Starting price:

1 695 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kjell Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.

Contact me

Byxelkrok

Småskogsvägen 1K

View on map

Starting price:

1 695 000 SEK

Send enquiry

Responsible real estate agent

Kjell Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.

Contact me

Type: Parhus, Enplans parhus
Rooms: 2, of which 1 bedrooms
Living area: 65 m²
Plot area: 298 m²
Year of construction: 1988
Operating cost: 34 400 SEK/year
Tenure form: Äganderätt

Med några hundra meter från Ölands västra kust i Byxelkrok ligger detta parhus i ett plan. Innehåller allrum, kök, ett sovrum samt toa/dusch. Från allrummet öppnar Ni altandörren och kommer då ut på den nybyggda härliga altanen i västerläge med havsutsikt och underbara solnedgångar - här är det många sådan på en av landets soligaste platser! En egen trädgård finns att påta i. Huset är väl underhållet, har riktiga parkettgolv, fräscht kök och badrum. Utvändig ommålning 2021 då även en luft/luft värmepump installerades. Altanen är byggd 2022. En mysig friggebod/sovstuga byggdes på tomten 2023. Egen parkeringsplats några meter från ytterdörren. Området som ligger några hundra meter från hamnen består av totalt 12 fastigheter som är byggda som 6 parhus. I hamnområdet finns sommaröppna restauranger, affärer och året runt öppen ICA-butik.

About the property

Summary

Type: Parhus, Enplans parhus

Rooms: 2, of which 1 bedrooms

Living area: 65 m²

Plot area: 298 m²

Starting price: 1 695 000 SEK

Year of construction: 1988

Operating cost: 34 400 SEK/year

Tenure form: Äganderätt

Moving in: Enligt överenskommelse

Comment on living area

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Heating

Luftburen värme med värmeåtervinning samt luft/luft värmepump

Age: Luft/luft installerad 2020

Construction method

Water: Kommunalt vatten året om

Drain: Kommunalt avlopp

Foundation: Krypgrund

Frame: Trä

Floor joists: Trä

Facade: Träfasad

Roof covering: Betongpannor

Renovations

Löpande underhåll. Utvändigt ommålat 2021. Ny altan byggd 2022. Luft/luftvärmepump installerad 2021

Parking

P-plats några meter från ytterdörren. P-avgift samt el till elstolpen ingår i samfällighetsavgiften.

General

County: Kalmar

Municipality: Borgholm

Property designation: BORGHOLM BÖDA-TORP 4:142

Other rights and responsibilities

Community facility: Borgholm Böda-Torp Ga:3 - GRÖNOMRÅDE,KOMMUNIKATIONSYTOR,FÖRRÅDSBYGGNADER,BELYSNINGSSTORLPAR,ELLEDNINGAR,VA-LEDNINGAR,CENTRALANTENNANLÄGGNING OCH GEMENSAM SOPHANTERING
Borgholm Byxelkrok Ga:1 - VÄGAR

Comment: Andel i samfällighet/GA:
BORGHOLM BÖDA-TORP GA:3 avser grönområde, kommunikationsytor, förrådsytor, förrådsbyggnader, belysningsstolpar, elledningar, va-ledningar, centralantennanläggning och gemensam sophantering.
BORGHOLM BYXELKROK GA:1 avser vägar

I avgiften till områdets samfällighet ingår vatten, avlopp och sopor. Även belysning i området samt el till parkeringsplatserna ingår.

Documents

Economy

Starting price

1 695 000 SEK

Operating costs

34 400 SEK/year

Comment: Observera att uppgifter om elkostnad är högst preliminär då, som känt är, dessa förnärvarande svänger med stort spann från dag till dag.

Distributed as follows

Electrical: 15 000 SEK

Road: 800 SEK

Insurance: 3 000 SEK

Community: 15 600 SEK

Description: OBS! I avgiften till områdets samfällighet ingår vatten, avlopp och sopor. Även belysning i området samt el till parkeringsplatserna ingår.

In addition to the above possible operating costs, property tax is added in the amount of 8 828 SEK.

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.

Taxation

Building: 751 000 SEK

Land: 426 000 SEK

Total: 1 177 000 SEK

Taxation year: 2021

The assessed value is: Fastställt

Value year: 1988

Standard score: 26

Type code: 220, Småhusenhet, bebyggd

Mortgage deed

There are 1 mortgages with a total of 583 250 SEK.

Energy declaration

Status: Energideklaration är utförd

Energy performance: 237 kWh/kvm/år

Energy class:

Specific energy use: 120 kWh/kvm/år

Energy declaration completed: 2023-02-15

Inspector: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

All images and film

Share property: Share on Facebook Share with email Share with sms Copy link

+ 20 Show all 26 images

Floor plan

Some deviation may occur. Scale and measurements may deviate from reality.

Full screen

Map and area

Småskogsvägen 1K, Byxelkrok

Calculation

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

The price of the property

Your cash stake at least 15% of the final price

Does your combined annual income exceed SEK before tax? The answer affects the repayments.

More data

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Reset all data

Interest

Home loan 1	SEK	%	SEK
Home loan 2	SEK	%	SEK
Home loan 3	SEK	%	SEK
Private loan	SEK	%	SEK
Sum	SEK		SEK

Installment

Home loan 1	SEK	SEK
Home loan 2	SEK	SEK
Home loan 3	SEK	SEK
At the current loan-to-value ratio you must amortize at least % per year of the total housing loans. In your case, this means SEK per month.
Private loan	SEK	SEK
Sum	SEK	SEK

Operating cost per month

Operating cost/month

Please note that the operating costs listed above are based on the seller's actual costs in the last year unless otherwise specified.

Which operating costs the buyer will have depends on how the home will be used, which subscriptions will be taken out and other circumstances in the individual case.