet, träpanel i tak och utgång till balkong.
SOVRUM 1 med trägolv, tapet, träpanel i tak och garderober.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderober
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak.
KONTOR/SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet, träpanel i tak.
KLÄDKAMMARE
GÄSTTOALETT med våtmatta, våttapet Utrustat med WC och handfat.

Källarplan:
MATKÄLLARE med kyl/frys.
GÄSTRUM med plastmatta och tapet.
GÄSTTOALETT med WC och handfat.
TVÄTTSTUGA med våtmatta, våttapet Utrustat med ny tvättmaskin och ny torktumlare.
PANNRUM med bergvärme samt HOBBYRUM.

Summary

Type: Villa, 1 1/2 plan med källare

Rooms: 6, of which 4 bedrooms

Living area: 127 m²

Additional area: 71 m²

Plot area: 1 383 m²

Starting price: 795 000 SEK

Year of construction: 1947

Operating cost: 28 622 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Bergvärme

Age: 2015

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Källare

Frame: Betong

Floor joists: Trä

Facade: Tegelstensfasad

Windows: 3-glasfönster

Roof covering: Betongpannor Behandlat 2023

Exterior sheet metal work: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning gjord 2007 med årsmedelvärde ca 190 Bq/m3. Gränsvärdet är 200 Bq/m3.

Renovations

2023 Behandlat yttertak
2021 Fiber
2021 Duschrum
2020 Kök
2020 Tvättmaskin och Torktumlare
2020 Trädäck
2015 Bergvärme

Plot/balcony/patio

Inglasad altan
Stenlagd uteplats

Lättskött trädgårdstomt

Other buildings

Lekstuga

Parking

Garage + förråd

Tv/Internet connection

Fiber

General

County: Kalmar

Municipality: Hultsfred

Property designation: HULTSFRED KLÖVDALA 1:19

Plan regulations

Järnforsens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-20, Senast ändrad: 2023-12-22)

Economy

Starting price

795 000 SEK

Operating costs

28 622 SEK/year

Annual electricity consumption: 8667 kWh/year

Number in the household: 1

Distributed as follows

Heating: 15 772 SEK

Water and drain: 5 600 SEK

Insurance: 5 500 SEK

Insurance comment: Länsförsäkringar

Cleaning: 1 750 SEK

Description: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 910 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 329 000 SEK

Land: 59 000 SEK

Total: 388 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1947

Standard score: 35

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 467 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 57 kWh/kvm/år

Energy class:

Energy declaration completed: 2018-07-17

Inspector: Alexander Sieb, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

All images

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 35 Show all 41 images

Map and area

Klövdalavägen 4, Järnforsen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest

+ SEK

Operating cost

+ SEK

Property tax/fee

+ 242 SEK

Tax reduction

− SEK

Sum: ca SEK
Installment: + SEK

Incl installment

ca SEK

Count on your personal calculation

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Apply for a loan promise

Our partners

Apply and find out what the mortgage will cost with our bank partners

Apply for a loan promise from Nordea Apply for a loan promise from SEB

Responsible real estate agent

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

3 months	4,49%
2 years	4,24%
5 years	4,29%

Electrical
Insurance
Cleaning
Community fee
Chimney sweeping
Heating
Water/Drain
Road fee
Miscellaneous
Sum	SEK

Klövdalavägen 4

Ett spännande och personligt hem med BERGVÄRME, FIBER, nytt KÖK och BADRUM!

About the property

Description

Summary

Comment on living area

Heating

Construction method

Renovations

Plot/balcony/patio

Other buildings

Parking

Tv/Internet connection

General

Plan regulations

Economy

Starting price

Operating costs

Distributed as follows

Taxation

Mortgage deed

Energy declaration

Försäkring

All images

Map and area

Klövdalavägen 4, Järnforsen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

More data

Interest

Aktuella räntor på bostadslån:

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Boendekostnad per månad

Apply for a loan promise

Our partners

Contact

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Similar properties for sale

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Floor plan