Hoppa till innehåll
 
Starting price: 
920 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järnforsen

Björkgatan 10

Starting price: 
920 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

UNIKT HUS - STORA MÖJLIGHETER - FANTASTISKT TILLFÄLLE!

  • Type: Villa
  • Rooms: 8
  • Living area: 274 m2
  • Additional area: 21 m2
  • Plot area: 945 m2
  • Year of construction: 1920
  • Operating cost: 8 500 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

NOTERA: Huset kan säljas med alla inventarier om så önskas!

Drömmer du om att bo i ett charmigt sekelskifteshus med en stor trädgård? Nu har du ett unikt tillfälle att förverkliga den drömmen! I ett lugnt och trevligt samhälle ligger detta fantastiska hem som erbjuder mer än bara boende. Fastigheten inkluderar ett stort växthus/orangeri där du kan odla dina egna växter och njuta av grönskan året runt. Dessutom finns möjlighet till egen verksamhet med ett eget café eller loppis?

Det här är en fantastisk villa för den som eftersöker ett stilfullt och smakfullt boende med gott om utrymme, många rum och oslagbar rymd. Huset är byggt anno 1920 och dess välplanerade rum och stora sällskapsytor möjliggör att en större familj med lätthet kan vistas och umgås i huset samtidigt. Förutom att huset har en inbjudan och grönskande tomt, möts du här av stora rum, många fönster, trätiljor, speglade dörrar, kakelugnar och en generös takhöjd. Här har man tagit tillvara på husets potential och omvandlat denna byggnad till ett unikt boende om 7 rum och kök med en herrgårdsliknande känsla.

Trädgården är mycket tilltalande och inbjudande, där träd, gräsmatta, växter samsas i symbios. Här märks det verkligen att dagens ägare lagt ner både tid, kärlek och kunskap för att få tomten till en grönskande oas. På trädgården finns även ett uthus med förråd samt påkostat orangeri/växthus. Uppfarten till huset rymmer ett flertal bilar, men önskar man åka kollektivt så finns busshållplats precis i närheten.

Björkgatan, där denna villa ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog och bad men är samtidigt nära restauranger, förskolor, skolor samt goda kommunikationer. I närheten finns vidsträckta naturområden för strövtåg, träning, skidåkning men även vackra fridfulla ställen för lugn och rekreation.

Missade inte chansen att uppleva en lugn och idyllisk tillvaro i en miljö full av charm och karaktär. Välkommen på visning!

About the property

Summary

Type: Villa
Rooms: 8
Living area: 274 m2
Additional area: 21 m2
Plot area: 945 m2
Starting price: 920 000 SEK
Year of construction: 1920
Operating cost: 8 500 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp

General

County: Kalmar
Municipality: Hultsfred
Property designation: HULTSFRED JÄREDA 2:61 och HULTSFRED JÄREDA 2:65

Plan regulations

Järnforsens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-20, Senast ändrad: 2023-12-22)

Economy

Starting price

920 000 SEK

Operating costs

8 500 SEK/year
Annual electricity consumption: 1314 kWh/year

Distributed as follows

Electrical: 3 000 SEK
Water and drain: 3 000 SEK
Cleaning: 2 500 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 2 835 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 320 000 SEK
Land: 58 000 SEK
Total: 378 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1929
Standard score: 23
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 2 mortgages with a total of 526 000 SEK.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

+ 88 Show all 94 images
 

Map and area

Björkgatan 10, Järnforsen

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 236 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Hultsfred
Björkgatan 10
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan