Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindås

Sandgatan 16

Price (Starting price): 
650 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekta huset för den lilla familjen – Sandgatan 16, Lindås

  • Type: Villa, Enplans med källare
  • Rooms: 4, of which 2-3 bedrooms
  • Living area: 84 m2
  • Additional area: 78 m2
  • Plot area: 1 081 m2
  • Year of construction: 1954
  • Operating cost: 36 202 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och mysiga hus, perfekt anpassat för den som söker både bekvämlighet och trivsel! Här bor du med närhet till allt du behöver – skola, förskola, affär, lekplatser och till och med en pulkabacke för vinterns äventyr.
Huset har en rejäl altan där du kan njuta av härliga sommarkvällar, duka upp för middagar eller bara slappna av med en kopp kaffe i solen.
På baksidan väntar en rymlig trädgård med både äppel- och päronträd som ger generösa skördar. Här finns plats för både lek och avkoppling, oavsett årstid. Under vintern är trädgården en magisk plats för att bygga snögubbar, snölyktor och skapa oförglömliga familjeminnen.

För den som vill ta en tur till Emmaboda ligger det på bekvämt cykelavstånd. Dessutom har du nära till fina elljusspår för promenader eller löprundor året om.
För familjens vattenälskare finns både badplats och simhall i närheten, vilket gör detta till ett komplett boende för en aktiv och trivsam livsstil.

Välkommen på visning – det här kan bli ditt nästa hem!

About the property

Summary

Type: Villa, Enplans med källare
Rooms: 4, of which 2 bedrooms, possibility to 3 bedrooms
Living area: 84 m2
Additional area: 78 m2
Plot area: 1 081 m2
Price (Starting price): 650 000 SEK
Year of construction: 1954
Operating cost: 36 202 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Vattenburen fjärrvärme

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Källare
Frame: Trä
Facade: Kalksandsten och stående träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster och ett 3- glas isolerfönster
Roof covering: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renovations

2019 - Dusch/Wc renoverades på entréplan.
2020 - Kläddes skorstenen in med plåt.

Tv/Internet connection

Fiber finns.

General

County: Kalmar
Municipality: Emmaboda
Property designation: EMMABODA EMMABO 1:297

Plan regulations

Emmabo 1:72 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2023-10-13)

Economy

Price (Starting price)

650 000 SEK

Operating costs

36 202 SEK/year
Annual electricity consumption: 2317 kWh/year
Number in the household: 4

Distributed as follows

Electrical: 5 624 SEK
Heating: 15 307 SEK
Water and drain: 8 388 SEK
Insurance: 3 934 SEK
Cleaning: 2 949 SEK

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 3 420 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 294 000 SEK
Land: 162 000 SEK
Total: 456 000 SEK
Taxation year: 2024
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1954
Standard score: 25
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 5 mortgages with a total of 467 500 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd
Energy performance: 149 kWh/kvm/år
Energy class: FF
Energy declaration completed: 2018-09-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images

+ 17 Show all 23 images
 

Floor plan

Map and area

Sandgatan 16, Lindås

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 285 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Registration for viewing

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Välj mellan nedan alternativ
14
Dec
Anmälan krävs
Sat 13:00-13:45
I am interested
I want to be contacted by a real estate agent before I sign up for a viewing.
Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Emmaboda
Sandgatan 16
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan