Hoppa till innehåll
 
Price (Starting price): 
1 850 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Jonsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Olivia Jonsson
Fastighetsmäklare
Philip Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Löttorp

Rosvägen 4

Price (Starting price): 
1 850 000 SEK
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Olivia Jonsson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Responsible real estate agent
Olivia Jonsson
Fastighetsmäklare
Philip Andersson, Real estate agent Svensk Fastighetsförmedling
Philip Andersson
Fastighetsmäklare, Franchisetagare, Teamledare - Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

1-plans villa i centrala Löttorp!

  • Type: Villa, 1 plan
  • Rooms: 6, of which 4 bedrooms
  • Living area: 128 m2
  • Additional area: 32 m2
  • Plot area: 1 475 m2
  • Year of construction: 1967
  • Operating cost: 12 124 SEK/year
  • Tenure form: Äganderätt

Drömmer ni om en plats där familjen kan trivas och växa? En plats som kombinerar modern komfort med ett lugnt och centralt läge? Då har ni hittat rätt! Rosvägen 4 är en charmig enplansvilla med gaveltomt som erbjuder allt detta och mycket mer.

Husets hjärta är det funktionella köket som renoverades 2017. Här finns gott om arbetsytor och all den utrustning ni kan tänkas behöva. Matsalen intill köket är rymlig och idealisk för familjemiddagar och festliga tillställningar. Det ljusa och härliga allrummet bjuder in till avkoppling och gemenskap, och härifrån har ni också utgång till en altan i söderläge – den idealiska platsen för morgonkaffet eller en lugn stund i solen. Med fyra sovrum finns här plats för både den stora och den växande familjen eller för dig som vill ha gott om plats. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en uteplats. Två toaletter men golvvärme förenklar morgonrutinerna och gör vardagen mer bekväm för hela familjen. På den rymliga tomten finns gott om plats för lek, bus och avkoppling. Här finns möjlighet för den intresserade att anlägga en härlig blomstrande trädgård.

Trots det lugna läget bor ni centralt i Löttorp, med närhet till både förskola, skola, livsmedelsbutik och restauranger. Här finns allt ni behöver inom bekvämt avstånd. Ni kan själva välja om ni vill ta ett dopp i Kalmarsund på västra sidan eller i Östersjön på östra sidan. Med närhet till både hav och natur erbjuds här fantastiska möjligheter för bad, fiske, och sköna promenader.

Varmt välkommen med er intresseanmälan till ert nya drömhem i Löttorp!

About the property

Description

ENTRÉ
Välkommande entré med praktiskt klinkergolv.

KÖK
Funktionellt kök som renoverades 2017 med bra arbetsytor. Fullutrustat med introduktionshäll, ugn och diskmaskin.

MATSAL
Trevlig matplats med plats för många personer, här kan familj och vänner samlas för sociala tillställningar.

SOVRUM
Sovrum där möjlighet finns att installera garderober.

SOVRUM
Större sovrum med bra förvaringsmöjligheter samt utgång till uteplats.

ALLRUM
Trivsamt allrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till uteplats i söderläge.

SOVRUM
Sovrum som är perfekt som ett barnrum eller gästrum.

SOVRUM
Sovrum som är perfekt som barnrum, gästrum eller varför inte som ett kontor?

TOALETT
Toalett med WC och handfat.

BADRUM
Badrum utrustat med WC, handfat samt badkar.

TVÄTTSTUGA
Praktiskt tvättstuga med stor bänkyta. Här finns även en duschkabin och förvaringsmöjligheter.

Summary

Type: Villa, 1 plan
Rooms: 6, of which 4 bedrooms
Living area: 128 m2
Additional area: 32 m2
Plot area: 1 475 m2
Price (Starting price): 1 850 000 SEK
Year of construction: 1967
Operating cost: 12 124 SEK/year
Tenure form: Äganderätt
Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luft/vattenvärmepump, luft/luftvärmepump

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om
Drain: Kommunalt avlopp
Foundation: Platta på mark
Frame: Trä
Facade: Tegel och träpanel
Windows: 2-glas kopplade fönster, 3-glas isolerfönster
Roof covering: Betongpannor
Land acquisition: Trädgårdstomt
Ventilation: Självdrag
Grounded/ungrounded: Jordat

Renovations

Remodeling/extension year: 1978

Tv/Internet connection

Fiber finns i gatan för påkoppling.

General

County: Kalmar
Municipality: Borgholm
Area: Öland Norra
Property designation: BORGHOLM SKRIKETORP 2:55

Plan regulations

Löttorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-04-14, Senast ändrad: 2023-11-22)

Other rights and responsibilities

Community facility: BORGHOLM LÖTTORP GA:1
Enrolled other rights and responsibilities: Löttorp-hornsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-12-02, Registreringsdatum: 2005-07-06, Senast ändrad: 2024-05-13)

Economy

Price (Starting price)

1 850 000 SEK

Operating costs

12 124 SEK/year
Annual electricity consumption: 5000 kWh/year
Number in the household: 2

Distributed as follows

Water and drain: 7 352 SEK
Insurance: 3 025 SEK
Cleaning: 1 147 SEK
Community: 600 SEK
Description: Husets driftskostnad varierar utifrån graden av nyttjande.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 7 605 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.
Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 765 000 SEK
Land: 249 000 SEK
Total: 1 014 000 SEK
Taxation year: 2021
The assessed value is: Fastställt
Value year: 1970
Standard score: 27
Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 3 mortgages with a total of 250 000 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

All images and film

+ 17 Show all 23 images
 

Floor plan

Map and area

Rosvägen 4, Löttorp

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data
Show more

Interest

Installment

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Boendekostnad per månad

Interest
+  SEK
Operating cost
+  SEK
Property tax/fee
+ 634 SEK
Tax reduction
 SEK
Sum
ca  SEK
Installment
+  SEK
Incl installment
ca  SEK

Apply for a loan promise

At our sister company Ordna Bolån, you can easily apply for a loan promise or mortgage. One application, response from several banks.

Contact

Fill in the form below to register your interest in this property. Our real estate agents will contact you via email/phone for follow-up.

Contact details
500 characters left
Do you have a loan promise?*
Do you want help with a loan promise?
Do you want to receive news and offers?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

One moment!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Read our privacy policy
 
 
 

Similar properties for sale

Öland Norra, Borgholm
Rosvägen 4
Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link Link is copied

Floor plan